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東京都 板橋区の町名

大山町の不動産相場

板橋区大山町で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
64.6万円/㎡（中央値）
取引件数16件
区内順位5位 / 全50地区
中古マンション
95.0万円/㎡（中央値）
取引件数101件
区内順位2位 / 全57地区
大山町のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
645,658円/㎡
坪単価 約213万円/坪
5位
板橋区の土地
50地区中
大山町 64.6万
区中央値 51.6万
安い 30万高い 78万

板橋区の土地では高めの水準。区の中央値より約25%高い。

509,942836,667

大山町の土地は、取引の半分が509,942〜836,667 円/㎡に収まります（n=16）

記録された件数16件
年あたり1.6件
板橋区に占める割合1.1%
ばらつき0.51中くらい

板橋区で単価が近い地区

大山町は板橋区で土地の単価を出せる50地区のうち5番目です。

板橋区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

用途地域別

第２種住居地域600,000円/㎡n=11

ほか2区分は8件未満

利用目的別

住宅684,119円/㎡n=10

ほか1区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡646,154円/㎡n=11

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2024年第3四半期140㎡長方形8m近隣商業地域1,142,857
2024年第3四半期70㎡袋地等—商業地域257,143
2023年第4四半期75㎡長方形8m近隣商業地域840,000
2022年第4四半期135㎡不整形6m近隣商業地域888,889
2022年第3四半期85㎡台形6m商業地域1,529,412
2022年第1四半期75㎡長方形6m第２種住居地域826,667
2022年第1四半期90㎡不整形4m第２種住居地域555,556
2021年第2四半期155㎡長方形11m第２種住居地域645,161
2021年第2四半期55㎡ほぼ長方形5m第２種住居地域600,000
2020年第4四半期100㎡不整形2m第２種住居地域100
2020年第2四半期65㎡長方形5m第２種住居地域646,154
2020年第1四半期65㎡台形8m第２種住居地域738,462
2019年第4四半期65㎡台形6m第２種住居地域723,077
2019年第3四半期95㎡ほぼ長方形10m第２種住居地域568,421
2019年第3四半期95㎡ほぼ長方形10m第２種住居地域494,737
2019年第3四半期110㎡長方形11m第２種住居地域45,455

中古マンション

㎡単価の中央値
950,000円/㎡
坪単価 約314万円/坪
2位
板橋区の中古マンション
57地区中
大山町 95.0万
区中央値 75.0万
安い 40万高い 104万

板橋区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約27%高い。

756,9231,091,667

大山町の中古マンションは、取引の半分が756,923〜1,091,667 円/㎡に収まります（n=101）

記録された件数101件
年あたり10.1件
板橋区に占める割合1.3%
ばらつき0.35そろっている

板橋区で単価が近い地区

大山町は板橋区で中古マンションの単価を出せる57地区のうち2番目です。

板橋区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,045,000円/㎡n=46
２ＬＤＫ940,000円/㎡n=13
３ＬＤＫ883,333円/㎡n=13
２ＤＫ276,190円/㎡n=8

