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東京都 足立区の町名

扇の不動産相場

足立区扇で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
24.0万円/㎡（中央値）
取引件数39件
区内順位52位 / 全63地区
中古マンション
40.0万円/㎡（中央値）
取引件数100件
区内順位50位 / 全66地区
扇のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
240,000円/㎡
坪単価 約79万円/坪
52位
足立区の土地
63地区中
扇 24.0万
区中央値 30.3万
安い 19万高い 73万

足立区の土地では低めの水準。区の中央値より約21%低い。

195,652285,714

扇の土地は、取引の半分が195,652〜285,714 円/㎡に収まります（n=39）

記録された件数39件
年あたり3.9件
足立区に占める割合1.7%
ばらつき0.38中くらい

足立区で単価が近い地区

扇は足立区で土地の単価を出せる63地区のうち52番目です。

足立区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形239,643円/㎡n=18
長方形235,294円/㎡n=11

ほか4区分は8件未満

用途地域別

工業地域247,059円/㎡n=13
第１種住居地域222,222円/㎡n=17

ほか3区分は8件未満

利用目的別

その他233,793円/㎡n=10
住宅233,333円/㎡n=19

ほか3区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡240,000円/㎡n=15
100〜165㎡189,655円/㎡n=10

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第3四半期90㎡ほぼ整形6m第１種住居地域222,222
2024年第4四半期45㎡台形—準工業地域466,667
2024年第4四半期55㎡長方形10m第１種住居地域145,455
2024年第3四半期270㎡不整形20m準工業地域240,741
2024年第3四半期55㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域181,818
2023年第4四半期65㎡ほぼ長方形5m工業地域384,615
2023年第3四半期75㎡不整形4m第１種住居地域200,000
2023年第3四半期50㎡ほぼ長方形3m工業地域130,000
2023年第2四半期30㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域233,333
2023年第1四半期35㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域285,714
2023年第1四半期145㎡ほぼ長方形9m第１種住居地域227,586
2022年第4四半期90㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域333,333
2022年第4四半期125㎡ほぼ長方形8m工業地域184,000
2022年第3四半期85㎡長方形15m工業地域247,059
2022年第3四半期130㎡長方形—近隣商業地域230,769
2022年第2四半期145㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域186,207
2022年第1四半期400㎡ほぼ長方形18m工業地域250,000
2022年第1四半期35㎡長方形4m第１種中高層住居専用地域214,286
2021年第4四半期175㎡ほぼ台形13m近隣商業地域857,143
2021年第3四半期45㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域244,444
2021年第2四半期165㎡ほぼ長方形—第１種中高層住居専用地域260,606
2020年第4四半期250㎡長方形—第１種住居地域320,000
2020年第4四半期120㎡不整形10m第１種住居地域116,667
2020年第3四半期200㎡長方形12m工業地域205,000
2019年第3四半期280㎡ほぼ長方形14m準工業地域239,286
2018年第4四半期230㎡ほぼ長方形13m工業地域300,000
2018年第4四半期50㎡ほぼ長方形10m準工業地域240,000
2018年第3四半期50㎡長方形5m工業地域300,000
2018年第3四半期100㎡不整形—第１種住居地域65,000
2017年第4四半期195㎡ほぼ台形8m工業地域282,051
2017年第4四半期175㎡ほぼ長方形10m工業地域240,000
2017年第4四半期145㎡ほぼ長方形9m工業地域193,103
2017年第3四半期680㎡長方形—工業地域323,529
2017年第3四半期670㎡長方形—第１種住居地域298,507
2017年第3四半期140㎡台形14m第１種住居地域285,714
2017年第3四半期680㎡長方形—工業地域235,294
2017年第2四半期110㎡長方形9m第１種住居地域154,545
2017年第1四半期155㎡ほぼ台形10m第１種住居地域277,419
2017年第1四半期230㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域195,652

中古マンション

㎡単価の中央値
400,000円/㎡
坪単価 約132万円/坪
50位
足立区の中古マンション
66地区中
扇 40.0万
区中央値 49.3万
安い 26万高い 115万

