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東京都 板橋区の町名

常盤台の不動産相場

板橋区常盤台で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
61.8万円/㎡（中央値）
取引件数55件
区内順位9位 / 全50地区
中古マンション
80.0万円/㎡（中央値）
取引件数63件
区内順位25位 / 全57地区
常盤台のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
618,182円/㎡
坪単価 約204万円/坪
9位
板橋区の土地
50地区中
常盤台 61.8万
区中央値 51.6万
安い 30万高い 78万

板橋区の土地では高めの水準。区の中央値より約20%高い。

525,000666,667

常盤台の土地は、取引の半分が525,000〜666,667 円/㎡に収まります（n=55）

記録された件数55件
年あたり5.5件
板橋区に占める割合3.7%
ばらつき0.23そろっている

板橋区で単価が近い地区

常盤台は板橋区で土地の単価を出せる50地区のうち9番目です。

板橋区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

長方形621,622円/㎡n=21
ほぼ長方形610,714円/㎡n=18

ほか5区分は8件未満

用途地域別

第１種中高層住居専用地域643,333円/㎡n=24
近隣商業地域621,429円/㎡n=10
第１種低層住居専用地域592,857円/㎡n=19

ほか2区分は8件未満

利用目的別

住宅618,182円/㎡n=39

ほか3区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡600,000円/㎡n=23
100〜165㎡718,519円/㎡n=11
165〜250㎡628,571円/㎡n=13

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期70㎡長方形6m近隣商業地域642,857
2025年第4四半期1100㎡長方形49m第１種低層住居専用地域345,455
2025年第3四半期105㎡台形8m第１種低層住居専用地域771,429
2025年第3四半期185㎡長方形12m第１種中高層住居専用地域756,757
2025年第3四半期175㎡不整形3m第１種低層住居専用地域628,571
2025年第3四半期100㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域600,000
2025年第2四半期60㎡ほぼ長方形13m第１種中高層住居専用地域1,016,667
2025年第2四半期90㎡長方形7m第１種中高層住居専用地域800,000
2025年第2四半期170㎡長方形12m第１種中高層住居専用地域517,647
2025年第2四半期50㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域400,000
2024年第4四半期145㎡長方形9m第１種中高層住居専用地域827,586
2024年第3四半期370㎡長方形17m第１種低層住居専用地域621,622
2024年第3四半期390㎡ほぼ整形16m第１種低層住居専用地域589,744
2024年第2四半期115㎡ほぼ長方形9m近隣商業地域782,609
2024年第1四半期90㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域755,556
2024年第1四半期220㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域636,364
2024年第1四半期65㎡長方形7m近隣商業地域246,154
2023年第4四半期170㎡ほぼ台形19m第１種中高層住居専用地域705,882
2023年第3四半期55㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域945,455
2023年第2四半期135㎡長方形9m第１種中高層住居専用地域814,815
2023年第1四半期110㎡台形8m第１種低層住居専用地域618,182
2022年第4四半期95㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域547,368
2022年第4四半期95㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域526,316
2022年第3四半期115㎡不整形11m近隣商業地域1,304,348
2022年第3四半期65㎡長方形7m第１種中高層住居専用地域692,308
2022年第3四半期60㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域666,667
2022年第2四半期135㎡長方形9m第１種中高層住居専用地域718,519
2022年第1四半期210㎡不整形25m第１種住居地域457,143
2021年第4四半期170㎡長方形14m第１種低層住居専用地域647,059
2021年第3四半期30㎡ほぼ長方形3m近隣商業地域666,667
2021年第3四半期250㎡ほぼ台形13m第１種中高層住居専用地域640,000
2021年第1四半期30㎡長方形4m近隣商業地域600,000
2021年第1四半期140㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域592,857
2021年第1四半期95㎡長方形8m第１種低層住居専用地域557,895
2021年第1四半期200㎡長方形9m第１種低層住居専用地域550,000
2021年第1四半期35㎡ほぼ長方形8m近隣商業地域542,857
2020年第3四半期165㎡台形9m第１種低層住居専用地域606,061
2020年第3四半期30㎡ほぼ長方形4m第１種中高層住居専用地域400,000
2020年第1四半期150㎡ほぼ正方形12m第１種中高層住居専用地域646,667
2020年第1四半期400㎡ほぼ長方形17m第１種低層住居専用地域525,000
2020年第1四半期50㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域520,000
2019年第3四半期135㎡不整形4m第１種低層住居専用地域333,333
2019年第2四半期610㎡不整形33m近隣商業地域524,590
2019年第1四半期60㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域666,667
2018年第4四半期240㎡台形—第１種低層住居専用地域666,667
2018年第3四半期220㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域545,455
2018年第3四半期360㎡台形17m第１種低層住居専用地域444,444
2018年第2四半期240㎡ほぼ長方形20m第１種低層住居専用地域666,667
2018年第2四半期540㎡ほぼ長方形17m第１種中高層住居専用地域425,926
2018年第2四半期70㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域414,286
2018年第2四半期240㎡不整形4m第１種低層住居専用地域337,500
2017年第3四半期65㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域630,769
2017年第3四半期70㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域628,571
2017年第3四半期90㎡長方形5m商業地域533,333
2017年第1四半期65㎡ほぼ台形7m近隣商業地域584,615

