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東京都 杉並区の町名

井草の不動産相場

杉並区井草で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
50.3万円/㎡（中央値）
取引件数56件
区内順位29位 / 全35地区
中古マンション
73.0万円/㎡（中央値）
取引件数142件
区内順位34位 / 全35地区
井草のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
502,632円/㎡
坪単価 約166万円/坪
29位
杉並区の土地
35地区中
井草 50.3万
区中央値 60.0万
安い 47万高い 83万

杉並区の土地では低めの水準。区の中央値より約16%低い。

419,683580,221

井草の土地は、取引の半分が419,683〜580,221 円/㎡に収まります（n=56）

記録された件数56件
年あたり5.6件
杉並区に占める割合2.5%
ばらつき0.32そろっている

杉並区で単価が近い地区

井草は杉並区で土地の単価を出せる35地区のうち29番目です。

杉並区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

長方形515,789円/㎡n=20
ほぼ長方形494,737円/㎡n=21

ほか5区分は8件未満

用途地域別

第１種中高層住居専用地域571,292円/㎡n=10
第１種低層住居専用地域476,923円/㎡n=37

ほか4区分は8件未満

利用目的別

住宅497,826円/㎡n=40

ほか2区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡543,158円/㎡n=16
100〜165㎡520,000円/㎡n=17
165〜250㎡390,476円/㎡n=9

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期290㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域482,759
2025年第4四半期300㎡不整形19m第２種中高層住居専用地域766,667
2025年第3四半期310㎡ほぼ長方形19m第１種中高層住居専用地域580,645
2025年第3四半期500㎡長方形18m第１種低層住居専用地域500,000
2025年第2四半期70㎡長方形5m近隣商業地域800,000
2025年第2四半期65㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域800,000
2025年第2四半期135㎡長方形9m第１種低層住居専用地域629,630
2025年第2四半期210㎡不整形—第１種低層住居専用地域300,000
2025年第1四半期130㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域692,308
2024年第4四半期125㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域616,000
2024年第3四半期80㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域712,500
2024年第2四半期110㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域563,636
2024年第1四半期70㎡長方形17m準住居地域571,429
2024年第1四半期125㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域520,000
2023年第4四半期1400㎡ほぼ長方形26m第１種中高層住居専用地域700,000
2023年第4四半期90㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域622,222
2023年第2四半期115㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域495,652
2023年第2四半期120㎡長方形7m第１種低層住居専用地域425,000
2023年第1四半期105㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域571,429
2022年第3四半期165㎡長方形9m第１種低層住居専用地域527,273
2022年第2四半期1100㎡不整形21m第１種住居地域545,455
2022年第1四半期65㎡ほぼ整形6m第１種中高層住居専用地域723,077
2022年第1四半期100㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域560,000
2022年第1四半期145㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域427,586
2021年第4四半期50㎡不整形2m第１種低層住居専用地域560,000
2021年第4四半期210㎡不整形8m第１種低層住居専用地域380,952
2021年第3四半期125㎡不整形5m近隣商業地域656,000
2021年第3四半期150㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域440,000
2021年第3四半期380㎡不整形21m第１種低層住居専用地域289,474
2021年第2四半期195㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域476,923
2021年第2四半期195㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域389,744
2021年第1四半期75㎡ほぼ整形5m第１種低層住居専用地域573,333
2020年第4四半期1900㎡長方形45m第１種低層住居専用地域368,421
2020年第3四半期45㎡ほぼ正方形6m第１種低層住居専用地域377,778
2020年第1四半期120㎡長方形8m第１種低層住居専用地域458,333
2020年第1四半期350㎡台形—第２種中高層住居専用地域457,143
2020年第1四半期165㎡長方形9m第１種低層住居専用地域333,333
2019年第4四半期210㎡ほぼ正方形13m第１種低層住居専用地域390,476
2019年第3四半期670㎡ほぼ長方形40m第１種中高層住居専用地域417,910
2019年第3四半期100㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域330,000
2019年第2四半期100㎡ほぼ整形7m近隣商業地域620,000
2019年第2四半期290㎡長方形12m第１種住居地域413,793
2019年第1四半期9999㎡ほぼ長方形10000m第１種低層住居専用地域130,013
2018年第4四半期165㎡長方形12m第２種中高層住居専用地域848,485
2018年第4四半期670㎡ほぼ長方形40m第１種中高層住居専用地域417,910
2018年第4四半期85㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域388,235
2018年第3四半期190㎡長方形17m第１種中高層住居専用地域578,947
2018年第3四半期95㎡長方形6m第１種低層住居専用地域463,158
2018年第2四半期120㎡ほぼ長方形13m第１種低層住居専用地域475,000
2018年第1四半期80㎡ほぼ台形5m第１種低層住居専用地域525,000
2018年第1四半期95㎡長方形7m第１種低層住居専用地域505,263
2017年第4四半期95㎡長方形12m第１種低層住居専用地域526,316
2017年第2四半期125㎡長方形7m第１種低層住居専用地域456,000
2017年第1四半期95㎡長方形12m第１種低層住居専用地域526,316
2017年第1四半期95㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域494,737
2017年第1四半期400㎡ほぼ台形15m第１種低層住居専用地域425,000

