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東京都 練馬区の町名

栄町の不動産相場

練馬区栄町で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
65.3万円/㎡（中央値）
取引件数12件
区内順位3位 / 全43地区
中古マンション
85.0万円/㎡（中央値）
取引件数51件
区内順位8位 / 全44地区
栄町のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
653,333円/㎡
坪単価 約216万円/坪
3位
練馬区の土地
43地区中
栄町 65.3万
区中央値 44.4万
安い 26万高い 70万

練馬区の土地では高めの水準。区の中央値より約47%高い。

576,410814,617

栄町の土地は、取引の半分が576,410〜814,617 円/㎡に収まります（n=12）

記録された件数12件
年あたり1.2件
練馬区に占める割合0.5%
ばらつき0.36中くらい

練馬区で単価が近い地区

栄町は練馬区で土地の単価を出せる43地区のうち3番目です。

練馬区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第2四半期105㎡ほぼ長方形12m第１種中高層住居専用地域857,143
2025年第2四半期240㎡不整形10m近隣商業地域625,000
2023年第4四半期145㎡ほぼ長方形7m商業地域965,517
2021年第3四半期165㎡長方形9m商業地域787,879
2021年第2四半期170㎡長方形9m商業地域823,529
2020年第3四半期30㎡不整形19m商業地域666,667
2019年第1四半期75㎡長方形7m近隣商業地域613,333
2018年第4四半期75㎡長方形7m商業地域773,333
2018年第4四半期150㎡ほぼ台形6m近隣商業地域640,000
2017年第3四半期185㎡不整形12m近隣商業地域378,378
2017年第2四半期185㎡ほぼ長方形12m第１種住居地域345,946
2017年第1四半期195㎡長方形11m近隣商業地域564,103

中古マンション

㎡単価の中央値
850,000円/㎡
坪単価 約281万円/坪
8位
練馬区の中古マンション
44地区中
栄町 85.0万
区中央値 75.8万
安い 45万高い 100万

練馬区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約12%高い。

666,667950,000

栄町の中古マンションは、取引の半分が666,667〜950,000 円/㎡に収まります（n=51）

記録された件数51件
年あたり5.1件
練馬区に占める割合0.8%
ばらつき0.33そろっている

練馬区で単価が近い地区

栄町は練馬区で中古マンションの単価を出せる44地区のうち8番目です。

練馬区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ900,000円/㎡n=20
３ＬＤＫ690,476円/㎡n=10

ほか7区分は8件未満

改装の有無別

改装済み876,923円/㎡n=11
未改装772,857円/㎡n=30

構造別

ＲＣ862,500円/㎡n=50

ほか1区分は8件未満

用途地域別

近隣商業地域900,000円/㎡n=13
商業地域800,000円/㎡n=27
第１種住居地域666,667円/㎡n=9

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡900,000円/㎡n=22
30〜50㎡837,500円/㎡n=10
50〜70㎡800,000円/㎡n=13

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期２ＤＫＲＣ5年30㎡—1,500,000
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ26年70㎡未改装714,286
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ21年40㎡未改装875,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ39年15㎡未改装800,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ20年20㎡—950,000
2025年第2四半期４ＬＤＫＲＣ13年80㎡未改装1,037,500
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ37年60㎡改装済み933,333
2025年第1四半期１ＫＲＣ20年20㎡—1,000,000
2024年第3四半期—ＲＣ21年60㎡未改装883,333
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ12年60㎡改装済み1,200,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ19年25㎡未改装760,000
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ20年30㎡—76,667
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ19年35㎡改装済み1,028,571
2023年第3四半期１ＫＲＣ37年15㎡改装済み800,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ37年15㎡未改装466,667
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ20年60㎡未改装900,000
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ19年35㎡未改装742,857
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ22年70㎡未改装785,714
2021年第2四半期オープンフロアＲＣ35年15㎡未改装133,333
2021年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡—1,200,000
2021年第1四半期１ＬＤＫＲＣ1年25㎡未改装1,160,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,160,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,120,000
2021年第1四半期１ＤＫＲＣ—30㎡未改装933,333
2021年第1四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ21年65㎡改装済み876,923
2021年第1四半期１ＬＤＫＲＣ18年35㎡—800,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ15年20㎡—1,150,000
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ32年60㎡改装済み700,000
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ20年65㎡未改装630,769
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ32年60㎡改装済み583,333
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ17年60㎡未改装500,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装850,000
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ32年80㎡未改装637,500
2019年第4四半期１ＫＲＣ33年15㎡未改装733,333
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ31年65㎡未改装523,077
2019年第3四半期４ＬＤＫＲＣ16年75㎡未改装746,667
2019年第2四半期１ＬＤＫＲＣ15年30㎡改装済み900,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装900,000
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ31年60㎡改装済み666,667
2018年第4四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装720,000
2018年第3四半期１Ｋ鉄骨造28年15㎡未改装480,000
2018年第2四半期１ＫＲＣ13年20㎡改装済み950,000
2018年第2四半期２ＬＤＫＲＣ6年70㎡—885,714
2018年第1四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装900,000
2018年第1四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装640,000
2018年第1四半期２ＬＤＫＲＣ30年45㎡—600,000
2017年第4四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡—876,923
2017年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,150,000
2017年第3四半期２ＤＫＲＣ31年45㎡未改装533,333
2017年第2四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装950,000
2017年第2四半期２ＬＤＫＲＣ14年60㎡改装済み800,000
練馬区栄町の不動産相場：中古マンション 坪約281万円（51件）、土地 坪約216万円（12件）
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