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東京都 板橋区の町名

高島平の不動産相場

板橋区高島平で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
40.0万円/㎡（中央値）
取引件数67件
区内順位44位 / 全50地区
中古マンション
55.5万円/㎡（中央値）
取引件数512件
区内順位50位 / 全57地区
高島平のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
400,000円/㎡
坪単価 約132万円/坪
44位
板橋区の土地
50地区中
高島平 40.0万
区中央値 51.6万
安い 30万高い 78万

板橋区の土地では低めの水準。区の中央値より約23%低い。

342,857514,286

高島平の土地は、取引の半分が342,857〜514,286 円/㎡に収まります（n=67）

記録された件数67件
年あたり6.7件
板橋区に占める割合4.6%
ばらつき0.43中くらい

板橋区で単価が近い地区

高島平は板橋区で土地の単価を出せる50地区のうち44番目です。

板橋区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形400,000円/㎡n=19
長方形400,000円/㎡n=31

ほか6区分は8件未満

用途地域別

第１種中高層住居専用地域476,923円/㎡n=17
第１種住居地域458,753円/㎡n=12
第１種低層住居専用地域358,333円/㎡n=29

ほか3区分は8件未満

利用目的別

その他404,348円/㎡n=9
住宅400,000円/㎡n=35

ほか2区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡394,444円/㎡n=26
100〜165㎡377,866円/㎡n=12
165〜250㎡421,212円/㎡n=12
250〜500㎡410,600円/㎡n=12

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期50㎡長方形—第１種中高層住居専用地域440,000
2026年第1四半期70㎡不整形4m準工業地域285,714
2025年第4四半期340㎡ほぼ正方形18m第１種住居地域617,647
2025年第3四半期60㎡ほぼ正方形—第１種中高層住居専用地域533,333
2025年第3四半期210㎡長方形13m第１種中高層住居専用地域523,810
2025年第3四半期130㎡ほぼ台形10m第１種住居地域469,231
2025年第3四半期165㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域418,182
2025年第1四半期340㎡ほぼ正方形18m第１種住居地域617,647
2024年第4四半期65㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域584,615
2024年第3四半期720㎡ほぼ長方形45m第１種中高層住居専用地域555,556
2024年第3四半期70㎡ほぼ長方形4m第１種中高層住居専用地域514,286
2024年第2四半期60㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域566,667
2024年第1四半期340㎡長方形13m準工業地域794,118
2024年第1四半期70㎡長方形7m第１種低層住居専用地域385,714
2023年第4四半期200㎡長方形11m第１種住居地域750,000
2023年第4四半期80㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域437,500
2023年第3四半期140㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域521,429
2023年第3四半期145㎡長方形10m第１種住居地域448,276
2023年第2四半期170㎡長方形8m第１種住居地域529,412
2023年第2四半期110㎡ほぼ台形10m第１種低層住居専用地域381,818
2023年第2四半期70㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域357,143
2022年第4四半期230㎡ほぼ長方形18m第１種低層住居専用地域300,000
2022年第3四半期115㎡長方形6m第１種低層住居専用地域373,913
2021年第3四半期165㎡長方形11m第１種中高層住居専用地域424,242
2021年第3四半期80㎡ほぼ長方形4m第１種低層住居専用地域375,000
2021年第3四半期65㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域369,231
2021年第3四半期350㎡ほぼ長方形14m第２種中高層住居専用地域342,857
2021年第3四半期95㎡不整形2m第１種低層住居専用地域273,684
2021年第2四半期75㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域400,000
2020年第4四半期95㎡ほぼ長方形6m準工業地域1,368,421
2020年第4四半期95㎡ほぼ長方形6m準工業地域1,368,421
2020年第4四半期50㎡台形6m第１種住居地域320,000
2020年第4四半期50㎡ほぼ長方形3m準工業地域40,000
2020年第3四半期200㎡ほぼ台形15m第１種低層住居専用地域450,000
2020年第3四半期140㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域314,286
2020年第2四半期185㎡長方形12m第１種中高層住居専用地域502,703
2020年第2四半期90㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域388,889
2020年第1四半期115㎡ほぼ整形10m第１種低層住居専用地域434,783
2020年第1四半期270㎡長方形13m第１種住居地域407,407
2020年第1四半期150㎡長方形8m第１種低層住居専用地域326,667
2020年第1四半期90㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域300,000
2020年第1四半期120㎡袋地等3m第１種低層住居専用地域208,333
2019年第3四半期65㎡ほぼ長方形—第１種中高層住居専用地域476,923
2019年第3四半期260㎡長方形13m第１種低層住居専用地域376,923
2019年第3四半期390㎡長方形19m第１種低層住居専用地域333,333
2019年第2四半期340㎡長方形16m第１種住居地域647,059
2019年第2四半期550㎡長方形26m第１種中高層住居専用地域363,636
2019年第2四半期330㎡長方形23m第１種中高層住居専用地域363,636
2019年第2四半期690㎡長方形28m第１種住居地域362,319
2019年第1四半期800㎡ほぼ長方形19m第１種低層住居専用地域362,500
2019年第1四半期150㎡長方形8m第１種低層住居専用地域266,667
2019年第1四半期280㎡不整形—第１種低層住居専用地域221,429
2018年第3四半期65㎡長方形6m準工業地域523,077
2018年第3四半期65㎡長方形6m準工業地域523,077
2018年第2四半期330㎡ほぼ正方形18m準住居地域454,545
2018年第2四半期90㎡長方形7m第１種低層住居専用地域322,222
2018年第2四半期230㎡長方形13m第１種低層住居専用地域300,000
2018年第2四半期60㎡不整形—第１種低層住居専用地域250,000
2017年第4四半期290㎡長方形19m第１種低層住居専用地域413,793
2017年第4四半期980㎡ほぼ長方形39m第１種中高層住居専用地域408,163
2017年第4四半期60㎡長方形4m第１種中高層住居専用地域383,333
2017年第3四半期100㎡長方形8m第１種低層住居専用地域390,000
2017年第3四半期200㎡不整形8m第１種住居地域365,000
2017年第3四半期120㎡長方形6m第１種低層住居専用地域358,333
2017年第1四半期230㎡台形20m第１種低層住居専用地域404,348
2017年第1四半期65㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域400,000
2017年第1四半期240㎡台形12m第１種低層住居専用地域283,333