中古マンション

㎡単価の中央値
729,706円/㎡
坪単価 約241万円/坪
34位
杉並区の中古マンション
35地区中
井草 73.0万
区中央値 90.0万
安い 67万高い 105万

杉並区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約19%低い。

614,286878,571

井草の中古マンションは、取引の半分が614,286〜878,571 円/㎡に収まります（n=142）

記録された件数142件
年あたり14.2件
杉並区に占める割合2.6%
ばらつき0.36中くらい

杉並区で単価が近い地区

井草は杉並区で中古マンションの単価を出せる35地区のうち34番目です。

杉並区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

３ＬＤＫ765,714円/㎡n=50
１Ｋ733,333円/㎡n=49
２ＬＤＫ700,000円/㎡n=16

ほか6区分は8件未満

改装の有無別

未改装722,500円/㎡n=96
改装済み715,000円/㎡n=26

構造別

ＲＣ733,333円/㎡n=132
ＳＲＣ547,778円/㎡n=10

用途地域別

準住居地域866,667円/㎡n=17
第１種住居地域791,667円/㎡n=12
第１種中高層住居専用地域760,000円/㎡n=61
第２種中高層住居専用地域669,048円/㎡n=26
第１種低層住居専用地域571,429円/㎡n=8
近隣商業地域555,556円/㎡n=18

専有面積帯別

〜30㎡733,333円/㎡n=58
30〜50㎡555,556円/㎡n=11
50〜70㎡789,394円/㎡n=10
70〜90㎡728,992円/㎡n=58

