ureyuki

東京都 杉並区の町名

西荻南の不動産相場

杉並区西荻南で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
76.0万円/㎡（中央値）
取引件数56件
区内順位2位 / 全35地区
中古マンション
95.0万円/㎡（中央値）
取引件数161件
区内順位10位 / 全35地区
西荻南のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
760,000円/㎡
坪単価 約251万円/坪
2位
杉並区の土地
35地区中
西荻南 76.0万
区中央値 60.0万
安い 47万高い 83万

杉並区の土地では高めの水準。区の中央値より約27%高い。

661,667893,002

西荻南の土地は、取引の半分が661,667〜893,002 円/㎡に収まります（n=56）

記録された件数56件
年あたり5.6件
杉並区に占める割合2.5%
ばらつき0.3そろっている

杉並区で単価が近い地区

西荻南は杉並区で土地の単価を出せる35地区のうち2番目です。

杉並区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

長方形761,905円/㎡n=23
ほぼ長方形736,842円/㎡n=19

ほか4区分は8件未満

用途地域別

第１種低層住居専用地域731,373円/㎡n=46

ほか2区分は8件未満

利用目的別

住宅748,421円/㎡n=48

ほか2区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡733,333円/㎡n=28
100〜165㎡761,905円/㎡n=17

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期75㎡長方形6m第１種低層住居専用地域866,667
2025年第3四半期210㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域904,762
2025年第2四半期85㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域1,011,765
2025年第2四半期105㎡長方形6m第１種低層住居専用地域761,905
2025年第1四半期120㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域1,083,333
2025年第1四半期90㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域900,000
2024年第4四半期85㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域882,353
2024年第4四半期85㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域870,588
2024年第3四半期75㎡長方形7m第２種中高層住居専用地域1,253,333
2024年第3四半期150㎡長方形6m第１種低層住居専用地域666,667
2024年第1四半期570㎡長方形16m第２種中高層住居専用地域1,280,702
2023年第4四半期260㎡不整形3m第１種低層住居専用地域384,615
2023年第3四半期150㎡長方形13m第２種中高層住居専用地域1,000,000
2023年第3四半期165㎡長方形8m第１種低層住居専用地域787,879
2023年第2四半期70㎡ほぼ正方形8m第１種低層住居専用地域1,071,429
2023年第2四半期115㎡長方形8m第１種低層住居専用地域791,304
2023年第1四半期75㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域960,000
2023年第1四半期75㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域933,333
2023年第1四半期240㎡不整形10m第１種低層住居専用地域833,333
2023年第1四半期150㎡長方形7m第１種低層住居専用地域800,000
2022年第3四半期145㎡ほぼ正方形12m近隣商業地域896,552
2022年第3四半期115㎡長方形8m第１種低層住居専用地域591,304
2022年第2四半期240㎡不整形6m近隣商業地域916,667
2022年第2四半期80㎡長方形5m近隣商業地域812,500
2021年第2四半期230㎡長方形13m第１種低層住居専用地域826,087
2021年第1四半期190㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域736,842
2021年第1四半期80㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域687,500
2021年第1四半期75㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域680,000
2021年第1四半期100㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域660,000
2021年第1四半期370㎡袋地等—第１種低層住居専用地域297,297
2021年第1四半期230㎡袋地等—第１種低層住居専用地域130,435
2020年第4四半期75㎡長方形6m第１種低層住居専用地域760,000
2020年第4四半期85㎡長方形5m第１種低層住居専用地域600,000
2020年第4四半期75㎡長方形4m第１種低層住居専用地域573,333
2020年第3四半期100㎡長方形10m近隣商業地域1,100,000
2020年第3四半期75㎡長方形6m第１種低層住居専用地域760,000
2020年第3四半期120㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域666,667
2020年第2四半期75㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域733,333
2020年第1四半期85㎡長方形7m第１種低層住居専用地域705,882
2019年第4四半期100㎡長方形10m近隣商業地域760,000
2019年第4四半期85㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域729,412
2019年第3四半期125㎡ほぼ長方形11m近隣商業地域880,000
2019年第3四半期105㎡不整形6m近隣商業地域809,524
2019年第3四半期85㎡ほぼ正方形11m第１種低層住居専用地域623,529
2019年第2四半期75㎡長方形5m第１種低層住居専用地域733,333
2019年第2四半期85㎡袋地等2m第１種低層住居専用地域470,588
2019年第1四半期310㎡長方形9m第１種低層住居専用地域967,742
2019年第1四半期75㎡台形6m第１種低層住居専用地域760,000
2018年第4四半期110㎡ほぼ正方形10m第１種低層住居専用地域681,818
2018年第4四半期115㎡ほぼ長方形14m第１種低層住居専用地域521,739
2018年第3四半期80㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域687,500
2018年第2四半期90㎡袋地等2m第１種低層住居専用地域588,889
2017年第2四半期75㎡ほぼ長方形4m第１種低層住居専用地域666,667
2017年第2四半期75㎡長方形5m第１種低層住居専用地域640,000
2017年第2四半期90㎡長方形6m第１種低層住居専用地域600,000
2017年第1四半期140㎡袋地等2m第１種低層住居専用地域500,000

