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東京都 練馬区の町名

大泉町の不動産相場

練馬区大泉町で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
25.8万円/㎡（中央値）
取引件数60件
区内順位43位 / 全43地区
中古マンション
45.0万円/㎡（中央値）
取引件数29件
区内順位43位 / 全44地区
大泉町のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
257,738円/㎡
坪単価 約85万円/坪
43位
練馬区の土地
43地区中
大泉町 25.8万
区中央値 44.4万
安い 26万高い 70万

練馬区の土地では低めの水準。区の中央値より約42%低い。

191,812317,183

大泉町の土地は、取引の半分が191,812〜317,183 円/㎡に収まります（n=60）

記録された件数60件
年あたり6.0件
練馬区に占める割合2.7%
ばらつき0.49中くらい

練馬区で単価が近い地区

大泉町は練馬区で土地の単価を出せる43地区のうち43番目です。

練馬区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ台形317,895円/㎡n=8
ほぼ長方形254,167円/㎡n=25
不整形237,662円/㎡n=10

ほか5区分は8件未満

用途地域別

第１種住居地域257,738円/㎡n=10
第１種低層住居専用地域232,129円/㎡n=42

ほか3区分は8件未満

利用目的別

住宅267,532円/㎡n=30
その他244,444円/㎡n=11

ほか2区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡231,313円/㎡n=18
100〜165㎡275,494円/㎡n=22
250〜500㎡251,510円/㎡n=8

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期65㎡ほぼ正方形7m第１種低層住居専用地域384,615
2026年第1四半期140㎡ほぼ台形5m第１種低層住居専用地域271,429
2025年第4四半期125㎡袋地等—第１種低層住居専用地域232,000
2025年第4四半期95㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域80,000
2025年第3四半期135㎡ほぼ長方形15m第１種低層住居専用地域451,852
2025年第3四半期110㎡ほぼ台形8m第１種低層住居専用地域418,182
2025年第2四半期100㎡ほぼ台形9m第１種中高層住居専用地域320,000
2025年第2四半期150㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域313,333
2025年第1四半期125㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域400,000
2024年第4四半期70㎡不整形11m第１種住居地域257,143
2024年第3四半期85㎡長方形11m第１種住居地域176,471
2024年第2四半期280㎡長方形12m準住居地域271,429
2024年第1四半期100㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域300,000
2023年第4四半期570㎡ほぼ台形27m第１種住居地域315,789
2023年第3四半期170㎡ほぼ台形17m第１種住居地域323,529
2023年第3四半期90㎡ほぼ正方形10m第１種低層住居専用地域244,444
2023年第2四半期80㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域475,000
2023年第2四半期110㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域263,636
2023年第2四半期1500㎡ほぼ整形46m第１種低層住居専用地域193,333
2023年第1四半期155㎡ほぼ正方形13m第１種低層住居専用地域232,258
2023年第1四半期9999㎡不整形10000m第１種低層住居専用地域180,018
2023年第1四半期1500㎡ほぼ整形23m第１種低層住居専用地域180,000
2022年第4四半期460㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域239,130
2022年第3四半期115㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域278,261
2022年第3四半期50㎡不整形—第１種住居地域120,000
2021年第4四半期60㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域400,000
2021年第4四半期220㎡ほぼ長方形16m第１種低層住居専用地域227,273
2021年第3四半期55㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域218,182
2021年第3四半期490㎡ほぼ長方形28m第１種低層住居専用地域81,633
2021年第2四半期60㎡台形6m近隣商業地域350,000
2021年第2四半期175㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域314,286
2020年第4四半期115㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域382,609
2020年第4四半期115㎡ほぼ正方形11m第１種低層住居専用地域191,304
2020年第4四半期85㎡ほぼ長方形11m第１種住居地域29,412
2020年第3四半期80㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域375,000
2020年第3四半期100㎡ほぼ台形10m第１種中高層住居専用地域300,000
2020年第3四半期110㎡不整形20m第１種低層住居専用地域218,182
2020年第3四半期260㎡不整形4m第１種低層住居専用地域100,000
2020年第1四半期135㎡ほぼ長方形14m第１種低層住居専用地域207,407
2020年第1四半期110㎡ほぼ台形7m第１種低層住居専用地域200,000
2019年第4四半期120㎡ほぼ長方形15m第１種低層住居専用地域250,000
2019年第4四半期165㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域230,303
2019年第3四半期80㎡台形9m準住居地域350,000
2019年第3四半期360㎡ほぼ整形32m第１種低層住居専用地域183,333
2019年第3四半期90㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域155,556
2019年第1四半期240㎡ほぼ長方形14m第１種住居地域254,167
2019年第1四半期1500㎡不整形22m第１種低層住居専用地域166,667
2018年第2四半期70㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域100,000
2017年第4四半期120㎡ほぼ整形9m第１種住居地域291,667
2017年第4四半期75㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域173,333
2017年第3四半期400㎡ほぼ台形14m第１種住居地域450,000
2017年第3四半期100㎡ほぼ整形8m第１種低層住居専用地域350,000
2017年第3四半期270㎡不整形15m近隣商業地域281,481
2017年第3四半期110㎡ほぼ正方形6m第１種低層住居専用地域272,727
2017年第3四半期1200㎡ほぼ長方形—第１種住居地域258,333
2017年第2四半期80㎡長方形7m第１種低層住居専用地域212,500
2017年第1四半期170㎡不整形3m第１種低層住居専用地域317,647
2017年第1四半期75㎡不整形9m第１種低層住居専用地域293,333
2017年第1四半期360㎡不整形14m第１種中高層住居専用地域263,889
2017年第1四半期100㎡長方形6m第１種低層住居専用地域100,000