足立区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約19%低い。

283,333528,247

扇の中古マンションは、取引の半分が283,333〜528,247 円/㎡に収まります（n=100）

記録された件数100件
年あたり10.0件
足立区に占める割合1.9%
ばらつき0.61散らばっている

足立区で単価が近い地区

扇は足立区で中古マンションの単価を出せる66地区のうち50番目です。

足立区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

２ＬＤＫ472,727円/㎡n=15
３ＬＤＫ400,000円/㎡n=65

ほか5区分は8件未満

改装の有無別

改装済み464,935円/㎡n=32
未改装362,500円/㎡n=63

構造別

ＲＣ518,681円/㎡n=44
ＳＲＣ330,303円/㎡n=56

用途地域別

第１種住居地域514,286円/㎡n=17
工業地域414,286円/㎡n=42
準工業地域338,462円/㎡n=39

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

50〜70㎡382,576円/㎡n=82
70〜90㎡528,571円/㎡n=11

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期２ＤＫＳＲＣ44年50㎡改装済み560,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ25年60㎡改装済み533,333
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ26年60㎡未改装483,333
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ45年65㎡未改装307,692
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ39年60㎡未改装283,333
2025年第3四半期—ＲＣ39年50㎡未改装280,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ43年60㎡未改装183,333
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ9年70㎡未改装614,286
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ11年65㎡未改装615,385
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ45年55㎡改装済み545,455
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ32年50㎡改装済み700,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡—657,143
2024年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ42年50㎡改装済み540,000
2024年第4四半期—ＲＣ14年35㎡未改装457,143
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ42年60㎡未改装233,333
2024年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ44年60㎡未改装266,667
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ24年60㎡改装済み600,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ25年55㎡改装済み600,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ44年55㎡改装済み563,636
2024年第2四半期—ＳＲＣ44年60㎡未改装166,667
2024年第1四半期—ＲＣ25年55㎡—345,455
2024年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ44年55㎡未改装327,273
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡未改装585,714
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ8年65㎡未改装569,231
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ9年70㎡未改装528,571
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ8年65㎡未改装523,077
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ8年70㎡未改装485,714
2023年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ41年60㎡未改装233,333
2023年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ31年50㎡改装済み720,000
2023年第2四半期３ＤＫＳＲＣ41年50㎡未改装46,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ41年60㎡未改装266,667
2023年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ43年60㎡未改装266,667
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ5年65㎡未改装584,615
2022年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ42年55㎡未改装236,364
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ7年65㎡未改装461,538
2022年第2四半期—ＲＣ12年25㎡改装済み720,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ5年65㎡未改装600,000
2022年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ30年50㎡未改装580,000
2022年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ30年50㎡未改装520,000
2021年第4四半期１ＤＫＲＣ11年30㎡未改装600,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ39年60㎡改装済み400,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ41年55㎡未改装327,273
2021年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ39年60㎡未改装283,333
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ4年70㎡未改装600,000
2021年第3四半期１ＬＤＫＲＣ11年35㎡改装済み542,857
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ22年60㎡改装済み533,333
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ22年55㎡改装済み527,273
2021年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ39年60㎡改装済み450,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ39年50㎡改装済み480,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ22年55㎡改装済み472,727
2021年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ41年55㎡改装済み472,727
2021年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ39年60㎡未改装400,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ35年50㎡未改装300,000
2021年第2四半期３ＤＫＳＲＣ39年50㎡未改装260,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ41年55㎡未改装200,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ5年65㎡未改装507,692
2021年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ39年60㎡未改装333,333
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ22年55㎡未改装327,273
2021年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ39年60㎡未改装266,667
2020年第4四半期—ＲＣ3年65㎡未改装600,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ38年50㎡改装済み400,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ40年60㎡改装済み333,333
2020年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ38年45㎡—288,889
2020年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ38年60㎡未改装183,333
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ5年70㎡未改装457,143
2020年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ40年55㎡改装済み454,545
2020年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ38年60㎡未改装366,667
2020年第1四半期４ＬＤＫＲＣ21年80㎡未改装362,500
2020年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ40年55㎡未改装218,182
2019年第4四半期—ＲＣ27年65㎡改装済み369,231
2019年第4四半期—ＲＣ—60㎡未改装366,667
2019年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ39年65㎡改装済み338,462
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ2年65㎡未改装492,308
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ2年65㎡未改装523,077
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ2年65㎡未改装523,077
2019年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ37年55㎡改装済み436,364
2019年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ39年60㎡未改装166,667
2018年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ26年65㎡未改装430,769
2018年第4四半期３ＬＤＫＲＣ32年55㎡改装済み418,182
2018年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ38年65㎡改装済み384,615
2018年第4四半期３ＤＫＳＲＣ36年60㎡未改装183,333
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ3年80㎡未改装600,000
2018年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ38年65㎡改装済み400,000
2018年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ38年55㎡—381,818
2018年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ36年60㎡未改装216,667
2018年第2四半期１ＤＫＲＣ8年35㎡未改装514,286
2018年第2四半期２ＬＤＫＲＣ32年55㎡未改装218,182
2018年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ38年55㎡未改装218,182
2018年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ38年65㎡改装済み369,231
2018年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ36年60㎡改装済み233,333
2017年第4四半期３ＬＤＫＲＣ31年60㎡改装済み383,333
2017年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ35年45㎡改装済み333,333
2017年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ37年55㎡未改装327,273
2017年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ35年60㎡未改装266,667
2017年第3四半期３ＬＤＫＲＣ2年70㎡未改装428,571
2017年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ37年65㎡—184,615
2017年第3四半期３ＤＫＳＲＣ37年55㎡未改装178,182
2017年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ12年70㎡改装済み457,143
2017年第1四半期３ＬＤＫＲＣ31年60㎡未改装383,333
2017年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ35年60㎡未改装383,333
足立区扇の不動産相場：中古マンション 坪約132万円（100件）、土地 坪約79万円（39件）
扇のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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