ureyuki

東京都 板橋区の町名

三園の不動産相場

板橋区三園で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
5件（8件未満のため単価は出していません）
中古マンション
56.9万円/㎡（中央値）
取引件数77件
区内順位47位 / 全57地区
三園のポイント

宅地（土地）

記録された件数5件
年あたり0.5件
板橋区に占める割合0.3%

件数が8件に満たないため、価格の数値は出していません。

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2024年第1四半期130㎡ほぼ台形15m第１種中高層住居専用地域346,154
2022年第4四半期360㎡長方形12m準工業地域305,556
2021年第4四半期145㎡不整形8m準工業地域282,759
2019年第3四半期680㎡ほぼ長方形18m準住居地域338,235
2019年第1四半期95㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域347,368

中古マンション

㎡単価の中央値
569,231円/㎡
坪単価 約188万円/坪
47位
板橋区の中古マンション
57地区中
三園 56.9万
区中央値 75.0万
安い 40万高い 104万

板橋区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約24%低い。

435,385950,000

三園の中古マンションは、取引の半分が435,385〜950,000 円/㎡に収まります（n=77）

記録された件数77件
年あたり7.7件
板橋区に占める割合1.0%
ばらつき0.9散らばっている

板橋区で単価が近い地区

三園は板橋区で中古マンションの単価を出せる57地区のうち47番目です。

板橋区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ950,000円/㎡n=36
３ＬＤＫ446,154円/㎡n=23

ほか4区分は8件未満

改装の有無別

未改装633,333円/㎡n=43
改装済み550,000円/㎡n=19

構造別

ＲＣ638,095円/㎡n=72

ほか1区分は8件未満

用途地域別

準工業地域800,000円/㎡n=21
第１種中高層住居専用地域563,636円/㎡n=45

ほか3区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡950,000円/㎡n=38
50〜70㎡446,154円/㎡n=27
70〜90㎡450,000円/㎡n=8

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期—ＲＣ28年50㎡—480,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ35年15㎡未改装440,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ27年55㎡改装済み745,455
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ43年65㎡改装済み446,154
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ43年65㎡改装済み415,385
2025年第2四半期１ＫＲＣ18年15㎡未改装1,200,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ18年30㎡未改装633,333
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ27年55㎡未改装563,636
2024年第4四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,200,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ14年20㎡—1,150,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ20年70㎡改装済み642,857
2024年第3四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,200,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,200,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ14年20㎡—1,200,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ14年20㎡—1,200,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ34年15㎡未改装66,667
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ1年25㎡改装済み1,200,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,200,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,200,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ1年25㎡改装済み1,200,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ1年25㎡—1,200,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,160,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ20年70㎡未改装414,286
2024年第1四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装950,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ11年25㎡—800,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ29年55㎡改装済み563,636
2023年第3四半期—ＲＣ29年55㎡改装済み527,273
2023年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装800,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ12年20㎡—950,000
2022年第4四半期—ＲＣ28年55㎡未改装309,091
2022年第3四半期１ＬＤＫＲＣ15年30㎡未改装633,333
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ24年60㎡改装済み550,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ18年70㎡未改装514,286
2022年第2四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装800,000
2022年第2四半期１ＬＤＫＲＣ15年30㎡—566,667
2022年第1四半期—ＲＣ18年65㎡改装済み569,231
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ28年55㎡改装済み472,727
2022年第1四半期２ＤＫＲＣ—55㎡未改装381,818
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ17年65㎡改装済み553,846
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ17年70㎡未改装485,714
2021年第3四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装950,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ1年25㎡—1,120,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,080,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡—840,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装750,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ17年70㎡未改装557,143
2021年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ—65㎡改装済み430,769
2021年第1四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装800,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ14年20㎡改装済み650,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ17年65㎡未改装523,077
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ17年65㎡—446,154
2020年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡—1,080,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,040,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡—960,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装950,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装880,000
2020年第4四半期—ＲＣ26年55㎡未改装290,909
2020年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装475,000
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ22年60㎡改装済み466,667
2020年第1四半期１ＬＤＫＲＣ12年20㎡改装済み800,000
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ9年65㎡—400,000
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ15年60㎡未改装500,000
2019年第4四半期１ＬＤＫＲＣ12年30㎡未改装500,000
2019年第3四半期１ＫＲＣ29年15㎡改装済み266,667
2019年第2四半期１ＫＲＣ9年20㎡未改装750,000
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ8年65㎡改装済み430,769
2019年第2四半期２ＬＤＫＲＣ21年60㎡—400,000
2019年第1四半期４ＬＤＫＲＣ15年75㎡未改装413,333
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ16年60㎡未改装366,667
2019年第1四半期—ＳＲＣ—75㎡未改装213,333
2018年第4四半期１ＫＲＣ8年20㎡未改装800,000
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ22年60㎡未改装383,333
2017年第4四半期３ＬＤＫＲＣ—70㎡未改装414,286
2017年第4四半期３ＬＤＫＲＣ19年65㎡未改装338,462
2017年第2四半期１ＫＲＣ9年20㎡未改装900,000
2017年第2四半期３ＬＤＫＲＣ19年65㎡未改装323,077
2017年第1四半期—ＳＲＣ—65㎡改装済み276,923
板橋区三園の不動産相場：中古マンション 坪約188万円（77件）
三園のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

板橋区のほかの地区

板橋区全体のデータ　区をまたいで比べる