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東京都 練馬区の町名

早宮の不動産相場

練馬区早宮で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
46.8万円/㎡（中央値）
取引件数68件
区内順位17位 / 全43地区
中古マンション
80.0万円/㎡（中央値）
取引件数103件
区内順位10位 / 全44地区

宅地（土地）

㎡単価の中央値
468,273円/㎡
坪単価 約155万円/坪
17位
練馬区の土地
43地区中
早宮 46.8万
区中央値 44.4万
安い 26万高い 70万

練馬区の土地では高めの水準。区の中央値より約5%高い。

351,786563,636

早宮の土地は、取引の半分が351,786〜563,636 円/㎡に収まります（n=68）

記録された件数68件
年あたり6.8件
練馬区に占める割合3.1%
ばらつき0.45中くらい

練馬区で単価が近い地区

早宮は練馬区で土地の単価を出せる43地区のうち17番目です。

練馬区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

長方形514,646円/㎡n=10
ほぼ長方形464,940円/㎡n=28

ほか6区分は8件未満

用途地域別

第１種中高層住居専用地域492,105円/㎡n=14
第１種低層住居専用地域458,333円/㎡n=47

ほか2区分は8件未満

利用目的別

住宅489,164円/㎡n=50

ほか1区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡560,000円/㎡n=13
100〜165㎡518,182円/㎡n=33
165〜250㎡353,571円/㎡n=10
250〜500㎡416,667円/㎡n=8

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期165㎡袋地等—第１種低層住居専用地域563,636
2025年第4四半期70㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域900,000
2025年第4四半期60㎡ほぼ正方形8m第１種中高層住居専用地域700,000
2025年第4四半期110㎡ほぼ正方形10m第１種低層住居専用地域681,818
2025年第3四半期490㎡不整形10m第１種低層住居専用地域530,612
2025年第3四半期390㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域410,256
2025年第3四半期145㎡袋地等—第１種中高層住居専用地域275,862
2025年第2四半期100㎡袋地等3m第１種低層住居専用地域570,000
2025年第2四半期90㎡不整形8m第１種住居地域333,333
2025年第1四半期830㎡ほぼ長方形19m第１種低層住居専用地域469,880
2024年第4四半期150㎡ほぼ長方形12m第１種住居地域733,333
2024年第4四半期100㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域640,000
2024年第4四半期710㎡ほぼ台形21m第１種低層住居専用地域253,521
2024年第3四半期370㎡長方形19m第１種住居地域810,811
2024年第3四半期95㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域484,211
2024年第1四半期100㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域560,000
2024年第1四半期160㎡ほぼ長方形—第１種中高層住居専用地域268,750
2024年第1四半期9999㎡不整形10000m第１種低層住居専用地域150,015
2023年第4四半期45㎡長方形5m近隣商業地域644,444
2023年第4四半期220㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域295,455
2023年第3四半期75㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域586,667
2023年第2四半期120㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域458,333
2023年第2四半期190㎡不整形—第１種低層住居専用地域389,474
2023年第1四半期125㎡ほぼ長方形13m第１種低層住居専用地域608,000
2023年第1四半期180㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域305,556
2022年第4四半期220㎡不整形10m第１種中高層住居専用地域500,000
2022年第3四半期120㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域541,667
2022年第3四半期150㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域393,333
2021年第4四半期100㎡台形6m近隣商業地域580,000
2021年第4四半期125㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域560,000
2021年第3四半期110㎡長方形8m第１種低層住居専用地域518,182
2021年第1四半期110㎡不整形—第１種低層住居専用地域436,364
2021年第1四半期200㎡袋地等4m第１種低層住居専用地域350,000
2020年第4四半期115㎡長方形9m第１種中高層住居専用地域678,261
2020年第4四半期90㎡長方形6m第１種低層住居専用地域511,111
2020年第4四半期105㎡袋地等3m第１種低層住居専用地域466,667
2020年第4四半期60㎡長方形5m第１種低層住居専用地域200,000
2020年第3四半期125㎡ほぼ整形10m第１種低層住居専用地域432,000
2020年第3四半期125㎡袋地等4m第１種中高層住居専用地域368,000
2020年第2四半期130㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域315,385
2020年第1四半期75㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域560,000
2019年第4四半期75㎡ほぼ整形6m第１種中高層住居専用地域600,000
2019年第4四半期125㎡ほぼ台形16m第１種住居地域384,000
2019年第4四半期230㎡ほぼ整形10m第１種低層住居専用地域282,609
2019年第3四半期260㎡ほぼ長方形18m第１種低層住居専用地域538,462
2019年第3四半期120㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域483,333
2019年第3四半期260㎡ほぼ長方形18m第１種低層住居専用地域423,077
2019年第3四半期290㎡ほぼ長方形15m第１種中高層住居専用地域379,310
2019年第2四半期145㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域372,414
2019年第1四半期110㎡ほぼ正方形10m第１種低層住居専用地域563,636
2019年第1四半期80㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域562,500
2018年第4四半期110㎡ほぼ整形10m第１種低層住居専用地域563,636
2018年第4四半期135㎡ほぼ整形12m第１種低層住居専用地域518,519
2018年第4四半期120㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域433,333
2018年第2四半期85㎡台形6m第１種低層住居専用地域494,118
2018年第2四半期260㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域219,231
2018年第1四半期110㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域572,727
2018年第1四半期100㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域460,000
2017年第4四半期130㎡ほぼ正方形10m第１種低層住居専用地域376,923
2017年第4四半期150㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域306,667
2017年第3四半期115㎡ほぼ正方形9m第１種低層住居専用地域582,609
2017年第3四半期185㎡ほぼ長方形14m第１種低層住居専用地域432,432
2017年第3四半期210㎡長方形10m第１種低層住居専用地域357,143
2017年第3四半期340㎡不整形—第１種低層住居専用地域258,824
2017年第3四半期170㎡袋地等4m第１種低層住居専用地域252,941
2017年第2四半期150㎡ほぼ長方形13m近隣商業地域866,667
2017年第1四半期90㎡ほぼ台形11m第１種低層住居専用地域222,222
2017年第1四半期9999㎡ほぼ整形10000m第１種中高層住居専用地域83,008

