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東京都 板橋区の町名

栄町の不動産相場

板橋区栄町で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
62.0万円/㎡（中央値）
取引件数21件
区内順位8位 / 全50地区
中古マンション
53.7万円/㎡（中央値）
取引件数58件
区内順位51位 / 全57地区
栄町のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
620,000円/㎡
坪単価 約205万円/坪
8位
板橋区の土地
50地区中
栄町 62.0万
区中央値 51.6万
安い 30万高い 78万

板橋区の土地では高めの水準。区の中央値より約20%高い。

533,333709,091

栄町の土地は、取引の半分が533,333〜709,091 円/㎡に収まります（n=21）

記録された件数21件
年あたり2.1件
板橋区に占める割合1.4%
ばらつき0.28そろっている

板橋区で単価が近い地区

栄町は板橋区で土地の単価を出せる50地区のうち8番目です。

板橋区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

長方形684,211円/㎡n=9
ほぼ長方形581,818円/㎡n=9

ほか1区分は8件未満

用途地域別

第１種住居地域609,756円/㎡n=19

ほか1区分は8件未満

利用目的別

住宅623,333円/㎡n=18

ほか1区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡620,000円/㎡n=9

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第2四半期85㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域905,882
2025年第2四半期75㎡長方形10m第１種住居地域533,333
2025年第1四半期110㎡長方形10m第１種住居地域690,909
2024年第3四半期190㎡長方形14m第１種住居地域684,211
2024年第2四半期1000㎡不整形22m第１種住居地域320,000
2024年第1四半期820㎡不整形24m第１種住居地域609,756
2024年第1四半期35㎡不整形1m第１種住居地域428,571
2023年第3四半期45㎡長方形4m第１種住居地域755,556
2023年第3四半期100㎡長方形6m近隣商業地域750,000
2023年第2四半期110㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域781,818
2022年第4四半期45㎡長方形4m第１種住居地域577,778
2022年第2四半期110㎡長方形8m第１種住居地域636,364
2021年第3四半期490㎡ほぼ長方形16m第１種住居地域448,980
2021年第2四半期165㎡長方形18m第１種住居地域727,273
2021年第2四半期35㎡ほぼ長方形4m近隣商業地域685,714
2020年第4四半期165㎡ほぼ長方形9m第１種住居地域533,333
2020年第2四半期50㎡長方形4m第１種住居地域620,000
2018年第2四半期75㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域626,667
2017年第4四半期110㎡ほぼ長方形12m第１種住居地域581,818
2017年第3四半期110㎡ほぼ長方形12m第１種住居地域409,091
2017年第1四半期45㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域533,333

中古マンション

㎡単価の中央値
536,667円/㎡
坪単価 約177万円/坪
51位
板橋区の中古マンション
57地区中
栄町 53.7万
区中央値 75.0万
安い 40万高い 104万

板橋区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約28%低い。

366,667766,477

栄町の中古マンションは、取引の半分が366,667〜766,477 円/㎡に収まります（n=58）

記録された件数58件
年あたり5.8件
板橋区に占める割合0.7%
ばらつき0.74散らばっている

板橋区で単価が近い地区

栄町は板橋区で中古マンションの単価を出せる57地区のうち51番目です。

板橋区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ925,000円/㎡n=12
１ＬＤＫ566,667円/㎡n=8
２ＬＤＫ500,000円/㎡n=9
１ＤＫ466,667円/㎡n=8
２ＤＫ358,333円/㎡n=10

ほか3区分は8件未満

改装の有無別

改装済み600,000円/㎡n=15
未改装433,333円/㎡n=39

構造別

ＲＣ825,000円/㎡n=24
ＳＲＣ400,000円/㎡n=32

用途地域別

第１種住居地域516,667円/㎡n=56

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡925,000円/㎡n=14
30〜50㎡400,000円/㎡n=35
50〜70㎡636,364円/㎡n=9

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＬＤＫＲＣ2年25㎡未改装1,680,000
2025年第4四半期２ＤＫＳＲＣ51年30㎡未改装666,667
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ51年40㎡未改装375,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,050,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ51年40㎡改装済み775,000
2025年第3四半期２ＤＫＳＲＣ51年40㎡未改装725,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ51年30㎡—666,667
2025年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ51年40㎡改装済み600,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ40年50㎡未改装540,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ40年60㎡改装済み800,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ39年60㎡未改装566,667
2024年第2四半期１ＤＫＳＲＣ50年40㎡改装済み500,000
2024年第1四半期３ＤＫＲＣ29年55㎡未改装763,636
2023年第4四半期１ＤＫＲＣ30年25㎡未改装600,000
2023年第4四半期３ＤＫＳＲＣ49年45㎡未改装177,778
2023年第3四半期１ＤＫＳＲＣ49年35㎡未改装371,429
2023年第3四半期１ＤＫＲＣ30年30㎡未改装366,667
2023年第3四半期２ＤＫＳＲＣ49年30㎡未改装366,667
2022年第4四半期１ＫＲＣ13年20㎡改装済み1,100,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,050,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ48年45㎡改装済み444,444
2022年第3四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装850,000
2022年第1四半期１ＤＫＲＣ29年30㎡未改装566,667
2022年第1四半期２ＤＫＳＲＣ48年40㎡改装済み500,000
2022年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ48年30㎡未改装400,000
2022年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ48年30㎡未改装366,667
2021年第4四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,050,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ15年60㎡改装済み866,667
2021年第4四半期１ＤＫＲＣ28年25㎡—680,000
2021年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ47年30㎡改装済み633,333
2021年第4四半期２ＤＫＳＲＣ47年40㎡未改装425,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡—900,000
2021年第3四半期２ＫＳＲＣ47年30㎡未改装400,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ47年45㎡未改装488,889
2021年第1四半期１ＤＫＲＣ36年30㎡未改装433,333
2020年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ46年40㎡改装済み500,000
2020年第4四半期２ＫＳＲＣ46年30㎡未改装366,667
2020年第4四半期２ＤＫ—35年45㎡未改装244,444
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ14年65㎡未改装584,615
2020年第3四半期２ＤＫＳＲＣ46年40㎡未改装350,000
2020年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ46年40㎡未改装275,000
2020年第2四半期２ＤＫＳＲＣ46年40㎡未改装275,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,000,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装750,000
2020年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ46年45㎡未改装288,889
2019年第4四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装950,000
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ18年60㎡改装済み650,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装850,000
2019年第2四半期１ＤＫＳＲＣ45年30㎡未改装366,667
2019年第1四半期２ＬＤＫ—18年55㎡改装済み636,364
2018年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ44年45㎡改装済み533,333
2018年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ44年50㎡改装済み460,000
2018年第3四半期１ＫＲＣ9年20㎡未改装900,000
2018年第3四半期２ＤＫＳＲＣ44年30㎡未改装300,000
2017年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ43年40㎡改装済み500,000
2017年第3四半期２ＤＫＳＲＣ43年30㎡未改装276,667
2017年第1四半期１ＫＳＲＣ43年30㎡未改装366,667
2017年第1四半期—ＳＲＣ43年40㎡—325,000
板橋区栄町の不動産相場：中古マンション 坪約177万円（58件）、土地 坪約205万円（21件）
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