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足立区伊興の不動産取引データ

足立区伊興で2017年〜2026年に記録された取引です。中古マンションは67件、㎡単価の中央値は400,000円で、足立区で単価を出せる66地区のうち48番目にあたります。宅地（土地）は41件、㎡単価の中央値は271,429円で、足立区で単価を出せる63地区のうち40番目にあたります。

件数が限られるため年ごとの推移は載せていません。個々の取引の記録は下に掲載しています。

中古マンション

㎡単価の中央値
400,000円/㎡
333,333500,000

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 166,667 円/㎡・n=67）。

記録された件数67件
年あたり6.7件
足立区に占める割合1.3%
ばらつき0.42

足立区のなかでの位置

伊興の㎡単価の中央値は 400,000 円/㎡ です。足立区でこの種別の単価を出せる66地区を単価の高い順に並べると48番目にあたります。足立区全体の中央値は 492,727 円/㎡ です。

257,1431,150,000

足立区の66地区で最も低い 257,143 円/㎡ から最も高い 1,150,000 円/㎡ までの幅。細い線が足立区全体の中央値、太い線が伊興です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全309地区から、㎡単価の中央値が伊興に近いものを足立区以外で拾っています。

間取り別

３ＬＤＫ400,000円/㎡n=25
１Ｋ386,667円/㎡n=15

件数が8件に満たない8区分は省いています。

改装の有無別

改装済み418,182円/㎡n=21
未改装400,000円/㎡n=36

構造別

ＲＣ400,000円/㎡n=67

用途地域別

近隣商業地域440,000円/㎡n=19
第１種中高層住居専用地域400,000円/㎡n=47

件数が8件に満たない1区分は省いています。

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ26年65㎡—538,462
2025年第4四半期４ＬＤＫＲＣ26年85㎡改装済み588,235
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ24年55㎡未改装600,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ38年15㎡未改装440,000
2025年第4四半期４ＬＤＫＲＣ27年80㎡未改装575,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ31年65㎡未改装400,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ38年15㎡未改装400,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ25年65㎡未改装430,769
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ25年65㎡改装済み600,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ38年15㎡未改装3,733,333
2025年第2四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,160,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ41年65㎡未改装323,077
残り55件を表示
取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第2四半期１ＫＲＣ38年15㎡—360,000
2025年第1四半期４ＬＤＫＲＣ4年75㎡—640,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ27年65㎡未改装384,615
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ28年60㎡未改装366,667
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ42年45㎡改装済み488,889
2024年第3四半期１ＲＲＣ37年15㎡—433,333
2024年第3四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,160,000
2024年第3四半期３ＤＫＲＣ36年55㎡未改装400,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ30年60㎡未改装550,000
2024年第2四半期—ＲＣ24年60㎡改装済み533,333
2024年第1四半期２ＤＫＲＣ33年50㎡未改装340,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ42年45㎡未改装213,333
2023年第4四半期—ＲＣ22年55㎡未改装527,273
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ29年60㎡改装済み500,000
2023年第3四半期オープンフロアＲＣ28年140㎡—392,857
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ29年65㎡—123,077
2022年第4四半期１ＫＲＣ28年25㎡未改装560,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ35年15㎡改装済み333,333
2021年第4四半期１ＤＫＲＣ34年15㎡—486,667
2021年第4四半期２ＤＫＲＣ20年50㎡改装済み540,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ27年55㎡改装済み509,091
2021年第3四半期２ＤＫＲＣ26年50㎡改装済み440,000
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ30年55㎡改装済み418,182
2021年第3四半期１ＫＲＣ34年15㎡未改装386,667
2021年第3四半期２ＤＫＲＣ—40㎡未改装425,000
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ—45㎡改装済み422,222
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ27年65㎡未改装492,308
2021年第2四半期１ＫＲＣ34年15㎡未改装433,333
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ30年55㎡改装済み436,364
2020年第4四半期２ＤＫＲＣ—35㎡改装済み400,000
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ29年65㎡改装済み384,615
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ32年80㎡改装済み312,500
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ26年55㎡未改装400,000
2020年第2四半期１ＲＲＣ33年15㎡未改装606,667
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ26年65㎡未改装353,846
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ25年55㎡未改装400,000
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ35年55㎡改装済み363,636
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ35年55㎡改装済み400,000
2019年第3四半期１ＲＲＣ32年15㎡改装済み333,333
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ31年80㎡未改装212,500
2019年第2四半期—ＲＣ—45㎡—200,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ25年25㎡未改装248,000
2019年第1四半期—ＲＣ31年55㎡改装済み400,000
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ20年70㎡未改装314,286
2018年第3四半期１ＫＲＣ31年15㎡未改装360,000
2018年第2四半期—ＲＣ34年75㎡改装済み320,000
2017年第4四半期１ＫＲＣ23年25㎡未改装260,000
2017年第4四半期３ＬＤＫＲＣ15年65㎡未改装384,615
2017年第4四半期３ＬＤＫＲＣ23年55㎡改装済み400,000
2017年第3四半期２ＤＫＲＣ35年35㎡—282,857
2017年第3四半期３ＬＤＫＲＣ33年55㎡未改装200,000
2017年第3四半期２ＤＫＲＣ—35㎡—251,429
2017年第2四半期１ＫＲＣ21年25㎡未改装308,000
2017年第1四半期１ＫＲＣ23年25㎡未改装316,000
2017年第1四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ15年65㎡未改装384,615
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値
271,429円/㎡
229,670331,745

