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東京都 板橋区の町名

小茂根の不動産相場

板橋区小茂根で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
52.3万円/㎡（中央値）
取引件数53件
区内順位24位 / 全50地区
中古マンション
84.3万円/㎡（中央値）
取引件数242件
区内順位19位 / 全57地区
小茂根のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
522,727円/㎡
坪単価 約173万円/坪
24位
板橋区の土地
50地区中
小茂根 52.3万
区中央値 51.6万
安い 30万高い 78万

板橋区の土地は、区の中央値とほぼ同じ水準です。

385,071710,227

小茂根の土地は、取引の半分が385,071〜710,227 円/㎡に収まります（n=53）

記録された件数53件
年あたり5.3件
板橋区に占める割合3.6%
ばらつき0.62散らばっている

板橋区で単価が近い地区

小茂根は板橋区で土地の単価を出せる50地区のうち24番目です。

板橋区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形547,368円/㎡n=13
長方形522,398円/㎡n=22

ほか4区分は8件未満

用途地域別

近隣商業地域676,923円/㎡n=9
第１種中高層住居専用地域500,000円/㎡n=43

ほか1区分は8件未満

利用目的別

住宅515,385円/㎡n=37

ほか4区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡531,373円/㎡n=20
100〜165㎡515,385円/㎡n=17

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期130㎡長方形—第１種中高層住居専用地域515,385
2025年第4四半期60㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域583,333
2025年第3四半期880㎡ほぼ長方形39m第１種中高層住居専用地域715,909
2025年第1四半期120㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域833,333
2024年第4四半期880㎡ほぼ長方形19m第１種中高層住居専用地域704,545
2024年第4四半期150㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域553,333
2024年第3四半期140㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域785,714
2024年第3四半期150㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域186,667
2024年第2四半期910㎡台形30m近隣商業地域1,098,901
2024年第2四半期60㎡ほぼ台形7m第１種中高層住居専用地域766,667
2024年第1四半期65㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域876,923
2024年第1四半期70㎡長方形6m第２種中高層住居専用地域814,286
2024年第1四半期1600㎡不整形28m近隣商業地域687,500
2024年第1四半期85㎡ほぼ台形5m第１種中高層住居専用地域352,941
2023年第1四半期100㎡台形10m第１種中高層住居専用地域750,000
2022年第4四半期195㎡ほぼ台形12m第１種中高層住居専用地域487,179
2022年第2四半期910㎡台形30m近隣商業地域813,187
2022年第2四半期190㎡ほぼ台形18m第１種中高層住居専用地域578,947
2022年第2四半期80㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域337,500
2022年第1四半期120㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域116,667
2021年第3四半期100㎡長方形10m第１種中高層住居専用地域150,000
2021年第1四半期90㎡不整形12m第１種中高層住居専用地域500,000
2021年第1四半期440㎡長方形15m第１種中高層住居専用地域409,091
2021年第1四半期160㎡袋地等—第１種中高層住居専用地域131,250
2020年第4四半期85㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域529,412
2020年第4四半期440㎡長方形14m第１種中高層住居専用地域340,909
2020年第4四半期40㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域275,000
2020年第4四半期910㎡台形30m近隣商業地域164,835
2020年第3四半期1000㎡台形—近隣商業地域940,000
2020年第3四半期75㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域800,000
2020年第3四半期65㎡長方形5m近隣商業地域676,923
2020年第3四半期65㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域615,385
2020年第3四半期95㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域547,368
2020年第3四半期95㎡不整形—第１種中高層住居専用地域431,579
2020年第3四半期100㎡不整形—近隣商業地域130,000
2019年第4四半期185㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域389,189
2019年第3四半期105㎡長方形8m近隣商業地域552,381
2019年第3四半期65㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域230,769
2019年第3四半期100㎡長方形7m第１種中高層住居専用地域200,000
2019年第1四半期75㎡袋地等—第１種中高層住居専用地域506,667
2019年第1四半期190㎡台形15m第１種中高層住居専用地域447,368
2018年第4四半期200㎡長方形9m第１種中高層住居専用地域440,000
2018年第4四半期75㎡ほぼ台形9m第１種中高層住居専用地域426,667
2018年第4四半期480㎡ほぼ長方形25m第１種中高層住居専用地域416,667
2018年第3四半期85㎡長方形—第１種中高層住居専用地域494,118
2018年第1四半期75㎡長方形10m第１種中高層住居専用地域533,333
2017年第4四半期145㎡長方形12m第１種中高層住居専用地域482,759
2017年第3四半期115㎡台形9m第１種中高層住居専用地域582,609
2017年第3四半期105㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域380,952
2017年第2四半期55㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域1,090,909
2017年第2四半期110㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域627,273
2017年第2四半期440㎡ほぼ長方形22m近隣商業地域522,727
2017年第1四半期130㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域723,077

中古マンション

㎡単価の中央値
842,857円/㎡
坪単価 約279万円/坪
19位
板橋区の中古マンション
57地区中
小茂根 84.3万
区中央値 75.0万
安い 40万高い 104万

