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東京都 足立区の町名

西新井本町の不動産相場

足立区西新井本町で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
27.8万円/㎡（中央値）
取引件数49件
区内順位36位 / 全63地区
中古マンション
54.0万円/㎡（中央値）
取引件数107件
区内順位26位 / 全66地区
西新井本町のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
278,261円/㎡
坪単価 約92万円/坪
36位
足立区の土地
63地区中
西新井本町 27.8万
区中央値 30.3万
安い 19万高い 73万

足立区の土地では低めの水準。区の中央値より約8%低い。

213,942397,440

西新井本町の土地は、取引の半分が213,942〜397,440 円/㎡に収まります（n=49）

記録された件数49件
年あたり4.9件
足立区に占める割合2.2%
ばらつき0.66散らばっている

足立区で単価が近い地区

西新井本町は足立区で土地の単価を出せる63地区のうち36番目です。

足立区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形250,000円/㎡n=19

ほか6区分は8件未満

用途地域別

近隣商業地域305,263円/㎡n=11
準工業地域304,762円/㎡n=9
第１種中高層住居専用地域270,588円/㎡n=13
第１種住居地域251,852円/㎡n=15

利用目的別

住宅274,242円/㎡n=30

ほか1区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡283,333円/㎡n=26
100〜165㎡245,157円/㎡n=10

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第3四半期55㎡ほぼ長方形4m近隣商業地域509,091
2025年第3四半期185㎡長方形—近隣商業地域405,405
2025年第2四半期80㎡ほぼ整形10m準工業地域450,000
2025年第2四半期100㎡長方形8m準工業地域440,000
2025年第2四半期120㎡ほぼ長方形—第１種住居地域416,667
2024年第4四半期400㎡台形23m第１種住居地域425,000
2024年第4四半期190㎡ほぼ長方形15m近隣商業地域305,263
2024年第3四半期230㎡不整形5m近隣商業地域295,652
2024年第1四半期55㎡長方形6m近隣商業地域545,455
2023年第4四半期105㎡台形9m準工業地域304,762
2023年第4四半期110㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域218,182
2023年第3四半期95㎡長方形9m第１種住居地域389,474
2023年第2四半期135㎡不整形7m第１種住居地域251,852
2023年第2四半期590㎡長方形—近隣商業地域237,288
2023年第1四半期80㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域250,000
2022年第4四半期75㎡ほぼ長方形7m近隣商業地域453,333
2022年第4四半期40㎡ほぼ長方形3m第１種住居地域162,500
2022年第4四半期55㎡ほぼ整形10m第１種住居地域160,000
2022年第4四半期65㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域153,846
2022年第3四半期40㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域300,000
2022年第2四半期175㎡ほぼ台形10m第１種中高層住居専用地域285,714
2021年第3四半期130㎡不整形7m第１種住居地域238,462
2021年第2四半期45㎡ほぼ正方形7m第１種住居地域511,111
2021年第2四半期115㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域278,261
2021年第2四半期60㎡ほぼ台形6m準工業地域200,000
2021年第1四半期45㎡ほぼ正方形6m準工業地域511,111
2021年第1四半期45㎡台形6m第１種住居地域466,667
2021年第1四半期45㎡台形5m第１種住居地域266,667
2020年第4四半期170㎡不整形17m第１種中高層住居専用地域270,588
2020年第4四半期195㎡不整形6m第１種住居地域164,103
2020年第3四半期730㎡不整形23m準工業地域246,575
2020年第2四半期60㎡不整形3m近隣商業地域250,000
2019年第3四半期95㎡ほぼ整形10m第１種中高層住居専用地域326,316
2019年第3四半期80㎡ほぼ長方形—第１種中高層住居専用地域212,500
2019年第2四半期130㎡ほぼ整形6m—215,385
2019年第2四半期40㎡ほぼ長方形4m第１種中高層住居専用地域125,000
2019年第1四半期50㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域340,000
2018年第4四半期175㎡ほぼ整形—近隣商業地域360,000
2018年第4四半期45㎡ほぼ長方形4m準工業地域188,889
2018年第2四半期40㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域187,500
2018年第1四半期35㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域371,429
2018年第1四半期1100㎡長方形—準工業地域281,818
2018年第1四半期360㎡ほぼ整形14m第１種中高層住居専用地域263,889
2017年第4四半期90㎡ほぼ台形9m第１種中高層住居専用地域11,111
2017年第3四半期440㎡長方形—準工業地域500,000
2017年第3四半期90㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域388,889
2017年第3四半期100㎡ほぼ長方形11m近隣商業地域120,000
2017年第2四半期60㎡ほぼ台形5m近隣商業地域250,000
2017年第1四半期140㎡ほぼ長方形12m第１種住居地域171,429

中古マンション

㎡単価の中央値
540,000円/㎡
坪単価 約179万円/坪
26位
足立区の中古マンション
66地区中
西新井本町 54.0万
区中央値 49.3万
安い 26万高い 115万

足立区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約10%高い。

380,000733,333

西新井本町の中古マンションは、取引の半分が380,000〜733,333 円/㎡に収まります（n=107）

記録された件数107件
年あたり10.7件
足立区に占める割合2.1%
ばらつき0.65散らばっている

足立区で単価が近い地区

西新井本町は足立区で中古マンションの単価を出せる66地区のうち26番目です。

足立区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,150,000円/㎡n=21
３ＬＤＫ528,571円/㎡n=41
２ＬＤＫ479,167円/㎡n=22