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 102,075 円/㎡・n=41）。

記録された件数41件
年あたり4.1件
足立区に占める割合1.8%
ばらつき0.38

足立区のなかでの位置

伊興の㎡単価の中央値は 271,429 円/㎡ です。足立区でこの種別の単価を出せる63地区を単価の高い順に並べると40番目にあたります。足立区全体の中央値は 303,030 円/㎡ です。

188,889732,143

足立区の63地区で最も低い 188,889 円/㎡ から最も高い 732,143 円/㎡ までの幅。細い線が足立区全体の中央値、太い線が伊興です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全309地区から、㎡単価の中央値が伊興に近いものを足立区以外で拾っています。

土地の形状別

ほぼ長方形304,762円/㎡n=13
長方形247,619円/㎡n=13

件数が8件に満たない6区分は省いています。

用途地域別

第１種中高層住居専用地域286,364円/㎡n=22
第１種低層住居専用地域255,000円/㎡n=18

件数が8件に満たない1区分は省いています。

利用目的別

住宅300,000円/㎡n=29

件数が8件に満たない1区分は省いています。

面積帯別

100〜165㎡304,762円/㎡n=15
165〜250㎡300,000円/㎡n=11

件数が8件に満たない3区分は省いています。

土地の㎡単価は面積によって大きく変わるため、面積帯ごとに分けています。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期100㎡長方形—第１種中高層住居専用地域300,000
2025年第4四半期115㎡ほぼ長方形13m第１種中高層住居専用地域313,043
2025年第2四半期90㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域422,222
2025年第1四半期230㎡ほぼ整形12m第１種低層住居専用地域147,826
2025年第1四半期90㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域388,889
2024年第2四半期190㎡ほぼ整形12m第１種中高層住居専用地域300,000
2023年第4四半期410㎡長方形—第１種中高層住居専用地域221,951
2023年第3四半期125㎡ほぼ整形—第１種低層住居専用地域240,000
2023年第1四半期155㎡長方形13m第１種中高層住居専用地域322,581
2023年第1四半期460㎡ほぼ長方形—第１種中高層住居専用地域195,652
2022年第4四半期105㎡不整形—第１種中高層住居専用地域352,381
2022年第4四半期1400㎡長方形—第１種中高層住居専用地域164,286
残り29件を表示
取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2022年第3四半期85㎡ほぼ台形8m近隣商業地域317,647
2022年第2四半期165㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域315,152
2021年第4四半期105㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域400,000
2021年第4四半期570㎡長方形—第１種中高層住居専用地域52,632
2021年第4四半期110㎡ほぼ長方形12m第１種中高層住居専用地域272,727
2021年第3四半期105㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域400,000
2021年第2四半期105㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域304,762
2021年第1四半期65㎡長方形7m第１種低層住居専用地域230,769
2020年第3四半期140㎡袋地等4m第１種中高層住居専用地域271,429
2020年第3四半期115㎡ほぼ台形10m第１種低層住居専用地域356,522
2020年第2四半期160㎡台形20m第１種中高層住居専用地域268,750
2020年第2四半期130㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域230,769
2020年第2四半期170㎡長方形—第１種低層住居専用地域152,941
2020年第1四半期130㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域361,538
2019年第4四半期270㎡長方形—第１種中高層住居専用地域555,556
2019年第3四半期670㎡ほぼ長方形20m第１種中高層住居専用地域208,955
2019年第2四半期390㎡長方形—第１種中高層住居専用地域212,821
2019年第1四半期240㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域250,000
2019年第1四半期80㎡ほぼ正方形8m第１種低層住居専用地域175,000
2018年第4四半期850㎡長方形—第１種中高層住居専用地域258,824
2018年第4四半期210㎡長方形13m第１種低層住居専用地域247,619
2018年第3四半期100㎡ほぼ正方形10m第１種低層住居専用地域260,000
2018年第3四半期240㎡ほぼ正方形13m第１種低層住居専用地域300,000
2018年第2四半期220㎡ほぼ正方形14m第１種低層住居専用地域340,909
2018年第1四半期210㎡台形16m第１種中高層住居専用地域304,762
2017年第3四半期60㎡不整形2m第１種中高層住居専用地域250,000
2017年第2四半期240㎡ほぼ正方形15m第１種低層住居専用地域262,500
2017年第2四半期70㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域228,571
2017年第1四半期210㎡長方形—第１種低層住居専用地域571,429
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。