中古マンション

㎡単価の中央値
555,495円/㎡
坪単価 約184万円/坪
50位
板橋区の中古マンション
57地区中
高島平 55.5万
区中央値 75.0万
安い 40万高い 104万

板橋区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約26%低い。

363,636920,000

高島平の中古マンションは、取引の半分が363,636〜920,000 円/㎡に収まります（n=512）

記録された件数512件
年あたり51.2件
板橋区に占める割合6.6%
ばらつき1.0散らばっている

板橋区で単価が近い地区

高島平は板橋区で中古マンションの単価を出せる57地区のうち50番目です。

板橋区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ920,000円/㎡n=235
１Ｒ495,000円/㎡n=13
３ＬＤＫ430,769円/㎡n=87
１ＬＤＫ406,667円/㎡n=27
１ＤＫ385,714円/㎡n=8
２ＬＤＫ361,818円/㎡n=72
２ＤＫ309,091円/㎡n=21

ほか6区分は8件未満

改装の有無別

未改装584,615円/㎡n=337
改装済み436,364円/㎡n=96

構造別

ＲＣ760,000円/㎡n=352
ＳＲＣ381,818円/㎡n=148

用途地域別

準住居地域800,000円/㎡n=29
準工業地域800,000円/㎡n=193
第１種住居地域616,667円/㎡n=44
商業地域570,833円/㎡n=64
第１種中高層住居専用地域366,667円/㎡n=176

ほか2区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡920,000円/㎡n=267
30〜50㎡371,429円/㎡n=50
50〜70㎡381,818円/㎡n=143
70〜90㎡393,333円/㎡n=52

