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東京都 板橋区の町名

双葉町の不動産相場

板橋区双葉町で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
58.8万円/㎡（中央値）
取引件数10件
区内順位11位 / 全50地区
中古マンション
85.0万円/㎡（中央値）
取引件数63件
区内順位18位 / 全57地区
双葉町のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
588,462円/㎡
坪単価 約195万円/坪
11位
板橋区の土地
50地区中
双葉町 58.8万
区中央値 51.6万
安い 30万高い 78万

板橋区の土地では高めの水準。区の中央値より約14%高い。

357,143666,875

双葉町の土地は、取引の半分が357,143〜666,875 円/㎡に収まります（n=10）

記録された件数10件
年あたり1.0件
板橋区に占める割合0.7%
ばらつき0.53中くらい

板橋区で単価が近い地区

双葉町は板橋区で土地の単価を出せる50地区のうち11番目です。

板橋区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第1四半期145㎡ほぼ長方形9m第１種住居地域827,586
2025年第1四半期75㎡台形10m第１種住居地域653,333
2023年第4四半期80㎡長方形7m第１種住居地域687,500
2021年第4四半期85㎡不整形5m第１種住居地域600,000
2020年第4四半期50㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域660,000
2020年第4四半期70㎡袋地等2m第１種中高層住居専用地域228,571
2020年第1四半期75㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域493,333
2020年第1四半期110㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域400,000
2018年第4四半期130㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域576,923
2018年第2四半期55㎡長方形9m第１種中高層住居専用地域163,636

中古マンション

㎡単価の中央値
850,000円/㎡
坪単価 約281万円/坪
18位
板橋区の中古マンション
57地区中
双葉町 85.0万
区中央値 75.0万
安い 40万高い 104万

板橋区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約13%高い。

700,000960,000

双葉町の中古マンションは、取引の半分が700,000〜960,000 円/㎡に収まります（n=63）

記録された件数63件
年あたり6.3件
板橋区に占める割合0.8%
ばらつき0.31そろっている

板橋区で単価が近い地区

双葉町は板橋区で中古マンションの単価を出せる57地区のうち18番目です。

板橋区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ920,000円/㎡n=48

ほか6区分は8件未満

改装の有無別

未改装900,000円/㎡n=45

ほか1区分は8件未満

構造別

ＲＣ845,000円/㎡n=60

用途地域別

近隣商業地域920,000円/㎡n=26
商業地域892,857円/㎡n=16
第１種住居地域713,846円/㎡n=18

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡920,000円/㎡n=51

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装960,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装840,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,040,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,000,000
2025年第3四半期—ＲＣ19年20㎡—800,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ14年25㎡—960,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装1,040,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ25年20㎡未改装700,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ22年55㎡未改装509,091
2024年第2四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装800,000
2023年第4四半期１ＬＤＫ——35㎡未改装914,286
2023年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,040,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装840,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ27年65㎡改装済み707,692
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ21年60㎡未改装566,667
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ27年60㎡未改装516,667
2023年第3四半期１ＫＲＣ24年20㎡未改装500,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,040,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ11年25㎡—920,000
2022年第4四半期１ＬＤＫＲＣ15年35㎡未改装771,429
2022年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装960,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ23年20㎡未改装750,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,000,000
2022年第1四半期１Ｋ——20㎡未改装1,000,000
2021年第4四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ25年65㎡改装済み707,692
2021年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装960,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装920,000
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ19年55㎡未改装672,727
2021年第3四半期１ＲＲＣ29年20㎡未改装440,000
2021年第2四半期１Ｋ——20㎡未改装750,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ25年65㎡未改装538,462
2021年第2四半期—ＲＣ29年20㎡—290,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,000,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装960,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ22年20㎡—850,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ29年20㎡未改装495,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装960,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ13年20㎡—950,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装920,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装900,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装680,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ28年20㎡—550,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装920,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,000,000
2020年第1四半期１ＬＤＫＲＣ16年35㎡—742,857
2019年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装900,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装960,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ20年20㎡—700,000
2019年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,080,000
2018年第4四半期１ＫＲＣ19年20㎡改装済み550,000
2018年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装920,000
2018年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡改装済み800,000
2018年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡—720,000
2018年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装920,000
2018年第1四半期１ＬＤＫＲＣ11年35㎡未改装885,714
2018年第1四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装750,000
2017年第4四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装950,000
2017年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装920,000
2017年第4四半期１ＫＲＣ11年20㎡改装済み600,000
2017年第3四半期１ＫＲＣ2年25㎡未改装720,000
2017年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡改装済み920,000
2017年第2四半期４ＬＤＫＲＣ21年85㎡未改装552,941
2017年第1四半期１ＫＲＣ25年20㎡未改装550,000
板橋区双葉町の不動産相場：中古マンション 坪約281万円（63件）、土地 坪約195万円（10件）
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