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ27年65㎡改装済み1,076,923
2026年第1四半期１ＫＲＣ26年20㎡—800,000
2026年第1四半期１ＲＲＣ42年15㎡—486,667
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ3年25㎡未改装1,320,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ3年25㎡未改装1,320,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ3年60㎡未改装1,216,667
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ3年65㎡未改装1,153,846
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ18年70㎡—928,571
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ18年75㎡未改装920,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ19年70㎡—814,286
2025年第3四半期１ＫＲＣ35年15㎡未改装666,667
2025年第3四半期１ＫＲＣ41年15㎡—400,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ18年20㎡—1,100,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ18年70㎡改装済み1,028,571
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ1年40㎡改装済み1,325,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ29年15㎡未改装1,000,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ18年70㎡未改装928,571
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ2年55㎡未改装1,254,545
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ17年70㎡未改装942,857
2024年第3四半期１ＤＫＲＣ26年30㎡未改装866,667
2024年第3四半期１ＫＲＣ40年15㎡未改装733,333
2024年第3四半期１ＫＲＣ36年15㎡未改装626,667
2024年第2四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,050,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ17年70㎡未改装828,571
2024年第2四半期１ＫＲＣ28年30㎡—700,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ9年75㎡未改装1,013,333
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ16年70㎡未改装771,429
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ24年70㎡未改装614,286
2023年第3四半期４ＬＤＫＲＣ16年85㎡改装済み952,941
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ16年70㎡未改装871,429
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ16年70㎡未改装800,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ35年90㎡改装済み777,778
2023年第3四半期１ＫＲＣ38年10㎡改装済み630,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ9年75㎡—920,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ25年60㎡改装済み833,333
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ16年70㎡未改装771,429
2023年第2四半期１ＫＲＣ23年20㎡未改装750,000
2023年第2四半期１ＲＲＣ32年15㎡未改装526,667
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ1年25㎡未改装1,320,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ15年70㎡改装済み942,857
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ15年75㎡未改装760,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ22年20㎡—750,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ49年45㎡改装済み666,667
2022年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ49年45㎡未改装644,444
2022年第3四半期１ＫＲＣ38年15㎡改装済み626,667
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ15年90㎡未改装811,111
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ15年70㎡未改装771,429
2022年第1四半期１ＫＲＣ32年15㎡未改装733,333
2022年第1四半期１ＫＲＣ37年10㎡改装済み730,000
2022年第1四半期—ＲＣ15年70㎡未改装728,571
2022年第1四半期１ＫＲＣ34年15㎡未改装513,333
2022年第1四半期１ＫＲＣ37年15㎡—513,333
2021年第4四半期１ＫＲＣ23年15㎡未改装1,066,667
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ14年75㎡改装済み920,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ14年25㎡—920,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ14年70㎡未改装785,714
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ14年70㎡未改装714,286
2021年第3四半期１ＫＲＣ23年15㎡未改装1,000,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ14年25㎡未改装960,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ14年75㎡未改装826,667
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ14年70㎡未改装771,429
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ14年70㎡未改装771,429
2021年第1四半期１ＫＲＣ14年20㎡改装済み1,100,000
2021年第1四半期—ＲＣ21年20㎡未改装900,000
2021年第1四半期４ＬＤＫＲＣ14年90㎡未改装766,667
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ14年70㎡未改装757,143
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ14年70㎡改装済み642,857
2021年第1四半期１ＫＲＣ33年15㎡未改装500,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ32年15㎡未改装406,667
2021年第1四半期—ＲＣ21年90㎡未改装61,111
2020年第4四半期１ＫＲＣ22年15㎡—1,266,667
2020年第4四半期１ＫＲＣ29年15㎡未改装566,667
2020年第3四半期１ＫＲＣ13年20㎡—900,000
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ13年75㎡未改装733,333
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ13年75㎡未改装720,000
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ13年70㎡未改装700,000
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ13年70㎡未改装614,286
2020年第2四半期１ＫＲＣ29年15㎡未改装646,667
2020年第2四半期２ＬＤＫＲＣ13年70㎡未改装571,429
2020年第1四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,050,000
2020年第1四半期１ＫＳＲＣ31年15㎡改装済み800,000
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ13年70㎡未改装714,286
2020年第1四半期１ＫＲＣ31年15㎡改装済み646,667
2020年第1四半期１ＫＲＣ30年15㎡—566,667
2019年第4四半期１ＫＲＣ21年15㎡未改装866,667
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ12年75㎡未改装706,667
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ12年70㎡未改装700,000
2019年第4四半期２ＬＤＫＲＣ12年75㎡未改装666,667
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ16年80㎡未改装550,000
2019年第3四半期１ＲＲＣ31年15㎡未改装600,000
2019年第3四半期１ＫＲＣ28年15㎡未改装513,333
2019年第3四半期２ＤＫＳＲＣ46年45㎡未改装355,556
2019年第2四半期１ＫＲＣ21年15㎡—933,333
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ21年60㎡改装済み700,000
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ12年75㎡未改装693,333
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ12年70㎡未改装671,429
2019年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ46年50㎡改装済み540,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ30年15㎡未改装366,667
2019年第1四半期１ＫＲＣ28年15㎡未改装800,000
2019年第1四半期４ＬＤＫＲＣ12年90㎡未改装700,000
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ12年70㎡未改装700,000
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ20年70㎡改装済み671,429
2019年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ46年45㎡改装済み555,556
2018年第4四半期１ＫＲＣ20年15㎡未改装866,667
2018年第4四半期１ＫＲＣ11年20㎡—850,000
2018年第4四半期４ＬＤＫＲＣ11年80㎡未改装725,000
2018年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ45年45㎡未改装400,000
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ11年70㎡未改装642,857
2018年第3四半期２ＤＫＳＲＣ45年45㎡未改装355,556
2018年第3四半期２ＤＫＳＲＣ45年50㎡未改装36,000
2018年第2四半期２ＬＤＫＲＣ12年55㎡未改装745,455
2018年第2四半期２ＤＫＳＲＣ45年45㎡改装済み555,556
2018年第2四半期１ＫＲＣ29年15㎡—526,667
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ30年85㎡未改装470,588
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ30年85㎡未改装411,765
2018年第1四半期１ＫＲＣ33年10㎡未改装1,200,000
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ11年75㎡改装済み826,667
2018年第1四半期１ＫＲＣ27年15㎡改装済み666,667
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ11年70㎡未改装614,286
2018年第1四半期—ＲＣ20年55㎡未改装581,818

新しい順に120件まで表示しています（全142件）。

杉並区井草の不動産相場：中古マンション 坪約241万円（142件）、土地 坪約166万円（56件）
井草のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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