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東京都 足立区の町名

入谷の不動産相場

足立区入谷で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
24.7万円/㎡（中央値）
取引件数46件
区内順位48位 / 全63地区
中古マンション
48.5万円/㎡（中央値）
取引件数44件
区内順位35位 / 全66地区
入谷のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
246,568円/㎡
坪単価 約82万円/坪
48位
足立区の土地
63地区中
入谷 24.7万
区中央値 30.3万
安い 19万高い 73万

足立区の土地では低めの水準。区の中央値より約19%低い。

231,071316,667

入谷の土地は、取引の半分が231,071〜316,667 円/㎡に収まります（n=46）

記録された件数46件
年あたり4.6件
足立区に占める割合2.0%
ばらつき0.35そろっている

足立区で単価が近い地区

入谷は足立区で土地の単価を出せる63地区のうち48番目です。

足立区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形246,212円/㎡n=14
長方形235,294円/㎡n=24

ほか4区分は8件未満

用途地域別

第１種中高層住居専用地域250,000円/㎡n=21
準工業地域239,962円/㎡n=22

ほか1区分は8件未満

利用目的別

その他245,714円/㎡n=13
住宅236,364円/㎡n=9

ほか4区分は8件未満

面積帯別

100〜165㎡237,500円/㎡n=9
165〜250㎡295,238円/㎡n=8
250〜500㎡241,582円/㎡n=16

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期660㎡ほぼ長方形28m第１種住居地域606,061
2025年第3四半期400㎡ほぼ台形—準工業地域425,000
2025年第3四半期210㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域304,762
2025年第3四半期430㎡長方形—準工業地域255,814
2025年第3四半期970㎡長方形33m準工業地域247,423
2025年第2四半期500㎡長方形10m準工業地域360,000
2025年第2四半期210㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域323,810
2025年第1四半期70㎡ほぼ台形15m準工業地域385,714
2025年第1四半期180㎡長方形16m第１種中高層住居専用地域338,889
2025年第1四半期90㎡ほぼ長方形8m準工業地域255,556
2024年第3四半期200㎡ほぼ整形11m第１種中高層住居専用地域350,000
2024年第3四半期260㎡ほぼ台形22m第１種中高層住居専用地域338,462
2024年第3四半期210㎡不整形11m第１種中高層住居専用地域285,714
2024年第2四半期105㎡ほぼ正方形10m第１種中高層住居専用地域380,952
2024年第2四半期115㎡長方形—第１種中高層住居専用地域234,783
2024年第1四半期55㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域327,273
2023年第4四半期140㎡ほぼ長方形14m準工業地域314,286
2021年第3四半期85㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域282,353
2021年第3四半期130㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域261,538
2021年第2四半期210㎡ほぼ長方形13m第１種中高層住居専用地域223,810
2021年第1四半期390㎡長方形—準工業地域282,051
2021年第1四半期330㎡長方形—準工業地域233,333
2021年第1四半期350㎡長方形—準工業地域231,429
2021年第1四半期200㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域225,000
2020年第4四半期350㎡長方形—準工業地域197,143
2020年第3四半期270㎡ほぼ長方形12m第１種中高層住居専用地域240,741
2020年第2四半期370㎡長方形—第１種中高層住居専用地域229,730
2020年第1四半期140㎡長方形9m準工業地域250,000
2020年第1四半期1000㎡長方形—準工業地域230,000
2019年第4四半期330㎡ほぼ長方形15m準工業地域242,424
2019年第4四半期160㎡ほぼ長方形10m準工業地域237,500
2019年第4四半期220㎡長方形—準工業地域181,818
2019年第2四半期350㎡長方形—第１種中高層住居専用地域211,429
2019年第2四半期160㎡ほぼ長方形8m準工業地域162,500
2019年第1四半期340㎡長方形13m準工業地域235,294
2018年第4四半期420㎡長方形—第１種中高層住居専用地域261,905
2018年第4四半期400㎡ほぼ長方形18m第１種中高層住居専用地域250,000
2018年第4四半期90㎡ほぼ台形7m第１種中高層住居専用地域233,333
2018年第3四半期85㎡長方形7m準工業地域235,294
2018年第3四半期330㎡ほぼ長方形10m準工業地域227,273
2018年第3四半期130㎡長方形10m第１種中高層住居専用地域161,538
2018年第2四半期780㎡長方形—第１種住居地域346,154
2018年第1四半期600㎡長方形—第１種中高層住居専用地域233,333
2017年第4四半期9999㎡長方形—準工業地域35,004
2017年第3四半期350㎡長方形—準工業地域245,714
2017年第1四半期110㎡不整形4m第１種中高層住居専用地域236,364