ほか4区分は8件未満

改装の有無別

未改装966,667円/㎡n=67
改装済み909,091円/㎡n=13

構造別

ＲＣ963,333円/㎡n=86
ＳＲＣ872,727円/㎡n=11

用途地域別

第２種住居地域950,000円/㎡n=50
商業地域940,000円/㎡n=43
近隣商業地域934,545円/㎡n=8

専有面積帯別

〜30㎡1,050,000円/㎡n=43
30〜50㎡542,857円/㎡n=28
50〜70㎡904,545円/㎡n=24

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,250,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ19年25㎡未改装1,160,000
2026年第1四半期２ＤＫＲＣ53年30㎡—333,333
2025年第4四半期１ＫＲＣ3年25㎡未改装1,360,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,120,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡—1,050,000
2025年第4四半期—ＲＣ10年25㎡—920,000
2025年第4四半期２ＫＲＣ52年30㎡—366,667
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ2年65㎡未改装1,446,154
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ1年75㎡未改装1,173,333
2025年第3四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,150,000
2025年第2四半期１ＤＫＲＣ18年20㎡—1,050,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ27年50㎡未改装940,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡—880,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ18年30㎡未改装866,667
2024年第4四半期１Ｋ—30年20㎡未改装1,400,000
2024年第4四半期１Ｋ—30年20㎡未改装1,400,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ27年60㎡改装済み1,250,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,160,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ12年60㎡未改装883,333
2024年第1四半期１ＤＫＲＣ17年30㎡—1,066,667
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ15年35㎡改装済み1,000,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ17年25㎡—960,000
2024年第1四半期—ＳＲＣ—25㎡改装済み960,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ0年50㎡未改装1,140,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ0年50㎡未改装1,100,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ11年60㎡改装済み1,083,333
2023年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,080,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ14年25㎡未改装880,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ0年20㎡未改装1,500,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ0年50㎡改装済み1,100,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ10年80㎡未改装1,062,500
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ0年50㎡未改装1,060,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ11年60㎡未改装1,050,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ14年25㎡未改装1,040,000
2023年第3四半期—ＲＣ14年25㎡未改装800,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ2年25㎡—1,240,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,100,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ16年20㎡—1,000,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ16年20㎡—950,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ14年60㎡未改装900,000
2023年第1四半期２ＤＫＲＣ50年30㎡未改装293,333
2022年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,320,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,150,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,100,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ13年20㎡—1,050,000
2022年第4四半期２ＤＫＲＣ49年30㎡—323,333
2022年第2四半期１ＬＤＫＲＣ0年25㎡未改装1,400,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,080,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,000,000
2022年第2四半期２ＫＲＣ49年30㎡改装済み366,667
2022年第1四半期—ＲＣ8年70㎡改装済み800,000
2022年第1四半期２ＤＫＲＣ49年35㎡未改装285,714
2021年第3四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,100,000
2021年第3四半期１ＤＫＲＣ48年30㎡改装済み466,667
2021年第2四半期１Ｋ——25㎡改装済み1,000,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ12年60㎡未改装883,333
2021年第1四半期—ＲＣ26年65㎡未改装661,538
2021年第1四半期１ＬＤＫＲＣ26年35㎡—571,429
2021年第1四半期２ＤＫＲＣ48年30㎡未改装266,667
2021年第1四半期１ＤＫＲＣ48年30㎡未改装200,000
2021年第1四半期１ＤＫＲＣ48年35㎡未改装171,429
2020年第4四半期１ＫＲＣ13年30㎡未改装966,667
2020年第3四半期１ＤＫＲＣ13年30㎡未改装800,000
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ11年75㎡—666,667
2020年第3四半期１ＬＤＫＲＣ25年35㎡未改装514,286
2020年第2四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,100,000
2020年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ22年55㎡改装済み872,727
2020年第1四半期１ＫＲＣ13年20㎡—1,100,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,000,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ13年30㎡未改装933,333
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ7年75㎡未改装880,000
2020年第1四半期———65㎡未改装784,615
2020年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ22年50㎡未改装580,000
2020年第1四半期２ＤＫＲＣ47年30㎡—160,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装1,050,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,000,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ12年30㎡—900,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装760,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ12年30㎡未改装700,000
2019年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡—950,000
2019年第3四半期１ＤＫＳＲＣ22年35㎡未改装771,429
2018年第4四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装880,000
2018年第4四半期３ＬＤＫＲＣ4年65㎡未改装815,385
2018年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ20年60㎡未改装916,667
2018年第2四半期１ＫＲＣ11年30㎡改装済み900,000
2018年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ20年60㎡未改装766,667
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ23年65㎡改装済み753,846
2018年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ—70㎡未改装700,000
2018年第1四半期２ＤＫＲＣ45年30㎡未改装200,000
2017年第4四半期２ＬＤＫＲＣ4年55㎡未改装1,000,000
2017年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ19年55㎡未改装454,545
2017年第4四半期２ＤＫＲＣ44年30㎡未改装266,667
2017年第3四半期１ＫＲＣ10年30㎡未改装966,667
2017年第3四半期２ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ20年55㎡改装済み909,091
2017年第3四半期—ＲＣ8年20㎡—750,000
2017年第2四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,000,000
2017年第2四半期３ＬＤＫＲＣ5年60㎡未改装750,000
2017年第2四半期１ＫＲＣ10年30㎡未改装733,333
2017年第1四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装1,150,000
2017年第1四半期１ＫＲＣ10年30㎡未改装800,000
板橋区大山町の不動産相場：中古マンション 坪約314万円（101件）、土地 坪約213万円（16件）
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