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東京都 足立区の町名

伊興の不動産相場

足立区伊興で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
27.1万円/㎡（中央値）
取引件数41件
区内順位40位 / 全63地区
中古マンション
40.0万円/㎡（中央値）
取引件数67件
区内順位48位 / 全66地区
伊興のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
271,429円/㎡
坪単価 約90万円/坪
40位
足立区の土地
63地区中
伊興 27.1万
区中央値 30.3万
安い 19万高い 73万

足立区の土地では低めの水準。区の中央値より約10%低い。

229,670331,745

伊興の土地は、取引の半分が229,670〜331,745 円/㎡に収まります（n=41）

記録された件数41件
年あたり4.1件
足立区に占める割合1.8%
ばらつき0.38中くらい

足立区で単価が近い地区

伊興は足立区で土地の単価を出せる63地区のうち40番目です。

足立区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形304,762円/㎡n=13
長方形247,619円/㎡n=13

ほか6区分は8件未満

用途地域別

第１種中高層住居専用地域286,364円/㎡n=22
第１種低層住居専用地域255,000円/㎡n=18

ほか1区分は8件未満

利用目的別

住宅300,000円/㎡n=29

ほか1区分は8件未満

面積帯別

100〜165㎡304,762円/㎡n=15
165〜250㎡300,000円/㎡n=11

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期115㎡ほぼ長方形13m第１種中高層住居専用地域313,043
2025年第4四半期100㎡長方形—第１種中高層住居専用地域300,000
2025年第2四半期90㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域422,222
2025年第1四半期90㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域388,889
2025年第1四半期230㎡ほぼ整形12m第１種低層住居専用地域147,826
2024年第2四半期190㎡ほぼ整形12m第１種中高層住居専用地域300,000
2023年第4四半期410㎡長方形—第１種中高層住居専用地域221,951
2023年第3四半期125㎡ほぼ整形—第１種低層住居専用地域240,000
2023年第1四半期155㎡長方形13m第１種中高層住居専用地域322,581
2023年第1四半期460㎡ほぼ長方形—第１種中高層住居専用地域195,652
2022年第4四半期105㎡不整形—第１種中高層住居専用地域352,381
2022年第4四半期1400㎡長方形—第１種中高層住居専用地域164,286
2022年第3四半期85㎡ほぼ台形8m近隣商業地域317,647
2022年第2四半期165㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域315,152
2021年第4四半期105㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域400,000
2021年第4四半期110㎡ほぼ長方形12m第１種中高層住居専用地域272,727
2021年第4四半期570㎡長方形—第１種中高層住居専用地域52,632
2021年第3四半期105㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域400,000
2021年第2四半期105㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域304,762
2021年第1四半期65㎡長方形7m第１種低層住居専用地域230,769
2020年第3四半期115㎡ほぼ台形10m第１種低層住居専用地域356,522
2020年第3四半期140㎡袋地等4m第１種中高層住居専用地域271,429
2020年第2四半期160㎡台形20m第１種中高層住居専用地域268,750
2020年第2四半期130㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域230,769
2020年第2四半期170㎡長方形—第１種低層住居専用地域152,941
2020年第1四半期130㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域361,538
2019年第4四半期270㎡長方形—第１種中高層住居専用地域555,556
2019年第3四半期670㎡ほぼ長方形20m第１種中高層住居専用地域208,955
2019年第2四半期390㎡長方形—第１種中高層住居専用地域212,821
2019年第1四半期240㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域250,000
2019年第1四半期80㎡ほぼ正方形8m第１種低層住居専用地域175,000
2018年第4四半期850㎡長方形—第１種中高層住居専用地域258,824
2018年第4四半期210㎡長方形13m第１種低層住居専用地域247,619
2018年第3四半期240㎡ほぼ正方形13m第１種低層住居専用地域300,000
2018年第3四半期100㎡ほぼ正方形10m第１種低層住居専用地域260,000
2018年第2四半期220㎡ほぼ正方形14m第１種低層住居専用地域340,909
2018年第1四半期210㎡台形16m第１種中高層住居専用地域304,762
2017年第3四半期60㎡不整形2m第１種中高層住居専用地域250,000
2017年第2四半期240㎡ほぼ正方形15m第１種低層住居専用地域262,500
2017年第2四半期70㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域228,571
2017年第1四半期210㎡長方形—第１種低層住居専用地域571,429

中古マンション

㎡単価の中央値
400,000円/㎡
坪単価 約132万円/坪
48位
足立区の中古マンション
66地区中
伊興 40.0万
区中央値 49.3万
安い 26万高い 115万

