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東京都 足立区の町名

谷中の不動産相場

足立区谷中で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
40.0万円/㎡（中央値）
取引件数29件
区内順位16位 / 全63地区
中古マンション
50.0万円/㎡（中央値）
取引件数165件
区内順位33位 / 全66地区
谷中のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
400,000円/㎡
坪単価 約132万円/坪
16位
足立区の土地
63地区中
谷中 40.0万
区中央値 30.3万
安い 19万高い 73万

足立区の土地では高めの水準。区の中央値より約32%高い。

290,024542,857

谷中の土地は、取引の半分が290,024〜542,857 円/㎡に収まります（n=29）

記録された件数29件
年あたり2.9件
足立区に占める割合1.3%
ばらつき0.63散らばっている

足立区で単価が近い地区

谷中は足立区で土地の単価を出せる63地区のうち16番目です。

足立区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

長方形341,667円/㎡n=14

ほか6区分は8件未満

用途地域別

第１種中高層住居専用地域354,902円/㎡n=18

ほか4区分は8件未満

利用目的別

住宅464,706円/㎡n=16

ほか2区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡307,692円/㎡n=9

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第1四半期50㎡長方形7m第１種中高層住居専用地域220,000
2024年第1四半期65㎡ほぼ長方形—第１種中高層住居専用地域307,692
2023年第4四半期75㎡袋地等2m第１種中高層住居専用地域506,667
2023年第3四半期135㎡長方形9m第１種中高層住居専用地域666,667
2023年第2四半期340㎡長方形—第１種住居地域588,235
2022年第3四半期105㎡ほぼ正方形10m第１種中高層住居専用地域504,762
2022年第2四半期130㎡長方形9m第１種住居地域553,846
2022年第1四半期85㎡ほぼ長方形—第１種中高層住居専用地域376,471
2022年第1四半期105㎡長方形9m第１種中高層住居専用地域200,000
2021年第4四半期450㎡長方形47m近隣商業地域711,111
2021年第4四半期1300㎡不整形—近隣商業地域569,231
2021年第4四半期280㎡ほぼ長方形13m第１種中高層住居専用地域535,714
2021年第2四半期240㎡長方形—準工業地域229,167
2020年第4四半期65㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域384,615
2020年第4四半期65㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域276,923
2020年第3四半期175㎡ほぼ台形10m第１種中高層住居専用地域400,000
2020年第2四半期90㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域588,889
2020年第2四半期440㎡ほぼ正方形21m第１種住居地域500,000
2020年第2四半期130㎡台形15m第１種住居地域500,000
2019年第4四半期320㎡長方形16m第１種住居地域303,125
2019年第4四半期530㎡不整形13m第１種中高層住居専用地域169,811
2019年第2四半期220㎡ほぼ長方形12m準住居地域454,545
2019年第2四半期65㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域184,615
2019年第1四半期130㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域330,769
2018年第4四半期510㎡長方形—第１種中高層住居専用地域333,333
2017年第4四半期170㎡ほぼ台形7m第１種中高層住居専用地域429,412
2017年第4四半期200㎡長方形—第１種住居地域350,000
2017年第4四半期80㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域262,500
2017年第2四半期200㎡長方形—第１種中高層住居専用地域550,000

中古マンション

㎡単価の中央値
500,000円/㎡
坪単価 約165万円/坪
33位
足立区の中古マンション
66地区中
谷中 50.0万
区中央値 49.3万
安い 26万高い 115万

足立区の中古マンションは、区の中央値とほぼ同じ水準です。

359,596666,667

谷中の中古マンションは、取引の半分が359,596〜666,667 円/㎡に収まります（n=165）

記録された件数165件
年あたり16.5件
足立区に占める割合3.2%
ばらつき0.61散らばっている

足立区で単価が近い地区

谷中は足立区で中古マンションの単価を出せる66地区のうち33番目です。

足立区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ666,667円/㎡n=39
１ＬＤＫ555,556円/㎡n=12
２ＬＤＫ466,667円/㎡n=37
３ＬＤＫ461,538円/㎡n=34

ほか7区分は8件未満

改装の有無別

改装済み533,333円/㎡n=39
未改装460,769円/㎡n=108

構造別

ＲＣ533,333円/㎡n=145
ＳＲＣ325,000円/㎡n=17

用途地域別

準住居地域880,000円/㎡n=35
第１種住居地域491,608円/㎡n=32
第１種中高層住居専用地域470,000円/㎡n=81
近隣商業地域350,000円/㎡n=17

専有面積帯別

〜30㎡660,000円/㎡n=57
30〜50㎡400,000円/㎡n=31
50〜70㎡466,667円/㎡n=63
70〜90㎡454,762円/㎡n=14

