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足立区西綾瀬の不動産取引データ

足立区西綾瀬で2017年〜2026年に記録された取引です。中古マンションは61件、㎡単価の中央値は900,000円で、足立区で単価を出せる66地区のうち7番目にあたります。宅地（土地）は24件、㎡単価の中央値は382,554円で、足立区で単価を出せる63地区のうち18番目にあたります。

件数が限られるため年ごとの推移は載せていません。個々の取引の記録は下に掲載しています。

中古マンション

㎡単価の中央値
900,000円/㎡
456,6671,150,000

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 693,333 円/㎡・n=61）。

記録された件数61件
年あたり6.1件
足立区に占める割合1.2%
ばらつき0.77

足立区のなかでの位置

西綾瀬の㎡単価の中央値は 900,000 円/㎡ です。足立区でこの種別の単価を出せる66地区を単価の高い順に並べると7番目にあたります。足立区全体の中央値は 492,727 円/㎡ です。

257,1431,150,000

足立区の66地区で最も低い 257,143 円/㎡ から最も高い 1,150,000 円/㎡ までの幅。細い線が足立区全体の中央値、太い線が西綾瀬です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全309地区から、㎡単価の中央値が西綾瀬に近いものを足立区以外で拾っています。

間取り別

１Ｋ1,125,000円/㎡n=32
２ＬＤＫ475,455円/㎡n=8
３ＬＤＫ472,436円/㎡n=12

件数が8件に満たない4区分は省いています。

改装の有無別

未改装1,000,000円/㎡n=37
改装済み533,333円/㎡n=13

構造別

ＲＣ807,143円/㎡n=60

用途地域別

第１種住居地域1,050,000円/㎡n=40
第１種中高層住居専用地域512,121円/㎡n=10
近隣商業地域460,000円/㎡n=9

件数が8件に満たない1区分は省いています。

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期１ＫＲＣ37年15㎡—420,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ9年20㎡未改装1,350,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ9年20㎡—1,200,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ9年20㎡未改装1,400,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ37年15㎡未改装453,333
2025年第2四半期１ＫＲＣ9年20㎡未改装900,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ9年20㎡未改装1,150,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ29年70㎡改装済み714,286
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ35年50㎡改装済み560,000
2025年第1四半期１ＲＲＣ34年20㎡未改装340,000
2024年第4四半期—ＲＣ36年15㎡—486,667
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ37年50㎡未改装600,000
残り49件を表示
取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2024年第2四半期１ＫＲＣ8年20㎡未改装1,250,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ8年20㎡—1,050,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ8年20㎡—1,150,000
2024年第2四半期４ＬＤＫＲＣ37年80㎡改装済み537,500
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ31年45㎡—577,778
2024年第1四半期１ＫＲＣ8年20㎡改装済み1,050,000
2024年第1四半期—ＲＣ8年20㎡—1,100,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ7年20㎡未改装1,050,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ27年65㎡未改装507,692
2023年第4四半期１ＫＲＣ7年20㎡—550,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ27年60㎡未改装316,667
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ14年50㎡未改装460,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ6年20㎡未改装1,050,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ6年20㎡未改装1,050,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ6年20㎡未改装900,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ6年20㎡改装済み1,050,000
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ35年55㎡改装済み490,909
2022年第2四半期１ＫＲＣ34年15㎡未改装393,333
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ15年55㎡未改装400,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ22年60㎡改装済み516,667
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ34年60㎡改装済み533,333
2021年第2四半期１ＫＲＣ5年20㎡未改装1,000,000
2020年第3四半期１ＤＫＲＣ0年25㎡—920,000
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ24年65㎡未改装230,769
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ21年55㎡未改装418,182
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ21年60㎡未改装483,333
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ21年65㎡改装済み461,538
2019年第1四半期１ＫＲＣ3年20㎡未改装1,100,000
2018年第4四半期３ＬＤＫＲＣ20年65㎡未改装323,077
2018年第3四半期４ＬＤＫＲＣ31年80㎡改装済み387,500
2018年第2四半期２ＬＤＫＲＣ25年45㎡未改装444,444
2018年第1四半期１ＫＲＣ2年20㎡未改装1,200,000
2017年第4四半期４ＬＤＫＲＣ30年80㎡未改装275,000
2017年第4四半期１ＫＲＣ1年20㎡未改装1,000,000
2017年第3四半期１ＫＲＣ1年20㎡未改装1,250,000
2017年第3四半期３ＬＤＫＲＣ19年60㎡未改装400,000
2017年第3四半期１ＫＲＣ1年20㎡未改装1,200,000
2017年第3四半期３ＬＤＫＲＣ18年60㎡未改装483,333
2017年第3四半期２ＬＤＫＲＣ30年55㎡改装済み436,364
2017年第2四半期１ＫＲＣ1年20㎡未改装1,100,000
2017年第2四半期１ＫＲＣ1年20㎡未改装1,250,000
2017年第2四半期１ＫＲＣ1年20㎡未改装1,250,000
2017年第2四半期１ＫＲＣ1年20㎡—1,150,000
2017年第2四半期１ＫＲＣ1年20㎡未改装1,250,000
2017年第2四半期１ＫＲＣ1年20㎡未改装1,250,000
2017年第2四半期１Ｋ—1年20㎡改装済み1,200,000
2017年第2四半期—ＲＣ1年20㎡—1,200,000
2017年第1四半期１ＫＲＣ1年20㎡未改装1,200,000
2017年第1四半期２ＤＫＲＣ27年40㎡改装済み350,000
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値
382,554円/㎡
307,292437,054