中古マンション

㎡単価の中央値
484,615円/㎡
坪単価 約160万円/坪
35位
足立区の中古マンション
66地区中
入谷 48.5万
区中央値 49.3万
安い 26万高い 115万

足立区の中古マンションは、区の中央値とほぼ同じ水準です。

361,607910,714

入谷の中古マンションは、取引の半分が361,607〜910,714 円/㎡に収まります（n=44）

記録された件数44件
年あたり4.4件
足立区に占める割合0.8%
ばらつき1.13散らばっている

足立区で単価が近い地区

入谷は足立区で中古マンションの単価を出せる66地区のうち35番目です。

足立区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１ＬＤＫ933,929円/㎡n=18
３ＬＤＫ407,051円/㎡n=16

ほか3区分は8件未満

改装の有無別

未改装558,333円/㎡n=28
改装済み465,714円/㎡n=10

構造別

ＲＣ484,615円/㎡n=44

用途地域別

第１種住居地域812,500円/㎡n=30
準工業地域383,333円/㎡n=13

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

30〜50㎡957,143円/㎡n=16
50〜70㎡461,538円/㎡n=17
70〜90㎡344,762円/㎡n=10

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＬＤＫＲＣ7年40㎡改装済み750,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ6年230㎡未改装108,696
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ10年50㎡未改装720,000
2025年第3四半期４ＬＤＫＲＣ27年75㎡—320,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ9年60㎡未改装516,667
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ16年65㎡未改装476,923
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ26年70㎡改装済み471,429
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ9年60㎡未改装616,667
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ9年60㎡未改装600,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ26年75㎡未改装280,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ15年60㎡—433,333
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ15年70㎡未改装357,143
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ15年65㎡未改装461,538
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ4年35㎡—1,028,571
2023年第1四半期３ＬＤＫ＋ＳＲＣ25年65㎡改装済み492,308
2022年第3四半期１ＬＤＫＲＣ3年35㎡未改装1,028,571
2022年第3四半期１ＬＤＫＲＣ3年35㎡未改装1,000,000
2022年第2四半期１ＬＤＫＲＣ3年35㎡改装済み942,857
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ14年50㎡改装済み640,000
2022年第2四半期４ＬＤＫＲＣ24年70㎡改装済み414,286
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ14年80㎡改装済み375,000
2022年第1四半期４ＬＤＫＲＣ14年70㎡未改装342,857
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ23年65㎡改装済み430,769
2021年第4四半期４ＬＤＫＲＣ13年75㎡未改装346,667
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ23年60㎡未改装316,667
2021年第2四半期１ＬＤＫＲＣ2年40㎡未改装975,000
2021年第2四半期１ＬＤＫＲＣ2年35㎡未改装971,429
2020年第4四半期１ＬＤＫＲＣ1年40㎡未改装1,025,000
2020年第4四半期１ＬＤＫＲＣ1年40㎡未改装975,000
2020年第4四半期１ＬＤＫＲＣ1年35㎡未改装914,286
2020年第4四半期１ＬＤＫＲＣ1年40㎡—900,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ12年60㎡未改装383,333
2020年第2四半期１ＬＤＫＲＣ1年40㎡未改装925,000
2020年第2四半期１ＬＤＫＲＣ1年40㎡未改装900,000
2020年第1四半期１ＬＤＫＲＣ1年40㎡未改装1,050,000
2020年第1四半期１ＬＤＫＲＣ1年35㎡未改装885,714
2020年第1四半期１ＬＤＫＲＣ1年40㎡—875,000
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ12年60㎡未改装316,667
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ11年60㎡未改装266,667
2018年第3四半期２ＬＤＫＲＣ16年60㎡—466,667
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ3年65㎡未改装461,538
2018年第2四半期２ＬＤＫＲＣ10年50㎡改装済み460,000
2017年第2四半期３ＬＤＫＲＣ19年75㎡改装済み306,667
2017年第2四半期３ＬＤＫＲＣ19年75㎡未改装280,000
足立区入谷の不動産相場：土地 坪約82万円（46件）、中古マンション 坪約160万円（44件）
入谷のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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