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東京都 板橋区の町名

大山西町の不動産相場

板橋区大山西町で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
58.7万円/㎡（中央値）
取引件数22件
区内順位12位 / 全50地区
中古マンション
88.0万円/㎡（中央値）
取引件数71件
区内順位12位 / 全57地区
大山西町のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
587,132円/㎡
坪単価 約194万円/坪
12位
板橋区の土地
50地区中
大山西町 58.7万
区中央値 51.6万
安い 30万高い 78万

板橋区の土地では高めの水準。区の中央値より約14%高い。

482,903744,301

大山西町の土地は、取引の半分が482,903〜744,301 円/㎡に収まります（n=22）

記録された件数22件
年あたり2.2件
板橋区に占める割合1.5%
ばらつき0.45中くらい

板橋区で単価が近い地区

大山西町は板橋区で土地の単価を出せる50地区のうち12番目です。

板橋区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

用途地域別

第１種中高層住居専用地域587,132円/㎡n=16

ほか1区分は8件未満

利用目的別

住宅611,765円/㎡n=17

ほか1区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡625,000円/㎡n=11

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期80㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域625,000
2025年第3四半期85㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域611,765
2025年第2四半期50㎡台形8m第１種中高層住居専用地域880,000
2025年第1四半期50㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域800,000
2025年第1四半期85㎡袋地等3m第１種中高層住居専用地域764,706
2025年第1四半期80㎡台形9m近隣商業地域737,500
2024年第1四半期165㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域1,030,303
2024年第1四半期170㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域1,000,000
2024年第1四半期155㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域645,161
2023年第4四半期70㎡ほぼ台形10m近隣商業地域714,286
2023年第4四半期110㎡台形12m第１種中高層住居専用地域454,545
2023年第2四半期75㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域480,000
2023年第1四半期80㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域562,500
2023年第1四半期125㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域544,000
2020年第3四半期350㎡ほぼ台形17m近隣商業地域685,714
2020年第3四半期180㎡長方形16m第１種中高層住居専用地域383,333
2020年第1四半期165㎡ほぼ正方形12m近隣商業地域412,121
2019年第4四半期120㎡ほぼ長方形8m近隣商業地域500,000
2019年第3四半期165㎡長方形12m近隣商業地域284,848
2017年第4四半期75㎡ほぼ台形12m第１種中高層住居専用地域560,000
2017年第4四半期45㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域533,333
2017年第2四半期155㎡台形17m第１種中高層住居専用地域483,871

中古マンション

㎡単価の中央値
880,000円/㎡
坪単価 約291万円/坪
12位
板橋区の中古マンション
57地区中
大山西町 88.0万
区中央値 75.0万
安い 40万高い 104万

板橋区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約17%高い。

720,000960,000

大山西町の中古マンションは、取引の半分が720,000〜960,000 円/㎡に収まります（n=71）

記録された件数71件
年あたり7.1件
板橋区に占める割合0.9%
ばらつき0.27そろっている

板橋区で単価が近い地区

大山西町は板橋区で中古マンションの単価を出せる57地区のうち12番目です。

板橋区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１ＤＫ1,110,000円/㎡n=8
１Ｋ880,000円/㎡n=31
３ＬＤＫ776,923円/㎡n=12
２ＬＤＫ709,091円/㎡n=9

ほか2区分は8件未満

改装の有無別

未改装840,000円/㎡n=39
改装済み820,000円/㎡n=9

構造別

ＲＣ880,000円/㎡n=47
ＳＲＣ800,000円/㎡n=18

用途地域別

近隣商業地域1,300,000円/㎡n=8
第１種中高層住居専用地域1,035,256円/㎡n=8
商業地域880,000円/㎡n=47

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡880,000円/㎡n=41
30〜50㎡1,300,000円/㎡n=8
50〜70㎡769,231円/㎡n=19

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＫＳＲＣ28年25㎡—1,000,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ7年65㎡未改装1,230,769
2025年第2四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,320,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ20年75㎡未改装666,667
2025年第1四半期—ＲＣ19年20㎡—900,000
2024年第3四半期１Ｋ——25㎡未改装1,160,000
2024年第3四半期１Ｋ——25㎡—880,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装1,215,385
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装1,184,615
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ5年60㎡未改装1,116,667
2023年第4四半期１ＤＫＲＣ3年25㎡未改装840,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装800,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ17年25㎡改装済み1,000,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ17年25㎡未改装960,000
2023年第3四半期１Ｋ——25㎡—960,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ17年25㎡未改装920,000
2023年第1四半期—ＲＣ17年25㎡—800,000
2022年第4四半期—ＲＣ16年25㎡未改装640,000
2022年第3四半期１ＫＳＲＣ0年30㎡—1,300,000
2022年第3四半期１ＤＫＳＲＣ0年30㎡未改装1,300,000
2022年第3四半期１ＤＫＳＲＣ0年30㎡未改装1,300,000
2022年第3四半期１ＤＫＳＲＣ0年30㎡—1,300,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡—1,050,000
2022年第2四半期１ＤＫＳＲＣ0年30㎡改装済み1,333,333
2021年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ23年50㎡改装済み820,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ23年65㎡改装済み769,231
2021年第3四半期—ＲＣ6年25㎡—920,000
2021年第3四半期１ＤＫＲＣ15年25㎡未改装840,000
2021年第3四半期１Ｋ——25㎡未改装840,000
2021年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ23年50㎡未改装560,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ23年50㎡改装済み800,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ15年20㎡—750,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ15年25㎡未改装680,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ15年25㎡—960,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ15年25㎡—840,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ15年20㎡—750,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ15年25㎡—720,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ23年65㎡—600,000
2020年第4四半期１Ｋ——25㎡未改装760,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ15年55㎡未改装709,091
2020年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ22年50㎡未改装500,000
2020年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ22年35㎡改装済み885,714
2020年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ22年50㎡改装済み800,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ14年20㎡—700,000
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ2年65㎡未改装953,846
2020年第2四半期１ＫＲＣ14年25㎡—920,000
2020年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ22年35㎡未改装571,429
2019年第4四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装950,000
2019年第4四半期—ＲＣ13年20㎡—950,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ13年25㎡—920,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装880,000
2019年第4四半期１Ｋ——25㎡未改装760,000
2019年第3四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装920,000
2019年第3四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装840,000
2019年第3四半期２ＤＫＳＲＣ21年35㎡未改装628,571
2019年第2四半期１ＤＫＲＣ13年25㎡改装済み920,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装880,000
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ1年65㎡—784,615
2019年第2四半期１ＫＳＲＣ21年25㎡未改装640,000
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ—70㎡未改装871,429
2018年第4四半期—ＲＣ12年25㎡—880,000
2018年第4四半期３ＬＤＫＲＣ13年75㎡未改装613,333
2018年第3四半期１ＤＫＲＣ12年25㎡未改装880,000
2018年第2四半期—ＲＣ12年20㎡—950,000
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ23年50㎡未改装420,000
2017年第4四半期２ＬＤＫＲＣ22年50㎡改装済み620,000
2017年第3四半期２ＬＤＫＲＣ12年65㎡未改装661,538
2017年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ19年65㎡未改装553,846
2017年第1四半期１ＫＲＣ11年20㎡—1,000,000
2017年第1四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装880,000
2017年第1四半期—ＲＣ22年50㎡未改装440,000
板橋区大山西町の不動産相場：中古マンション 坪約291万円（71件）、土地 坪約194万円（22件）
大山西町のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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