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 129,762 円/㎡・n=24）。

記録された件数24件
年あたり2.4件
足立区に占める割合1.1%
ばらつき0.34

足立区のなかでの位置

西綾瀬の㎡単価の中央値は 382,554 円/㎡ です。足立区でこの種別の単価を出せる63地区を単価の高い順に並べると18番目にあたります。足立区全体の中央値は 303,030 円/㎡ です。

188,889732,143

足立区の63地区で最も低い 188,889 円/㎡ から最も高い 732,143 円/㎡ までの幅。細い線が足立区全体の中央値、太い線が西綾瀬です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全309地区から、㎡単価の中央値が西綾瀬に近いものを足立区以外で拾っています。

土地の形状別

ほぼ長方形400,000円/㎡n=9

件数が8件に満たない6区分は省いています。

用途地域別

第１種中高層住居専用地域381,250円/㎡n=16

件数が8件に満たない2区分は省いています。

利用目的別

住宅366,435円/㎡n=20

件数が8件に満たない1区分は省いています。

面積帯別

〜100㎡405,882円/㎡n=10

件数が8件に満たない4区分は省いています。

土地の㎡単価は面積によって大きく変わるため、面積帯ごとに分けています。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期90㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域466,667
2025年第3四半期340㎡不整形—第１種住居地域323,529
2024年第3四半期170㎡ほぼ長方形11m第１種中高層住居専用地域347,059
2024年第2四半期80㎡ほぼ台形12m第１種中高層住居専用地域437,500
2023年第3四半期85㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域411,765
2023年第3四半期80㎡ほぼ長方形12m第１種中高層住居専用地域107,500
2023年第2四半期540㎡長方形—第１種住居地域370,370
2023年第2四半期270㎡長方形—第１種住居地域222,222
2023年第2四半期70㎡ほぼ整形—第１種中高層住居専用地域400,000
2023年第1四半期740㎡台形21m第１種中高層住居専用地域472,973
2023年第1四半期85㎡不整形8m第１種住居地域458,824
2022年第4四半期80㎡袋地等2m第１種中高層住居専用地域100,000
残り12件を表示
取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2022年第4四半期240㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域216,667
2022年第3四半期165㎡ほぼ長方形12m第１種中高層住居専用地域400,000
2021年第4四半期380㎡長方形—近隣商業地域394,737
2021年第4四半期140㎡ほぼ長方形8m近隣商業地域435,714
2021年第3四半期460㎡ほぼ整形18m第１種中高層住居専用地域347,826
2021年第3四半期55㎡ほぼ長方形4m第１種中高層住居専用地域563,636
2021年第2四半期80㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域362,500
2019年第3四半期360㎡長方形—第１種中高層住居専用地域305,556
2018年第3四半期115㎡ほぼ台形15m第１種中高層住居専用地域434,783
2018年第3四半期80㎡不整形10m第１種中高層住居専用地域312,500
2017年第3四半期120㎡台形16m近隣商業地域541,667
2017年第1四半期230㎡不整形9m近隣商業地域273,913
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。