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期２ＤＫＳＲＣ51年35㎡未改装485,714
2026年第1四半期１ＫＲＣ39年15㎡未改装433,333
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ27年55㎡未改装363,636
2025年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装920,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ18年50㎡改装済み900,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装880,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ35年55㎡未改装545,455
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ8年70㎡未改装771,429
2025年第3四半期—ＲＣ30年70㎡改装済み528,571
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ26年55㎡未改装527,273
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ1年30㎡改装済み1,300,000
2025年第2四半期—ＲＣ1年30㎡未改装1,266,667
2025年第2四半期１ＫＲＣ8年20㎡—1,150,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ28年65㎡改装済み646,154
2025年第2四半期１ＫＲＣ36年15㎡未改装626,667
2025年第2四半期—ＲＣ40年45㎡改装済み600,000
2025年第2四半期—ＲＣ38年15㎡未改装533,333
2025年第1四半期１ＫＲＣ5年25㎡—1,000,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ12年50㎡未改装620,000
2025年第1四半期１ＬＤＫ—39年40㎡—350,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡改装済み1,120,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ1年65㎡未改装1,000,000
2024年第4四半期—ＲＣ11年60㎡未改装750,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ32年70㎡改装済み628,571
2024年第4四半期３ＬＤＫ——60㎡—566,667
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ11年65㎡未改装446,154
2024年第4四半期—ＲＣ32年70㎡未改装442,857
2024年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ49年40㎡未改装325,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ33年20㎡未改装285,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ35年60㎡未改装216,667
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ1年65㎡未改装892,308
2024年第3四半期１ＲＲＣ33年25㎡未改装480,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ38年60㎡未改装266,667
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ11年45㎡未改装511,111
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ11年60㎡未改装466,667
2024年第2四半期１ＤＫＳＲＣ49年20㎡未改装350,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ27年65㎡改装済み676,923
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ26年65㎡未改装492,308
2024年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ38年60㎡未改装333,333
2023年第4四半期１ＫＲＣ34年15㎡未改装1,600,000
2023年第4四半期１ＤＫＲＣ1年25㎡未改装1,080,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡—920,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装880,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ26年20㎡未改装800,000
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ10年50㎡未改装500,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ32年60㎡改装済み450,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ36年15㎡未改装400,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ37年70㎡未改装285,714
2023年第3四半期１ＲＲＣ6年25㎡—960,000
2023年第3四半期—ＲＣ6年25㎡—960,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡—920,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ38年45㎡改装済み600,000
2023年第3四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ10年65㎡未改装523,077
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ23年65㎡未改装476,923
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ14年50㎡改装済み660,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ38年45㎡改装済み577,778
2023年第2四半期２ＤＫＳＲＣ48年40㎡改装済み500,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ34年15㎡未改装453,333
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ28年55㎡未改装381,818
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ34年60㎡未改装366,667
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ—55㎡未改装345,455
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装707,692
2023年第1四半期１ＫＲＣ34年15㎡未改装586,667
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ38年45㎡改装済み577,778
2023年第1四半期３ＤＫＲＣ38年45㎡未改装288,889
2022年第4四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,040,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ—45㎡改装済み622,222
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ33年65㎡未改装461,538
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ37年45㎡未改装288,889
2022年第3四半期１ＤＫＲＣ2年25㎡未改装1,160,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ9年60㎡未改装650,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ31年55㎡未改装581,818
2022年第3四半期１ＬＤＫＲＣ9年50㎡未改装460,000
2022年第3四半期１ＬＤＫＲＣ9年50㎡未改装400,000
2022年第3四半期３ＤＫＲＣ37年45㎡—377,778
2022年第2四半期１ＫＲＣ25年20㎡未改装850,000
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ9年50㎡—660,000
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ15年60㎡未改装583,333
2022年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ36年55㎡改装済み490,909
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ36年50㎡未改装460,000
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ31年55㎡未改装381,818
2022年第2四半期１ＲＲＣ35年15㎡未改装333,333
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ35年45㎡未改装266,667
2022年第1四半期１ＤＫＲＣ2年25㎡未改装1,160,000
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ22年55㎡改装済み600,000
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ13年50㎡未改装600,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ35年15㎡—406,667
2022年第1四半期２ＤＫＳＲＣ47年30㎡未改装366,667
2022年第1四半期１ＫＲＣ33年20㎡未改装365,000
2022年第1四半期３ＤＫＳＲＣ47年40㎡未改装200,000
2021年第4四半期１ＤＫＲＣ1年25㎡未改装1,040,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ4年25㎡未改装960,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ34年15㎡未改装393,333
2021年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ35年55㎡未改装309,091
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ18年60㎡未改装216,667
2021年第3四半期１ＫＲＣ1年25㎡—1,160,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ34年15㎡改装済み520,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装950,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ33年60㎡改装済み383,333
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ35年50㎡未改装340,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ24年55㎡未改装290,909
2021年第1四半期１ＤＫＲＣ1年25㎡—1,160,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ34年15㎡未改装433,333
2021年第1四半期１ＫＲＣ30年20㎡未改装275,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ3年70㎡未改装614,286
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ20年60㎡改装済み583,333
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ9年65㎡未改装507,692
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ30年65㎡改装済み461,538
2020年第4四半期１ＫＲＣ31年15㎡未改装406,667
2020年第4四半期２ＬＤＫ—34年45㎡改装済み400,000
2020年第4四半期１ＲＲＣ31年15㎡未改装346,667
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ32年60㎡未改装250,000
2020年第4四半期—ＳＲＣ45年35㎡改装済み228,571
2020年第4四半期２ＤＫＳＲＣ45年40㎡未改装87,500
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ3年70㎡未改装657,143
2020年第3四半期４ＬＤＫＲＣ9年75㎡改装済み573,333
2020年第3四半期１ＫＲＣ31年15㎡改装済み533,333
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ35年45㎡改装済み488,889
2020年第2四半期—ＲＣ22年60㎡改装済み750,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ3年20㎡未改装1,100,000

新しい順に120件まで表示しています（全165件）。

足立区谷中の不動産相場：中古マンション 坪約165万円（165件）、土地 坪約132万円（29件）
谷中のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

足立区のほかの地区

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