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東京都 板橋区の町名

東新町の不動産相場

板橋区東新町で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
49.7万円/㎡（中央値）
取引件数39件
区内順位31位 / 全50地区
中古マンション
78.9万円/㎡（中央値）
取引件数120件
区内順位26位 / 全57地区
東新町のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
497,143円/㎡
坪単価 約164万円/坪
31位
板橋区の土地
50地区中
東新町 49.7万
区中央値 51.6万
安い 30万高い 78万

板橋区の土地では低めの水準。区の中央値より約4%低い。

382,609580,000

東新町の土地は、取引の半分が382,609〜580,000 円/㎡に収まります（n=39）

記録された件数39件
年あたり3.9件
板橋区に占める割合2.7%
ばらつき0.4中くらい

板橋区で単価が近い地区

東新町は板橋区で土地の単価を出せる50地区のうち31番目です。

板橋区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

台形538,009円/㎡n=8
ほぼ長方形466,667円/㎡n=11
不整形444,444円/㎡n=8

ほか4区分は8件未満

用途地域別

第１種住居地域555,000円/㎡n=8
第１種中高層住居専用地域441,886円/㎡n=24

ほか1区分は8件未満

利用目的別

住宅514,286円/㎡n=29

ほか2区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡454,386円/㎡n=16
100〜165㎡530,769円/㎡n=12

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期100㎡長方形8m近隣商業地域660,000
2025年第4四半期45㎡不整形—第１種住居地域488,889
2025年第4四半期30㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域210,000
2025年第2四半期230㎡不整形15m第１種中高層住居専用地域382,609
2024年第4四半期125㎡台形12m近隣商業地域480,000
2024年第3四半期140㎡ほぼ整形—近隣商業地域450,000
2024年第2四半期75㎡ほぼ台形—第１種中高層住居専用地域733,333
2024年第2四半期250㎡台形13m第１種住居地域560,000
2024年第2四半期130㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域538,462
2024年第2四半期155㎡長方形13m第１種中高層住居専用地域516,129
2024年第2四半期200㎡台形11m第１種住居地域125,000
2024年第1四半期105㎡台形8m第１種中高層住居専用地域590,476
2024年第1四半期75㎡ほぼ正方形9m第１種中高層住居専用地域266,667
2024年第1四半期55㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域181,818
2023年第4四半期290㎡長方形14m第１種住居地域758,621
2023年第4四半期120㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域666,667
2023年第3四半期85㎡ほぼ台形3m第１種中高層住居専用地域117,647
2023年第2四半期195㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域271,795
2023年第1四半期175㎡不整形13m第１種中高層住居専用地域497,143
2022年第3四半期340㎡不整形—第１種中高層住居専用地域91,176
2021年第4四半期75㎡不整形8m第１種中高層住居専用地域400,000
2021年第1四半期105㎡台形—第１種中高層住居専用地域495,238
2020年第4四半期100㎡長方形8m第１種住居地域550,000
2020年第3四半期70㎡不整形—第１種中高層住居専用地域514,286
2020年第1四半期100㎡台形9m第１種住居地域580,000
2020年第1四半期85㎡台形5m近隣商業地域552,941
2020年第1四半期130㎡台形9m近隣商業地域523,077
2019年第3四半期75㎡ほぼ長方形4m第１種中高層住居専用地域320,000
2019年第3四半期390㎡不整形—第１種中高層住居専用地域307,692
2019年第2四半期95㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域526,316
2019年第2四半期120㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域441,667
2018年第4四半期65㎡ほぼ長方形4m第１種中高層住居専用地域615,385
2018年第4四半期95㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域442,105
2018年第1四半期1300㎡ほぼ台形—近隣商業地域753,846
2017年第4四半期60㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域466,667
2017年第2四半期490㎡不整形13m近隣商業地域755,102
2017年第2四半期260㎡ほぼ長方形15m第１種住居地域500,000
2017年第2四半期70㎡ほぼ正方形8m第１種中高層住居専用地域428,571
2017年第1四半期60㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域616,667

中古マンション

㎡単価の中央値
788,889円/㎡
坪単価 約261万円/坪
26位
板橋区の中古マンション
57地区中
東新町 78.9万
区中央値 75.0万
安い 40万高い 104万

板橋区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約5%高い。

524,615920,000

東新町の中古マンションは、取引の半分が524,615〜920,000 円/㎡に収まります（n=120）

記録された件数120件
年あたり12.0件
板橋区に占める割合1.5%
ばらつき0.5中くらい

板橋区で単価が近い地区

東新町は板橋区で中古マンションの単価を出せる57地区のうち26番目です。

板橋区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ900,000円/㎡n=63
１ＬＤＫ788,889円/㎡n=8
３ＬＤＫ591,667円/㎡n=28

ほか6区分は8件未満

改装の有無別

未改装750,000円/㎡n=65
改装済み719,872円/㎡n=18

構造別

ＲＣ800,000円/㎡n=119

ほか1区分は8件未満

用途地域別

近隣商業地域866,667円/㎡n=57
第１種中高層住居専用地域582,576円/㎡n=54

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡910,000円/㎡n=68
30〜50㎡729,167円/㎡n=10
50〜70㎡507,692円/㎡n=35