足立区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約19%低い。

333,333500,000

伊興の中古マンションは、取引の半分が333,333〜500,000 円/㎡に収まります（n=67）

記録された件数67件
年あたり6.7件
足立区に占める割合1.3%
ばらつき0.42中くらい

足立区で単価が近い地区

伊興は足立区で中古マンションの単価を出せる66地区のうち48番目です。

足立区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

３ＬＤＫ400,000円/㎡n=25
１Ｋ386,667円/㎡n=15

ほか8区分は8件未満

改装の有無別

改装済み418,182円/㎡n=21
未改装400,000円/㎡n=36

構造別

ＲＣ400,000円/㎡n=67

用途地域別

近隣商業地域440,000円/㎡n=19
第１種中高層住居専用地域400,000円/㎡n=47

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡400,000円/㎡n=19
30〜50㎡341,429円/㎡n=8
50〜70㎡400,000円/㎡n=32

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ26年65㎡—538,462
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ24年55㎡未改装600,000
2025年第4四半期４ＬＤＫＲＣ26年85㎡改装済み588,235
2025年第4四半期４ＬＤＫＲＣ27年80㎡未改装575,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ38年15㎡未改装440,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ25年65㎡改装済み600,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ25年65㎡未改装430,769
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ31年65㎡未改装400,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ38年15㎡未改装400,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ38年15㎡未改装3,733,333
2025年第2四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,160,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ38年15㎡—360,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ41年65㎡未改装323,077
2025年第1四半期４ＬＤＫＲＣ4年75㎡—640,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ27年65㎡未改装384,615
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ28年60㎡未改装366,667
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ42年45㎡改装済み488,889
2024年第3四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,160,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ30年60㎡未改装550,000
2024年第3四半期１ＲＲＣ37年15㎡—433,333
2024年第3四半期３ＤＫＲＣ36年55㎡未改装400,000
2024年第2四半期—ＲＣ24年60㎡改装済み533,333
2024年第1四半期２ＤＫＲＣ33年50㎡未改装340,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ42年45㎡未改装213,333
2023年第4四半期—ＲＣ22年55㎡未改装527,273
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ29年60㎡改装済み500,000
2023年第3四半期オープンフロアＲＣ28年140㎡—392,857
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ29年65㎡—123,077
2022年第4四半期１ＫＲＣ28年25㎡未改装560,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ35年15㎡改装済み333,333
2021年第4四半期２ＤＫＲＣ20年50㎡改装済み540,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ27年55㎡改装済み509,091
2021年第4四半期１ＤＫＲＣ34年15㎡—486,667
2021年第3四半期２ＤＫＲＣ26年50㎡改装済み440,000
2021年第3四半期２ＤＫＲＣ—40㎡未改装425,000
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ—45㎡改装済み422,222
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ30年55㎡改装済み418,182
2021年第3四半期１ＫＲＣ34年15㎡未改装386,667
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ27年65㎡未改装492,308
2021年第2四半期１ＫＲＣ34年15㎡未改装433,333
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ30年55㎡改装済み436,364
2020年第4四半期２ＤＫＲＣ—35㎡改装済み400,000
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ26年55㎡未改装400,000
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ29年65㎡改装済み384,615
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ32年80㎡改装済み312,500
2020年第2四半期１ＲＲＣ33年15㎡未改装606,667
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ26年65㎡未改装353,846
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ25年55㎡未改装400,000
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ35年55㎡改装済み363,636
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ35年55㎡改装済み400,000
2019年第3四半期１ＲＲＣ32年15㎡改装済み333,333
2019年第2四半期１ＫＲＣ25年25㎡未改装248,000
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ31年80㎡未改装212,500
2019年第2四半期—ＲＣ—45㎡—200,000
2019年第1四半期—ＲＣ31年55㎡改装済み400,000
2018年第3四半期１ＫＲＣ31年15㎡未改装360,000
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ20年70㎡未改装314,286
2018年第2四半期—ＲＣ34年75㎡改装済み320,000
2017年第4四半期３ＬＤＫＲＣ23年55㎡改装済み400,000
2017年第4四半期３ＬＤＫＲＣ15年65㎡未改装384,615
2017年第4四半期１ＫＲＣ23年25㎡未改装260,000
2017年第3四半期２ＤＫＲＣ35年35㎡—282,857
2017年第3四半期２ＤＫＲＣ—35㎡—251,429
2017年第3四半期３ＬＤＫＲＣ33年55㎡未改装200,000
2017年第2四半期１ＫＲＣ21年25㎡未改装308,000
2017年第1四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ15年65㎡未改装384,615
2017年第1四半期１ＫＲＣ23年25㎡未改装316,000
足立区伊興の不動産相場：中古マンション 坪約132万円（67件）、土地 坪約90万円（41件）
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