中古マンション

㎡単価の中央値
800,000円/㎡
坪単価 約264万円/坪
10位
練馬区の中古マンション
44地区中
早宮 80.0万
区中央値 75.8万
安い 45万高い 100万

練馬区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約6%高い。

650,0001,000,000

早宮の中古マンションは、取引の半分が650,000〜1,000,000 円/㎡に収まります（n=103）

記録された件数103件
年あたり10.3件
練馬区に占める割合1.6%
ばらつき0.44中くらい

練馬区で単価が近い地区

早宮は練馬区で中古マンションの単価を出せる44地区のうち10番目です。

練馬区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,000,000円/㎡n=42
３ＬＤＫ676,923円/㎡n=27
２ＬＤＫ627,679円/㎡n=10

ほか8区分は8件未満

改装の有無別

未改装738,095円/㎡n=70
改装済み718,095円/㎡n=18

構造別

ＲＣ800,000円/㎡n=103

用途地域別

近隣商業地域1,000,000円/㎡n=47
第１種低層住居専用地域729,412円/㎡n=18
第１種中高層住居専用地域692,308円/㎡n=33

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,000,000円/㎡n=48
30〜50㎡826,389円/㎡n=8
50〜70㎡676,923円/㎡n=25
70〜90㎡657,143円/㎡n=21

