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東京都 板橋区の町名

東山町の不動産相場

板橋区東山町で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
40.8万円/㎡（中央値）
取引件数12件
区内順位41位 / 全50地区
中古マンション
86.7万円/㎡（中央値）
取引件数55件
区内順位15位 / 全57地区
東山町のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
407,692円/㎡
坪単価 約135万円/坪
41位
板橋区の土地
50地区中
東山町 40.8万
区中央値 51.6万
安い 30万高い 78万

板橋区の土地では低めの水準。区の中央値より約21%低い。

344,464607,613

東山町の土地は、取引の半分が344,464〜607,613 円/㎡に収まります（n=12）

記録された件数12件
年あたり1.2件
板橋区に占める割合0.8%
ばらつき0.65散らばっている

板橋区で単価が近い地区

東山町は板橋区で土地の単価を出せる50地区のうち41番目です。

板橋区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

用途地域別

第１種中高層住居専用地域407,692円/㎡n=10

ほか1区分は8件未満

利用目的別

住宅442,986円/㎡n=8

ほか3区分は8件未満

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第3四半期220㎡長方形14m第１種中高層住居専用地域636,364
2024年第2四半期190㎡ほぼ台形14m第１種中高層住居専用地域631,579
2022年第4四半期70㎡長方形7m第１種中高層住居専用地域700,000
2022年第4四半期35㎡長方形4m第１種中高層住居専用地域400,000
2021年第4四半期125㎡長方形9m第１種中高層住居専用地域360,000
2021年第1四半期50㎡ほぼ長方形5m近隣商業地域380,000
2021年第1四半期240㎡長方形11m第１種中高層住居専用地域41,667
2020年第4四半期280㎡ほぼ台形20m近隣商業地域535,714
2020年第2四半期280㎡ほぼ長方形—第１種中高層住居専用地域339,286
2019年第2四半期65㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域415,385
2017年第3四半期70㎡長方形7m第１種中高層住居専用地域300,000
2017年第1四半期85㎡ほぼ長方形11m第１種中高層住居専用地域470,588

中古マンション

㎡単価の中央値
866,667円/㎡
坪単価 約287万円/坪
15位
板橋区の中古マンション
57地区中
東山町 86.7万
区中央値 75.0万
安い 40万高い 104万

板橋区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約16%高い。

700,0001,000,000

東山町の中古マンションは、取引の半分が700,000〜1,000,000 円/㎡に収まります（n=55）

記録された件数55件
年あたり5.5件
板橋区に占める割合0.7%
ばらつき0.35そろっている

板橋区で単価が近い地区

東山町は板橋区で中古マンションの単価を出せる57地区のうち15番目です。

板橋区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ935,000円/㎡n=32
１ＤＫ833,333円/㎡n=9
３ＬＤＫ493,333円/㎡n=9

ほか2区分は8件未満

改装の有無別

未改装866,667円/㎡n=32

ほか1区分は8件未満

構造別

ＲＣ900,000円/㎡n=42
ＳＲＣ630,000円/㎡n=10

用途地域別

第１種中高層住居専用地域1,160,000円/㎡n=11
近隣商業地域846,154円/㎡n=43

専有面積帯別

〜30㎡950,000円/㎡n=30
30〜50㎡700,000円/㎡n=11
50〜70㎡684,615円/㎡n=10

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＤＫＲＣ21年30㎡未改装933,333
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ23年65㎡改装済み907,692
2024年第4四半期１ＫＲＣ3年25㎡未改装1,200,000
2024年第4四半期１ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ22年65㎡未改装676,923
2024年第3四半期１ＫＲＣ3年25㎡未改装1,160,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡—1,100,000
2024年第3四半期１ＤＫＲＣ19年30㎡—900,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装750,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ29年65㎡改装済み692,308
2023年第4四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装900,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装920,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ23年65㎡改装済み846,154
2023年第2四半期１ＤＫＲＣ18年30㎡未改装700,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装950,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装900,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装900,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ28年65㎡未改装600,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,000,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装900,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装800,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装920,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ1年25㎡—1,200,000
2022年第2四半期１ＤＫＲＣ1年25㎡—1,200,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ1年25㎡—1,080,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ17年20㎡改装済み950,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ17年15㎡未改装866,667
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ23年65㎡改装済み753,846
2022年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡—1,200,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,160,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,200,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡—1,000,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ16年25㎡未改装720,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装800,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ16年20㎡—650,000
2021年第1四半期３ＬＤＫ——50㎡—800,000
2020年第4四半期１ＤＫＲＣ15年30㎡—833,333
2020年第4四半期１ＫＲＣ15年30㎡—533,333
2020年第2四半期１ＫＲＣ—20㎡未改装1,000,000
2020年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ18年75㎡未改装493,333
2020年第1四半期１ＫＲＣ15年15㎡—1,133,333
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ18年85㎡改装済み49,412
2019年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年65㎡未改装492,308
2019年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年70㎡未改装400,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ14年15㎡未改装866,667
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ17年85㎡未改装388,235
2019年第1四半期１ＤＫＲＣ14年30㎡未改装866,667
2018年第4四半期１ＫＲＣ6年30㎡未改装966,667
2018年第4四半期１ＫＲＣ—20㎡未改装850,000
2018年第3四半期１ＤＫＲＣ6年30㎡—700,000
2018年第3四半期１ＤＫＲＣ13年30㎡未改装700,000
2018年第2四半期１Ｋ——30㎡—700,000
2017年第4四半期１ＤＫ——30㎡—533,333
2017年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ21年50㎡改装済み660,000
2017年第1四半期１ＫＲＣ12年20㎡—1,050,000
2017年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ21年50㎡未改装460,000
板橋区東山町の不動産相場：中古マンション 坪約287万円（55件）、土地 坪約135万円（12件）
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