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東京都 板橋区の町名

南常盤台の不動産相場

板橋区南常盤台で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
63.8万円/㎡（中央値）
取引件数18件
区内順位6位 / 全50地区
中古マンション
88.0万円/㎡（中央値）
取引件数258件
区内順位10位 / 全57地区

宅地（土地）

㎡単価の中央値
638,095円/㎡
坪単価 約211万円/坪
6位
板橋区の土地
50地区中
南常盤台 63.8万
区中央値 51.6万
安い 30万高い 78万

板橋区の土地では高めの水準。区の中央値より約24%高い。

426,941759,848

南常盤台の土地は、取引の半分が426,941〜759,848 円/㎡に収まります（n=18）

記録された件数18件
年あたり1.8件
板橋区に占める割合1.2%
ばらつき0.52中くらい

板橋区で単価が近い地区

南常盤台は板橋区で土地の単価を出せる50地区のうち6番目です。

板橋区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

利用目的別

住宅681,000円/㎡n=12

ほか2区分は8件未満

面積帯別

100〜165㎡501,610円/㎡n=8

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第3四半期150㎡ほぼ正方形13m近隣商業地域800,000
2024年第1四半期125㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域480,000
2024年第1四半期110㎡ほぼ台形15m近隣商業地域90,909
2023年第4四半期200㎡ほぼ台形7m近隣商業地域900,000
2023年第2四半期330㎡ほぼ台形16m近隣商業地域757,576
2023年第1四半期300㎡不整形—第１種住居地域766,667
2023年第1四半期80㎡長方形8m第２種住居地域387,500
2022年第1四半期85㎡長方形7m第２種住居地域411,765
2022年第1四半期30㎡不整形4m商業地域133,333
2020年第3四半期125㎡ほぼ長方形10m近隣商業地域672,000
2020年第1四半期1000㎡ほぼ台形31m近隣商業地域690,000
2019年第4四半期180㎡ほぼ台形13m第１種住居地域777,778
2019年第1四半期125㎡長方形7m近隣商業地域432,000
2018年第4四半期70㎡不整形7m第１種住居地域657,143
2018年第3四半期135㎡ほぼ整形9m商業地域740,741
2017年第4四半期135㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域481,481
2017年第3四半期210㎡ほぼ長方形10m第２種住居地域619,048
2017年第3四半期115㎡長方形6m第２種住居地域521,739

中古マンション

㎡単価の中央値
880,000円/㎡
坪単価 約291万円/坪
10位
板橋区の中古マンション
57地区中
南常盤台 88.0万
区中央値 75.0万
安い 40万高い 104万

板橋区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約17%高い。

665,0001,025,893

南常盤台の中古マンションは、取引の半分が665,000〜1,025,893 円/㎡に収まります（n=258）

記録された件数258件
年あたり25.8件
板橋区に占める割合3.3%
ばらつき0.41中くらい

板橋区で単価が近い地区

南常盤台は板橋区で中古マンションの単価を出せる57地区のうち10番目です。

板橋区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１ＤＫ971,429円/㎡n=16
１Ｋ950,000円/㎡n=128
１ＬＤＫ844,444円/㎡n=35
２ＬＤＫ687,179円/㎡n=32
３ＬＤＫ615,385円/㎡n=21

ほか3区分は8件未満

改装の有無別

未改装877,500円/㎡n=128
改装済み700,000円/㎡n=35

構造別

ＳＲＣ1,012,500円/㎡n=42
ＲＣ840,000円/㎡n=204

用途地域別

第２種住居地域1,000,000円/㎡n=43
商業地域950,000円/㎡n=83
近隣商業地域833,333円/㎡n=59
第１種住居地域652,273円/㎡n=66

