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新宿区神楽坂の不動産取引データ

直近10年（2017年〜2026年）に記録された取引をまとめた数値です。件数が限られるため、年ごとの推移は掲載していません。

中古マンション

㎡単価の中央値
1,625,000円/㎡
826,6672,000,000

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 1,173,333 円/㎡・n=21）。

記録された件数21件
年あたり2.1件
新宿区に占める割合0.3%
ばらつき0.72

新宿区のなかでの位置

神楽坂の㎡単価の中央値は 1,625,000 円/㎡ です。新宿区でこの種別の単価を出せる62地区を単価の高い順に並べると2番目にあたります。新宿区全体の中央値は 1,191,667 円/㎡ です。

800,0001,800,000

新宿区の62地区で最も低い 800,000 円/㎡ から最も高い 1,800,000 円/㎡ までの幅。細い線が新宿区全体の中央値、太い線が神楽坂です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が神楽坂に近いものを新宿区以外で拾っています。

間取り別

間取り中央値件数
１ＬＤＫ1,873,016 円/㎡12

件数が8件に満たない4区分は省いています。

改装の有無別

改装の有無中央値件数
未改装1,537,500 円/㎡16

件数が8件に満たない1区分は省いています。

構造別

構造中央値件数
ＲＣ1,930,159 円/㎡14

件数が8件に満たない1区分は省いています。

用途地域別

用途地域中央値件数
商業地域1,625,000 円/㎡21

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ24年35㎡改装済み2,314,286
2025年第2四半期２ＫＳＲＣ41年25㎡未改装760,000
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ41年30㎡未改装1,200,000
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ14年45㎡未改装1,888,889
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ12年35㎡未改装1,857,143
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ12年35㎡未改装2,142,857
2024年第2四半期１ＬＤＫ＋ＳＲＣ1年50㎡未改装2,200,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ0年50㎡—2,400,000
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ12年40㎡未改装2,000,000
2023年第2四半期１ＫＳＲＣ39年15㎡改装済み153,333
2022年第4四半期１ＬＤＫＲＣ10年35㎡未改装1,971,429
2022年第2四半期１ＬＤＫＲＣ11年40㎡未改装1,625,000
残り9件を表示
取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2022年第2四半期１ＬＤＫＲＣ10年35㎡未改装1,657,143
2021年第3四半期—ＳＲＣ37年25㎡—720,000
2021年第3四半期１ＬＤＫＲＣ9年40㎡改装済み2,000,000
2020年第4四半期１ＬＤＫＲＣ9年45㎡未改装1,400,000
2020年第1四半期１ＫＳＲＣ36年15㎡未改装666,667
2019年第4四半期—ＳＲＣ8年50㎡未改装820,000
2019年第3四半期２ＫＳＲＣ35年30㎡未改装833,333
2019年第1四半期１ＬＤＫＲＣ7年40㎡未改装1,450,000
2018年第3四半期１ＬＤＫＲＣ7年45㎡未改装1,155,556
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

記録された件数4件
年あたり0.4件
新宿区に占める割合0.5%

件数が8件に満たないため、価格の数値は出していません。

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期60㎡ほぼ長方形4m第２種住居地域1,500,000
2025年第3四半期45㎡ほぼ長方形4m商業地域2,888,889
2023年第4四半期75㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域1,866,667
2018年第2四半期80㎡ほぼ台形12m第２種住居地域1,500,000
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。