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＫＲＣ14年20㎡—1,250,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,160,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,000,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ38年60㎡改装済み983,333
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ25年85㎡未改装882,353
2025年第2四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,000,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ3年50㎡未改装114,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ13年20㎡改装済み1,150,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ6年30㎡未改装1,000,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡—880,000
2025年第1四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ38年60㎡未改装733,333
2024年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,040,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,040,000
2024年第4四半期２ＤＫＲＣ27年55㎡改装済み909,091
2024年第3四半期１ＤＫＲＣ6年25㎡—1,080,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ14年65㎡未改装815,385
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ24年80㎡—637,500
2024年第3四半期１ＫＲＣ36年20㎡未改装400,000
2024年第3四半期２ＤＫＲＣ40年30㎡未改装280,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,120,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,000,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ29年65㎡未改装676,923
2023年第4四半期１ＫＲＣ11年20㎡—1,150,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ18年75㎡改装済み893,333
2023年第4四半期１ＫＲＣ5年25㎡—880,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ36年70㎡改装済み742,857
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ18年75㎡未改装693,333
2023年第1四半期１ＫＲＣ11年20㎡改装済み1,050,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装920,000
2023年第1四半期４ＬＤＫＲＣ26年85㎡改装済み882,353
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ18年65㎡—876,923
2023年第1四半期４ＬＤＫＲＣ26年85㎡未改装717,647
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ39年30㎡改装済み566,667
2022年第4四半期１ＬＤＫＲＣ3年25㎡未改装1,080,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,000,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ27年65㎡未改装676,923
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ27年65㎡未改装676,923
2022年第4四半期１ＫＲＣ34年20㎡未改装405,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ27年55㎡未改装600,000
2022年第2四半期４ＬＤＫＲＣ21年95㎡未改装800,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装920,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ27年65㎡改装済み692,308
2021年第4四半期１ＫＲＣ9年20㎡未改装1,100,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡—1,050,000
2021年第4四半期２ＤＫＲＣ21年40㎡未改装875,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ14年20㎡改装済み850,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装800,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ16年70㎡未改装742,857
2021年第4四半期４ＬＤＫＲＣ16年85㎡未改装729,412
2021年第4四半期１ＬＤＫ＋ＳＲＣ11年65㎡未改装707,692
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ26年65㎡改装済み692,308
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ31年60㎡改装済み683,333
2021年第4四半期２ＤＫＲＣ26年55㎡未改装654,545
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ15年65㎡改装済み892,308
2021年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装650,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ16年65㎡未改装630,769
2021年第2四半期１ＫＲＣ9年20㎡未改装1,050,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装840,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ33年45㎡—777,778
2021年第2四半期１ＫＲＣ9年20㎡未改装650,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ9年20㎡未改装1,100,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装750,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ16年85㎡未改装729,412
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ26年55㎡—690,909
2021年第1四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装450,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ8年20㎡未改装1,150,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ14年65㎡未改装661,538
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ35年70㎡未改装485,714
2020年第2四半期１ＤＫＲＣ13年25㎡未改装800,000
2020年第2四半期２ＬＤＫＲＣ16年55㎡改装済み690,909
2020年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡—1,120,000
2020年第1四半期１ＬＤＫＲＣ1年30㎡—1,033,333
2020年第1四半期１ＫＲＣ2年25㎡未改装1,000,000
2020年第1四半期４ＬＤＫＲＣ15年85㎡未改装647,059
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ35年70㎡未改装457,143
2020年第1四半期２ＫＲＣ32年25㎡未改装400,000
2019年第4四半期１ＬＤＫＲＣ0年25㎡未改装1,120,000
2019年第4四半期１ＲＲＣ0年25㎡未改装1,080,000
2019年第4四半期１ＬＤＫＲＣ0年30㎡未改装1,033,333
2019年第4四半期２ＬＤＫＲＣ9年70㎡未改装642,857
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ14年75㎡未改装613,333
2019年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,050,000
2019年第3四半期１ＫＲＣ14年20㎡—850,000
2019年第3四半期１ＬＤＫＲＣ22年30㎡未改装733,333
2019年第3四半期４ＬＤＫＲＣ14年85㎡未改装588,235
2019年第3四半期２ＤＫＲＣ24年55㎡未改装545,455
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ13年70㎡未改装514,286
2019年第2四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,000,000
2019年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,000,000
2019年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,000,000
2019年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,000,000
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ32年80㎡改装済み525,000
2018年第4四半期３ＬＤＫＲＣ31年60㎡改装済み666,667
2018年第4四半期２ＬＤＫＲＣ13年60㎡未改装600,000
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ16年75㎡改装済み693,333
2018年第1四半期２ＬＤＫＲＣ14年80㎡未改装612,500
2018年第1四半期２ＬＤＫＲＣ23年60㎡未改装566,667
2017年第4四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,080,000
2017年第3四半期１ＫＲＣ29年20㎡未改装350,000
2017年第2四半期２ＬＤＫＲＣ22年55㎡未改装563,636
2017年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,040,000
2017年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,040,000
2017年第1四半期３ＬＤＫＲＣ30年70㎡改装済み657,143
練馬区早宮の不動産相場：中古マンション 坪約264万円（103件）、土地 坪約155万円（68件）
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