中古マンション

㎡単価の中央値
800,000円/㎡
坪単価 約264万円/坪
25位
板橋区の中古マンション
57地区中
常盤台 80.0万
区中央値 75.0万
安い 40万高い 104万

板橋区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約7%高い。

580,0001,000,000

常盤台の中古マンションは、取引の半分が580,000〜1,000,000 円/㎡に収まります（n=63）

記録された件数63件
年あたり6.3件
板橋区に占める割合0.8%
ばらつき0.53中くらい

板橋区で単価が近い地区

常盤台は板橋区で中古マンションの単価を出せる57地区のうち25番目です。

板橋区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ950,000円/㎡n=31
３ＬＤＫ709,091円/㎡n=9

ほか5区分は8件未満

改装の有無別

未改装900,000円/㎡n=32

ほか1区分は8件未満

構造別

ＲＣ820,000円/㎡n=54

ほか1区分は8件未満

用途地域別

第１種中高層住居専用地域900,000円/㎡n=41
近隣商業地域507,692円/㎡n=13

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡900,000円/㎡n=35
30〜50㎡657,143円/㎡n=11
50〜70㎡543,846円/㎡n=14

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,000,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ—70㎡—928,571
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ37年50㎡未改装580,000
2025年第3四半期—ＲＣ18年20㎡—900,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ18年20㎡—800,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ52年55㎡改装済み709,091
2025年第2四半期１ＫＲＣ18年20㎡—1,200,000
2025年第2四半期１Ｋ——25㎡—1,120,000
2025年第2四半期１Ｋ——25㎡未改装1,080,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ38年20㎡未改装600,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ52年50㎡—500,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ18年20㎡—1,000,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ15年40㎡未改装1,075,000
2024年第3四半期———25㎡—1,040,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ5年25㎡—1,160,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ18年35㎡—742,857
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ51年50㎡—500,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,000,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡—840,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装950,000
2023年第4四半期—ＲＣ17年20㎡—900,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ—70㎡未改装742,857
2023年第3四半期１ＫＲＣ—25㎡未改装1,000,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ—65㎡—723,077
2023年第1四半期１ＫＲＣ16年20㎡—1,000,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ49年50㎡—640,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装640,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,000,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装900,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ18年55㎡未改装1,090,909
2022年第1四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,000,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ16年20㎡—900,000
2022年第1四半期１ＤＫＲＣ35年25㎡改装済み520,000
2021年第4四半期１ＤＫＲＣ14年35㎡改装済み771,429
2021年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ48年40㎡—500,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ—70㎡未改装400,000
2021年第4四半期３ＤＫＲＣ48年50㎡未改装240,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装900,000
2021年第3四半期—ＲＣ34年25㎡—364,000
2021年第3四半期—ＲＣ48年50㎡未改装240,000
2021年第3四半期２ＤＫＲＣ48年40㎡—212,500
2021年第2四半期２ＤＫＲＣ—50㎡—380,000
2021年第1四半期１Ｋ—5年25㎡未改装760,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装900,000
2020年第4四半期１ＬＤＫＲＣ14年35㎡未改装600,000
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ20年65㎡—507,692
2020年第1四半期２ＤＫＲＣ47年45㎡—244,444
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ15年55㎡未改装909,091
2019年第4四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装850,000
2019年第4四半期１ＤＫＲＣ32年25㎡未改装360,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装900,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ13年20㎡—850,000
2019年第2四半期２ＤＫＳＲＣ—35㎡未改装685,714
2018年第3四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,100,000
2018年第3四半期１ＫＲＣ11年20㎡改装済み1,050,000
2018年第3四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,000,000
2018年第2四半期１ＫＲＣ9年35㎡改装済み657,143
2017年第3四半期１ＫＲＣ30年15㎡未改装506,667
2017年第2四半期３ＬＤＫＲＣ8年65㎡未改装707,692
2017年第2四半期１ＫＲＣ8年35㎡未改装685,714
2017年第2四半期１ＤＫＲＣ11年40㎡—650,000
2017年第1四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装950,000
2017年第1四半期２ＬＤＫＲＣ—50㎡改装済み440,000
板橋区常盤台の不動産相場：中古マンション 坪約264万円（63件）、土地 坪約204万円（55件）
常盤台のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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