専有面積帯別

〜30㎡960,000円/㎡n=134
30〜50㎡800,000円/㎡n=70
50〜70㎡645,000円/㎡n=52

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＫＲＣ11年25㎡—1,120,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ22年30㎡改装済み1,033,333
2026年第1四半期１ＫＲＣ22年35㎡未改装685,714
2025年第4四半期１ＫＲＣ18年15㎡未改装1,333,333
2025年第4四半期１ＫＲＣ18年15㎡—1,266,667
2025年第4四半期１ＫＲＣ11年25㎡—1,160,000
2025年第4四半期１ＤＫＳＲＣ17年35㎡—1,000,000
2025年第4四半期—ＲＣ—25㎡未改装1,000,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡—1,000,000
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ15年20㎡—1,250,000
2025年第3四半期１ＤＫＲＣ16年25㎡—1,160,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,120,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ—25㎡未改装1,080,000
2025年第3四半期—ＲＣ—25㎡—1,080,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ12年25㎡改装済み920,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ10年25㎡—880,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ55年120㎡未改装291,667
2025年第2四半期１ＤＫ——25㎡—1,560,000
2025年第2四半期１ＬＤＫ——35㎡—1,342,857
2025年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ17年35㎡未改装1,057,143
2025年第2四半期１ＫＲＣ15年25㎡未改装960,000
2025年第2四半期１Ｋ——20㎡未改装900,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ55年45㎡—400,000
2025年第1四半期１Ｋ——25㎡未改装1,280,000
2025年第1四半期１Ｋ——25㎡—1,280,000
2025年第1四半期１ＫＳＲＣ15年20㎡—1,150,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ16年20㎡—1,150,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ—15㎡未改装1,066,667
2025年第1四半期—ＲＣ4年25㎡—1,040,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ12年25㎡—1,040,000
2025年第1四半期—ＳＲＣ17年40㎡—1,025,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装960,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ16年20㎡—950,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ12年25㎡—680,000
2024年第4四半期２ＬＤＫ——50㎡—1,300,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ16年35㎡未改装1,228,571
2024年第4四半期１ＫＲＣ—25㎡—1,040,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡改装済み1,000,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ14年25㎡—920,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ20年30㎡未改装833,333
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ—50㎡改装済み500,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡—1,000,000
2024年第3四半期１ＫＳＲＣ39年30㎡改装済み600,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ38年15㎡改装済み586,667
2024年第3四半期１ＫＲＣ38年15㎡—486,667
2024年第3四半期—ＲＣ38年20㎡—470,000
2024年第3四半期２ＤＫＲＣ54年40㎡未改装250,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ8年55㎡改装済み1,163,636
2024年第2四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装920,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ15年20㎡—900,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ25年60㎡改装済み883,333
2024年第2四半期１ＫＲＣ14年25㎡未改装880,000
2024年第2四半期—ＲＣ27年65㎡改装済み800,000
2024年第2四半期３ＬＤＫ——65㎡—707,692
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ22年60㎡未改装666,667
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ16年50㎡改装済み580,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ27年65㎡未改装553,846
2024年第2四半期２ＤＫＲＣ54年40㎡—300,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ14年25㎡—960,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡—920,000
2024年第1四半期１ＫＳＲＣ16年25㎡未改装920,000
2024年第1四半期—ＲＣ15年30㎡未改装700,000
2024年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ14年40㎡—625,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ—15㎡未改装1,266,667
2023年第4四半期１ＫＳＲＣ15年20㎡未改装1,100,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ7年55㎡未改装1,090,909
2023年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ15年40㎡未改装1,000,000
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ8年35㎡—1,000,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,000,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ16年25㎡改装済み960,000
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ19年40㎡未改装875,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ22年65㎡未改装830,769
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ19年45㎡—777,778
2023年第4四半期１ＫＲＣ16年25㎡—760,000
2023年第4四半期—ＲＣ27年55㎡改装済み727,273
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ22年55㎡未改装654,545
2023年第4四半期—ＲＣ28年55㎡未改装600,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ26年65㎡未改装553,846
2023年第4四半期１ＤＫＲＣ37年20㎡未改装550,000
2023年第3四半期１ＫＳＲＣ13年20㎡—1,350,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,040,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ10年25㎡—1,000,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ—25㎡—960,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ16年25㎡—760,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ21年50㎡未改装740,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ37年15㎡未改装573,333
2023年第2四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装920,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装880,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ21年50㎡未改装720,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,050,000
2023年第1四半期１ＫＳＲＣ15年25㎡未改装1,000,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ—25㎡未改装1,000,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ—25㎡—1,000,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡—920,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡—800,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ33年15㎡—580,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ28年55㎡—563,636
2022年第4四半期１Ｋ——15㎡未改装1,200,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,040,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,040,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装960,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ12年25㎡—920,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ18年20㎡—850,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装840,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ21年60㎡—650,000
2022年第3四半期１ＫＳＲＣ14年25㎡—1,080,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡—1,040,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ—25㎡—960,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装920,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装920,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装880,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ26年50㎡改装済み720,000
2022年第2四半期１ＫＳＲＣ12年20㎡—1,050,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装920,000
2022年第2四半期３ＤＫＲＣ—50㎡未改装320,000
2022年第1四半期１ＫＳＲＣ14年20㎡未改装1,200,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,120,000
2022年第1四半期１ＬＤＫＲＣ1年35㎡未改装1,114,286
2022年第1四半期１ＬＤＫＲＣ1年35㎡—1,114,286
2022年第1四半期１ＤＫＲＣ1年35㎡未改装1,114,286

新しい順に120件まで表示しています（全258件）。

板橋区南常盤台の不動産相場：中古マンション 坪約291万円（258件）、土地 坪約211万円（18件）
南常盤台のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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