中古マンション

㎡単価の中央値
950,000円/㎡
坪単価 約314万円/坪
10位
杉並区の中古マンション
35地区中
西荻南 95.0万
区中央値 90.0万
安い 67万高い 105万

杉並区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約6%高い。

758,3331,080,000

西荻南の中古マンションは、取引の半分が758,333〜1,080,000 円/㎡に収まります（n=161）

記録された件数161件
年あたり16.1件
杉並区に占める割合2.9%
ばらつき0.34そろっている

杉並区で単価が近い地区

西荻南は杉並区で中古マンションの単価を出せる35地区のうち10番目です。

杉並区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,000,000円/㎡n=72
２ＬＤＫ990,909円/㎡n=26
１ＤＫ900,000円/㎡n=12
１ＬＤＫ851,786円/㎡n=16
２ＤＫ846,364円/㎡n=10

ほか6区分は8件未満

改装の有無別

未改装966,667円/㎡n=89
改装済み875,000円/㎡n=41

構造別

ＲＣ1,000,000円/㎡n=116
ＳＲＣ758,333円/㎡n=44

用途地域別

近隣商業地域1,000,000円/㎡n=77
商業地域952,727円/㎡n=60
第２種中高層住居専用地域769,048円/㎡n=20

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡950,000円/㎡n=86
30〜50㎡900,000円/㎡n=34
50〜70㎡965,152円/㎡n=36