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期１ＫＲＣ6年15㎡未改装1,600,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ9年25㎡—1,080,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ—20㎡改装済み950,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ38年60㎡改装済み800,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,120,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,040,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ—60㎡—866,667
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ19年45㎡未改装777,778
2025年第2四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,040,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ11年25㎡—920,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ11年25㎡改装済み960,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ19年20㎡—950,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装880,000
2025年第1四半期１ＤＫＲＣ23年50㎡改装済み620,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ34年15㎡未改装520,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,040,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,040,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ18年20㎡改装済み850,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装840,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ—65㎡改装済み753,846
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ25年60㎡未改装700,000
2024年第4四半期１ＬＤＫ＋ＳＲＣ18年45㎡未改装577,778
2024年第4四半期１ＫＲＣ33年15㎡未改装453,333
2024年第3四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装960,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ39年60㎡改装済み583,333
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ18年45㎡未改装733,333
2024年第2四半期３ＤＫＲＣ25年50㎡—480,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装960,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装920,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ13年25㎡—920,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ33年15㎡改装済み800,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装760,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ37年55㎡改装済み690,909
2024年第1四半期３ＤＫＲＣ39年45㎡未改装355,556
2023年第4四半期１ＫＲＣ9年25㎡—920,000
2023年第4四半期—ＲＣ32年15㎡—400,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装920,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡—1,040,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ9年25㎡—1,000,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ—20㎡未改装950,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ20年50㎡改装済み860,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装700,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装960,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装920,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ17年20㎡—900,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡—880,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ20年60㎡—666,667
2022年第4四半期１ＬＤＫＲＣ8年25㎡—960,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装800,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ11年25㎡—880,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装840,000
2022年第3四半期１ＬＤＫＲＣ11年40㎡—825,000
2022年第3四半期オープンフロアＲＣ35年260㎡未改装423,077
2022年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡—800,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ31年15㎡改装済み660,000
2022年第2四半期１ＬＤＫＲＣ11年45㎡未改装600,000
2022年第2四半期３ＤＫＲＣ37年50㎡未改装460,000
2022年第2四半期—ＲＣ23年55㎡未改装418,182
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ15年70㎡未改装700,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ—15㎡未改装1,466,667
2021年第4四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装800,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ14年65㎡改装済み723,077
2021年第4四半期１ＫＲＣ30年15㎡—500,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ—20㎡未改装900,000
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ—55㎡未改装436,364
2021年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡改装済み840,000
2021年第2四半期—ＲＣ14年65㎡—507,692
2021年第1四半期—ＲＣ10年25㎡—920,000
2021年第1四半期１ＬＤＫＲＣ15年40㎡—825,000
2021年第1四半期１ＬＤＫＲＣ15年40㎡—725,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡—880,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ17年50㎡—500,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ25年55㎡—472,727
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ33年60㎡未改装350,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,080,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ13年20㎡—950,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡—840,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ31年15㎡未改装420,000
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ33年60㎡—250,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ0年25㎡—1,080,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ0年25㎡—1,080,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,000,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ14年20㎡—700,000
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ13年80㎡改装済み662,500
2020年第2四半期１ＫＲＣ29年15㎡未改装460,000
2020年第1四半期１ＤＫＲＣ4年25㎡—1,080,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装880,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ—20㎡未改装850,000
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ17年60㎡改装済み716,667
2020年第1四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装680,000
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ—60㎡—583,333
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ33年55㎡—581,818
2020年第1四半期２ＤＫＲＣ29年35㎡—542,857
2019年第4四半期１ＫＲＣ3年25㎡未改装880,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装750,000
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ16年60㎡未改装500,000
2019年第4四半期２ＬＤＫＲＣ20年55㎡未改装472,727
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ34年60㎡未改装383,333
2019年第3四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装840,000
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ20年60㎡改装済み716,667
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ20年65㎡未改装476,923
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ12年80㎡未改装475,000
2019年第1四半期１ＬＤＫＲＣ13年35㎡未改装800,000
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ24年55㎡未改装490,909
2018年第4四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,000,000
2018年第4四半期３ＬＤＫＲＣ19年60㎡改装済み600,000
2018年第4四半期３ＬＤＫＲＣ23年55㎡未改装490,909
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ33年55㎡未改装418,182
2018年第2四半期１ＫＲＣ29年15㎡未改装606,667
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ19年60㎡未改装400,000
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ15年80㎡未改装437,500
2017年第4四半期１ＫＲＣ3年25㎡未改装920,000
2017年第4四半期１ＤＫＲＣ21年25㎡—392,000
2017年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ16年65㎡未改装538,462
2017年第2四半期１ＫＲＣ10年20㎡—900,000
2017年第2四半期３ＬＤＫＲＣ18年60㎡改装済み633,333
2017年第1四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装1,050,000
2017年第1四半期３ＬＤＫＲＣ11年70㎡未改装685,714
2017年第1四半期３ＬＤＫＲＣ18年60㎡未改装466,667
2017年第1四半期オープンフロアＲＣ30年135㎡未改装451,852
板橋区東新町の不動産相場：中古マンション 坪約261万円（120件）、土地 坪約164万円（39件）
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