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期—ＲＣ16年20㎡—1,000,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,000,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装960,000
2026年第1四半期１ＬＤＫＲＣ19年30㎡—933,333
2026年第1四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装920,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ39年15㎡未改装866,667
2025年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,040,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,040,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,040,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,000,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ1年45㎡未改装977,778
2025年第4四半期—ＲＣ7年25㎡未改装960,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ18年20㎡—900,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ20年60㎡改装済み833,333
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ17年40㎡未改装825,000
2025年第4四半期—ＲＣ5年25㎡—760,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ29年60㎡改装済み633,333
2025年第4四半期１ＲＲＣ33年20㎡未改装495,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ53年55㎡改装済み490,909
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ53年55㎡未改装472,727
2025年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ53年60㎡改装済み433,333
2025年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ49年35㎡—371,429
2025年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ53年55㎡改装済み363,636
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ—75㎡未改装253,333
2025年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,040,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,000,000
2025年第3四半期—ＲＣ17年20㎡—1,000,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,000,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡—960,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装880,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ38年15㎡未改装800,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ48年45㎡未改装422,222
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ53年55㎡未改装400,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ53年55㎡未改装309,091
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ52年75㎡未改装266,667
2025年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡—1,200,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,120,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ9年25㎡—1,080,000
2025年第2四半期—ＲＣ16年20㎡—1,050,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,040,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ10年25㎡—1,000,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ17年20㎡—1,000,000
2025年第2四半期１Ｋ——25㎡未改装960,000
2025年第2四半期１Ｋ—32年15㎡未改装866,667
2025年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡改装済み840,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装840,000
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ37年15㎡未改装800,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ18年65㎡未改装723,077
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ49年55㎡改装済み563,636
2025年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ53年60㎡改装済み500,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ53年55㎡改装済み472,727
2025年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ51年35㎡改装済み457,143
2025年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ51年55㎡未改装454,545
2025年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ53年55㎡未改装327,273
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ52年75㎡未改装253,333
2025年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,080,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,050,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡—1,000,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ15年20㎡—1,000,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装960,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装880,000
2025年第1四半期４ＬＤＫＲＣ9年85㎡—847,059
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ9年65㎡未改装769,231
2025年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装760,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ29年65㎡—676,923
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ18年60㎡未改装650,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ48年40㎡未改装575,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ20年60㎡未改装566,667
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ47年50㎡未改装400,000
2025年第1四半期２ＤＫＲＣ6年45㎡—333,333
2025年第1四半期２ＤＫＳＲＣ49年45㎡未改装333,333
2025年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ53年55㎡未改装327,273
2025年第1四半期３ＤＫＳＲＣ51年50㎡未改装280,000
2025年第1四半期３ＤＫＳＲＣ53年60㎡未改装266,667
2025年第1四半期３ＤＫＳＲＣ53年55㎡未改装116,364
2024年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,000,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡—960,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装920,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装800,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ9年25㎡—800,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ—45㎡未改装400,000
2024年第4四半期２ＤＫＳＲＣ52年55㎡改装済み363,636
2024年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ52年55㎡未改装345,455
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ52年75㎡未改装320,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ46年45㎡未改装311,111
2024年第4四半期１ＤＫＲＣ48年40㎡未改装250,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ52年65㎡未改装215,385
2024年第4四半期２ＤＫＲＣ48年30㎡未改装133,333
2024年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装960,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装950,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装880,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ15年65㎡—646,154
2024年第3四半期１ＫＳＲＣ37年15㎡改装済み626,667
2024年第3四半期１ＫＳＲＣ50年20㎡改装済み550,000
2024年第3四半期１ＲＲＣ37年15㎡未改装546,667
2024年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ46年50㎡改装済み480,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ52年55㎡改装済み472,727
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ47年45㎡未改装444,444
2024年第3四半期３ＫＳＲＣ52年55㎡未改装381,818
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ52年75㎡改装済み360,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ51年75㎡未改装320,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ52年50㎡未改装240,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ51年75㎡未改装226,667
2024年第2四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,040,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装960,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装840,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ8年65㎡未改装753,846
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ8年65㎡未改装600,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ38年15㎡改装済み533,333
2024年第2四半期１ＫＲＣ36年15㎡未改装493,333
2024年第2四半期１ＫＲＣ36年15㎡未改装433,333
2024年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ52年55㎡改装済み400,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ52年55㎡未改装363,636
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ52年55㎡未改装181,818
2024年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,040,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ5年25㎡—960,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装960,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装920,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装840,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ36年15㎡未改装606,667

新しい順に120件まで表示しています（全512件）。

板橋区高島平の不動産相場：中古マンション 坪約184万円（512件）、土地 坪約132万円（67件）
高島平のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

板橋区のほかの地区

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