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＫＳＲＣ38年25㎡改装済み1,080,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ41年15㎡未改装573,333
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ4年50㎡改装済み1,940,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ12年55㎡未改装1,454,545
2025年第3四半期—ＲＣ12年25㎡—1,080,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ18年25㎡改装済み1,080,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ37年50㎡改装済み1,040,000
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ37年20㎡—700,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,200,000
2025年第2四半期２ＤＫＳＲＣ38年40㎡未改装1,175,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,000,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ41年15㎡未改装600,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ11年25㎡—1,240,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ22年20㎡—1,150,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,250,000
2024年第3四半期３ＤＫＳＲＣ36年55㎡未改装1,054,545
2024年第3四半期１ＫＲＣ22年20㎡未改装1,000,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ17年20㎡—1,450,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,300,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装1,120,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ28年20㎡未改装1,050,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ16年20㎡改装済み1,000,000
2024年第2四半期—ＲＣ16年25㎡—960,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ28年15㎡未改装1,466,667
2024年第1四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,200,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ16年25㎡未改装1,160,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ30年15㎡—1,133,333
2023年第4四半期—ＲＣ10年25㎡—920,000
2023年第4四半期１ＲＲＣ39年15㎡未改装406,667
2023年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ22年60㎡—1,233,333
2023年第3四半期１ＤＫＲＣ10年35㎡未改装1,057,143
2023年第3四半期１ＫＲＣ27年20㎡改装済み1,050,000
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ26年35㎡未改装971,429
2023年第3四半期—ＲＣ10年25㎡—960,000
2023年第3四半期１ＤＫＲＣ27年30㎡未改装933,333
2023年第3四半期オープンフロアＲＣ23年40㎡未改装900,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ13年15㎡未改装1,133,333
2023年第2四半期１ＫＲＣ16年25㎡—1,040,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ15年30㎡—1,000,000
2023年第2四半期１ＫＳＲＣ35年25㎡改装済み1,000,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装920,000
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ10年35㎡—1,400,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,080,000
2023年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ54年55㎡改装済み800,000
2022年第4四半期—ＲＣ9年25㎡—1,000,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ14年25㎡未改装1,000,000
2022年第4四半期２ＤＫＳＲＣ35年55㎡改装済み945,455
2022年第4四半期２ＤＫＳＲＣ35年35㎡未改装714,286
2022年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡—1,200,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ18年45㎡改装済み1,111,111
2022年第3四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,000,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ34年15㎡未改装866,667
2022年第2四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,000,000
2022年第2四半期—ＲＣ34年20㎡未改装700,000
2022年第2四半期１ＲＲＣ38年15㎡—560,000
2022年第1四半期１ＬＤＫＲＣ19年30㎡未改装1,166,667
2022年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡—1,080,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ8年65㎡未改装1,230,769
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ24年65㎡未改装1,030,769
2021年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装920,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ13年30㎡未改装1,133,333
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ9年65㎡未改装1,107,692
2021年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,080,000
2021年第3四半期１ＤＫＲＣ25年20㎡未改装950,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装920,000
2021年第3四半期１ＤＫＳＲＣ33年30㎡改装済み766,667
2021年第2四半期１ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ33年55㎡改装済み1,018,182
2021年第2四半期—ＲＣ13年30㎡—966,667
2021年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ33年20㎡未改装750,000
2021年第2四半期１ＫＳＲＣ34年20㎡改装済み600,000
2021年第1四半期—ＲＣ8年25㎡未改装1,080,000
2021年第1四半期—ＲＣ13年25㎡—920,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ25年20㎡未改装900,000
2021年第1四半期１ＬＤＫＲＣ37年40㎡改装済み875,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ37年15㎡—526,667
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ8年65㎡未改装1,015,385
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ17年60㎡未改装966,667
2020年第4四半期—ＲＣ18年20㎡未改装950,000
2020年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ32年50㎡改装済み900,000
2020年第4四半期１ＤＫＲＣ16年30㎡未改装900,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ35年15㎡改装済み800,000
2020年第4四半期１ＤＫＲＣ35年25㎡未改装440,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡改装済み1,100,000
2020年第3四半期１ＤＫＲＣ24年30㎡改装済み900,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ12年30㎡未改装866,667
2020年第3四半期２ＤＫＳＲＣ51年55㎡改装済み727,273
2020年第3四半期１ＫＳＲＣ33年20㎡改装済み600,000
2020年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ32年55㎡未改装545,455
2020年第3四半期２ＤＫＲＣ35年65㎡—276,923
2020年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ32年55㎡改装済み963,636
2020年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ33年40㎡改装済み850,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ24年20㎡—800,000
2020年第1四半期１ＬＤＫＲＣ17年30㎡未改装1,166,667
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ17年55㎡未改装1,127,273
2020年第1四半期１ＫＲＣ12年25㎡—1,040,000
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ8年80㎡未改装1,037,500
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ8年70㎡未改装957,143
2020年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ33年40㎡改装済み875,000
2020年第1四半期２ＤＫＳＲＣ33年55㎡改装済み872,727
2020年第1四半期１ＤＫＲＣ16年30㎡—766,667
2020年第1四半期１ＫＳＲＣ32年20㎡未改装700,000
2020年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ33年40㎡未改装600,000
2020年第1四半期１ＫＳＲＣ32年20㎡未改装475,000
2020年第1四半期１ＲＲＣ35年15㎡—420,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡改装済み1,160,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装950,000
2019年第4四半期２ＬＤＫＲＣ7年65㎡未改装907,692
2019年第4四半期２ＤＫＲＣ16年50㎡未改装820,000
2019年第4四半期１ＬＤＫＲＣ15年35㎡改装済み800,000
2019年第4四半期１ＫＳＲＣ32年15㎡未改装733,333
2019年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ50年55㎡改装済み727,273
2019年第3四半期４ＬＤＫＲＣ7年75㎡未改装5,866,667
2019年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ20年45㎡—1,177,778
2019年第3四半期２ＬＤＫＲＣ6年55㎡未改装1,090,909
2019年第3四半期２ＬＤＫＲＣ6年55㎡未改装981,818
2019年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ32年40㎡改装済み750,000
2019年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ32年40㎡—525,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,050,000
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ18年70㎡改装済み1,000,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ23年20㎡改装済み600,000

新しい順に120件まで表示しています（全161件）。

杉並区西荻南の不動産相場：中古マンション 坪約314万円（161件）、土地 坪約251万円（56件）
西荻南のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

杉並区のほかの地区

杉並区全体のデータ　区をまたいで比べる