ほか7区分は8件未満

改装の有無別

未改装551,923円/㎡n=74
改装済み448,077円/㎡n=18

構造別

ＲＣ581,818円/㎡n=89
ＳＲＣ287,121円/㎡n=18

用途地域別

第１種中高層住居専用地域633,333円/㎡n=9
近隣商業地域501,786円/㎡n=24
準工業地域483,333円/㎡n=71

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,080,000円/㎡n=27
30〜50㎡425,000円/㎡n=11
50〜70㎡540,000円/㎡n=54
70〜90㎡528,571円/㎡n=14

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ12年60㎡未改装733,333
2025年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ43年55㎡未改装290,909
2025年第3四半期１ＫＲＣ7年20㎡未改装1,200,000
2025年第3四半期—ＲＣ2年25㎡—1,080,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ10年65㎡未改装692,308
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ30年70㎡—628,571
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ18年55㎡未改装600,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ35年25㎡—320,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ43年65㎡未改装276,923
2025年第3四半期—ＳＲＣ43年65㎡—169,231
2025年第1四半期１ＫＲＣ7年20㎡未改装1,250,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ9年50㎡—780,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ20年60㎡—583,333
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ30年65㎡未改装415,385
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ45年45㎡改装済み400,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ6年20㎡未改装1,300,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ4年40㎡—750,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ5年50㎡未改装740,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ17年50㎡未改装540,000
2024年第4四半期１Ｋ＋ＳＲＣ17年50㎡未改装540,000
2024年第4四半期４ＬＤＫＲＣ11年70㎡未改装528,571
2024年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ42年65㎡未改装307,692
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ42年60㎡未改装283,333
2024年第3四半期１ＫＲＣ6年20㎡未改装1,250,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ18年60㎡—666,667
2024年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ44年45㎡未改装200,000
2024年第2四半期４ＬＤＫＲＣ9年75㎡未改装653,333
2024年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,080,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,080,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ42年60㎡改装済み450,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ5年20㎡未改装1,150,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,120,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡改装済み1,040,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ3年60㎡未改装633,333
2023年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ41年60㎡未改装483,333
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ33年40㎡改装済み475,000
2023年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ41年60㎡—283,333
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ27年60㎡改装済み583,333
2023年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ41年60㎡未改装283,333
2023年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装920,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ5年20㎡未改装900,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ4年60㎡未改装750,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ3年65㎡未改装661,538
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ30年55㎡改装済み581,818
2023年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ41年60㎡—416,667
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ9年50㎡未改装720,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ28年70㎡改装済み528,571
2022年第4四半期１ＤＫＲＣ15年30㎡未改装466,667
2022年第4四半期—ＳＲＣ40年55㎡未改装254,545
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ6年50㎡未改装640,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ32年40㎡改装済み200,000
2022年第2四半期３ＤＫＲＣ32年50㎡改装済み400,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ3年60㎡未改装616,667
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡未改装614,286
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ17年60㎡未改装583,333
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ32年40㎡—275,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ2年50㎡未改装740,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ5年55㎡未改装581,818
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ8年60㎡未改装550,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ27年75㎡改装済み453,333
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ25年70㎡未改装342,857
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ2年60㎡未改装766,667
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ14年60㎡改装済み600,000
2021年第3四半期４ＬＤＫＲＣ8年70㎡未改装571,429
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ8年60㎡未改装550,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ6年75㎡未改装586,667
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ5年50㎡未改装540,000
2021年第2四半期２ＤＫＲＣ28年40㎡改装済み525,000
2021年第2四半期１ＤＫＲＣ14年35㎡未改装428,571
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ19年55㎡未改装381,818
2021年第1四半期２ＤＫＲＣ31年25㎡未改装380,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ7年60㎡未改装550,000
2020年第4四半期—ＲＣ15年90㎡未改装477,778
2020年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ38年55㎡改装済み418,182
2020年第3四半期１ＫＲＣ2年20㎡未改装950,000
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ4年50㎡未改装620,000
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ25年65㎡改装済み446,154
2020年第3四半期２ＤＫＲＣ30年40㎡改装済み425,000
2020年第3四半期１ＤＫＲＣ28年25㎡—372,000
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ29年50㎡改装済み360,000
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ24年70㎡—314,286
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ5年70㎡未改装557,143
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ25年60㎡未改装366,667
2020年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ38年55㎡未改装272,727
2019年第4四半期２ＤＫＲＣ29年20㎡未改装275,000
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ4年65㎡未改装553,846
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ14年70㎡未改装442,857
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ21年60㎡未改装400,000
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ17年70㎡未改装371,429
2019年第2四半期２ＫＲＣ29年25㎡未改装480,000
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ24年55㎡未改装436,364
2018年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ36年60㎡改装済み400,000
2018年第2四半期１ＫＲＣ0年20㎡未改装1,200,000
2018年第2四半期１ＫＲＣ0年20㎡未改装1,200,000
2018年第2四半期１ＫＲＣ0年20㎡—1,200,000
2018年第2四半期１ＫＲＣ0年20㎡未改装1,150,000
2018年第2四半期１ＫＲＣ0年20㎡未改装1,150,000
2018年第2四半期１ＫＲＣ0年20㎡未改装1,150,000
2018年第2四半期１ＫＲＣ0年20㎡—1,100,000
2018年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ36年60㎡未改装250,000
2018年第2四半期３ＤＫＳＲＣ36年60㎡未改装166,667
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ27年50㎡未改装320,000
2017年第4四半期３ＬＤＫＲＣ23年75㎡未改装293,333
2017年第2四半期２ＤＫＲＣ27年25㎡未改装440,000
2017年第2四半期３ＬＤＫＲＣ12年65㎡未改装369,231
2017年第1四半期１ＫＲＣ24年20㎡未改装385,000
2017年第1四半期２ＤＫＳＲＣ37年45㎡改装済み333,333
足立区西新井本町の不動産相場：中古マンション 坪約179万円（107件）、土地 坪約92万円（49件）
西新井本町のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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