中古マンション

㎡単価の中央値
450,000円/㎡
坪単価 約149万円/坪
43位
練馬区の中古マンション
44地区中
大泉町 45.0万
区中央値 75.8万
安い 45万高い 100万

練馬区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約41%低い。

341,818540,000

大泉町の中古マンションは、取引の半分が341,818〜540,000 円/㎡に収まります（n=29）

記録された件数29件
年あたり2.9件
練馬区に占める割合0.5%
ばらつき0.44中くらい

練馬区で単価が近い地区

大泉町は練馬区で中古マンションの単価を出せる44地区のうち43番目です。

練馬区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

３ＬＤＫ454,545円/㎡n=11
１Ｋ396,667円/㎡n=8

ほか3区分は8件未満

改装の有無別

改装済み565,909円/㎡n=8
未改装427,778円/㎡n=18

構造別

ＲＣ419,444円/㎡n=22

ほか1区分は8件未満

用途地域別

準住居地域486,667円/㎡n=15
第１種中高層住居専用地域425,000円/㎡n=8

ほか2区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡413,333円/㎡n=11
50〜70㎡452,273円/㎡n=16

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期１ＫＲＣ35年15㎡未改装486,667
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ26年60㎡未改装433,333
2025年第1四半期２ＤＫＲＣ34年45㎡未改装422,222
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ32年80㎡未改装562,500
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ33年50㎡未改装190,000
2024年第1四半期—ＳＲＣ25年60㎡改装済み600,000
2023年第4四半期—ＲＣ25年60㎡改装済み550,000
2023年第1四半期１ＲＲＣ33年15㎡未改装533,333
2023年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年60㎡未改装450,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ33年15㎡未改装266,667
2022年第4四半期１ＫＲＣ32年15㎡未改装546,667
2022年第3四半期１ＲＲＣ32年15㎡未改装13,333
2022年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ23年60㎡改装済み683,333
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ22年60㎡未改装366,667
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ23年60㎡未改装316,667
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ23年60㎡改装済み533,333
2021年第1四半期—ＲＣ31年15㎡未改装413,333
2021年第1四半期１ＫＲＣ31年15㎡—286,667
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ21年55㎡未改装454,545
2019年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ20年60㎡未改装416,667
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ20年55㎡—363,636
2019年第4四半期１ＫＲＣ28年20㎡改装済み295,000
2018年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ19年60㎡改装済み583,333
2018年第4四半期１ＫＲＣ28年15㎡未改装473,333
2018年第3四半期１ＫＲＣ28年15㎡改装済み500,000
2017年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ18年60㎡未改装466,667
2017年第2四半期２ＬＤＫＲＣ19年60㎡—416,667
2017年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ18年55㎡改装済み581,818
2017年第1四半期１ＫＲＣ26年20㎡未改装320,000
練馬区大泉町の不動産相場：土地 坪約85万円（60件）、中古マンション 坪約149万円（29件）
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