板橋区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約12%高い。

619,5451,033,333

小茂根の中古マンションは、取引の半分が619,545〜1,033,333 円/㎡に収まります（n=242）

記録された件数242件
年あたり24.2件
板橋区に占める割合3.1%
ばらつき0.49中くらい

板橋区で単価が近い地区

小茂根は板橋区で中古マンションの単価を出せる57地区のうち19番目です。

板橋区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ960,000円/㎡n=117
１ＤＫ785,714円/㎡n=8
２ＬＤＫ680,000円/㎡n=31
３ＬＤＫ614,835円/㎡n=52

ほか6区分は8件未満

改装の有無別

未改装840,000円/㎡n=140
改装済み709,091円/㎡n=35

構造別

ＲＣ880,000円/㎡n=214
ＳＲＣ535,897円/㎡n=22

用途地域別

近隣商業地域935,000円/㎡n=100
第１種中高層住居専用地域714,286円/㎡n=133

専有面積帯別

〜30㎡960,000円/㎡n=124
30〜50㎡740,476円/㎡n=14
50〜70㎡620,000円/㎡n=65
70〜90㎡657,143円/㎡n=39

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ22年65㎡未改装846,154
2026年第1四半期１ＫＲＣ23年30㎡—633,333
2025年第4四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,150,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ16年60㎡未改装1,083,333
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ21年70㎡—771,429
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ30年60㎡未改装666,667
2025年第3四半期１Ｋ——25㎡—920,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装880,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ22年30㎡未改装766,667
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ41年55㎡未改装600,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ1年85㎡未改装1,882,353
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ1年50㎡未改装1,460,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡—1,160,000
2025年第2四半期—ＲＣ19年20㎡—1,150,000
2025年第2四半期—ＲＣ14年25㎡—1,080,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ30年60㎡改装済み1,066,667
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ25年50㎡改装済み1,000,000
2025年第2四半期４ＬＤＫＳＲＣ25年80㎡—962,500
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ27年50㎡未改装800,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,200,000
2025年第1四半期—ＲＣ11年25㎡未改装1,200,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ23年75㎡改装済み1,106,667
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ23年70㎡未改装1,057,143
2025年第1四半期１ＫＲＣ11年25㎡—1,000,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装960,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ16年75㎡—946,667
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ21年65㎡未改装830,769
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ20年80㎡未改装800,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ0年50㎡未改装1,500,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ0年55㎡未改装1,400,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ0年50㎡未改装1,380,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡改装済み1,280,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ4年25㎡未改装1,240,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ17年20㎡改装済み1,050,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,040,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ29年60㎡改装済み900,000
2024年第4四半期１ＲＲＣ33年15㎡未改装866,667
2024年第4四半期———70㎡—771,429
2024年第3四半期１ＫＲＣ4年25㎡—1,200,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,040,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ10年25㎡—1,040,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ28年50㎡未改装780,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ21年35㎡未改装714,286
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ40年50㎡—400,000
2024年第3四半期２ＬＤＫ—40年50㎡未改装320,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ0年50㎡未改装1,460,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,200,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,000,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装960,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ10年25㎡—960,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ11年25㎡—960,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装960,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ10年25㎡—920,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ40年40㎡—600,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ0年50㎡未改装1,340,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ15年20㎡—1,200,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,160,000
2024年第1四半期—ＲＣ10年25㎡—960,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ24年55㎡改装済み854,545
2024年第1四半期４ＬＤＫＳＲＣ24年80㎡—675,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ24年55㎡—672,727
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ26年55㎡未改装672,727
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ36年70㎡—514,286
2024年第1四半期１ＫＲＣ37年20㎡未改装425,000
2023年第4四半期３ＬＤＫ——65㎡未改装1,107,692
2023年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,080,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ15年20㎡—1,050,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ3年25㎡—960,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装960,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ17年20㎡—900,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ12年25㎡—880,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装800,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,120,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,050,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡—1,000,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ23年80㎡—475,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,040,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,000,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ14年25㎡未改装880,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ14年70㎡未改装857,143
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ14年70㎡未改装842,857
2023年第2四半期———70㎡—842,857
2023年第2四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装800,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ18年70㎡—742,857
2023年第2四半期１ＫＲＣ32年15㎡未改装466,667
2023年第2四半期３ＤＫＲＣ—55㎡未改装436,364
2023年第1四半期１ＫＲＣ15年20㎡改装済み1,100,000
2023年第1四半期—ＲＣ—25㎡改装済み1,080,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡—1,040,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ15年30㎡—1,033,333
2023年第1四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装1,000,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,000,000
2023年第1四半期—ＲＣ9年25㎡—840,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ32年15㎡未改装633,333
2023年第1四半期１ＫＲＣ32年15㎡改装済み566,667
2023年第1四半期４ＬＤＫＲＣ35年85㎡未改装411,765
2022年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,120,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,050,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ22年60㎡改装済み1,033,333
2022年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装920,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装880,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装840,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡—840,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡—840,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡—840,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡—840,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡—840,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡—840,000
2022年第4四半期—ＲＣ8年25㎡—840,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ13年60㎡未改装833,333
2022年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装800,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ19年30㎡—600,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ14年20㎡改装済み1,100,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,040,000
2022年第3四半期—ＲＣ11年25㎡未改装960,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ11年25㎡—880,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装840,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装840,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装800,000
2022年第3四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ20年70㎡未改装714,286

新しい順に120件まで表示しています（全242件）。

板橋区小茂根の不動産相場：中古マンション 坪約279万円（242件）、土地 坪約173万円（53件）
小茂根のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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